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[ garage] in Foren - Beiträgen

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... calc.exe kann auch Hypotheken) mal ein bisschen rechnen. Für das Haus würde ich mal grob die Posten aufschreiben (Haus, Keller, Garage, Grundstück, Außenanlagen, Nebenkosten, ...) und ein paar Zahlen daneben schreiben. Was man da genau hinschreibt, wissen hier andere sicher besser. Gut ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... zwei Bauwichen eine Kegelbahn bauen - Prost Mahlzeit für das nachbarliche Verhältnis). Wer auf die heilige Schlupftür verzichtet, muß die Garage nicht Grundflächenzahl-raubend kurz vor Canossa an die Nordgrenze klatschen. Und Sonnenanbeter schieben ihre Liege im März oder Oktober von der ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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... Haus 20.000 EUR oder mehr bedeutet. Wir haben relativ einfach gebaut. ca. 11x9 m Grundfläche, ohne schnick Schnack. Kein Keller, Carport statt Garage (wobei eine Garage hätten wir im Nachhinein sehr gerne gehabt

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... Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW) Grundstück: Vorhanden Kosten für das Haus: 420.000€ Fläche: 180qm Wohnfläche + Garage Pultdach, Wärmepumpe Viessmann, Photovoltaikanlage, 1 Hauptbad + 1 Gäste-Bad mit kleiner Dusche, kein Keller, "normale" Elektrik (kein KNX o.ä ...

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... großartige Eigenleistungen sind Preise unter 3.000 €/qm einfach sehr selten / unmöglich geworden. Dazu kommen Nebenkosten und Extras wie die Garage. Wenn ihr jemanden findet, der euch das für 500k baut, sagt bitte Bescheid. Der kann dann auch bei uns mal vorbeischauen

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks --> 794 m², Parzelle 10 Hang --> Nein Grundflächenzahl --> 140 m² Wohnhaus + 60 m² Garage Geschossflächenzahl --> Baufenster, Baulinie und -grenze --> siehe Bebauungsplan Randbebauung --> Ja Anzahl Stellplatz --> 2 Geschossigkeit --> 2 ...

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Mal am Beispiel des Lagerraums erklärt was bei euch falsch läuft: Ihr habt zu viele tote Laufbereiche. Der sog. Lagerraum im Anschluss an die Garage ist kaum nutzbar, weil ihr euch viel zu viele Durchgänge eingebaut habt. Es hat im ganzen Haus vielzuviel Durchgangsfläche im Vergleich mit nutzbarer ...

Garage im Hang, Abdichtung außen, Styrodur nötig?

Hallo zusammen, Wir haben eine Doppel-Garage in den Hang bauen müssen, aufgrund von Platzmangel. Der Boden ist sehr lehmig und lässt Wasser schlecht durch. Die Wandstärke der Garage beträgt 25cm, gegossen mit WU -Beton. Bitumen Voranstrich und Bitumen wurde schon aufgetragen. Die Stöpsel in der ...

Welche Klauseln Käuferseits in Kaufvertrag für Grundstück aufnehmen?

... einzutragen (Wege- und Leitungsrecht) In den Vertrag kommt entsprechend: - Notwendigkeit der Baulast / Grunddienstbarkeit - Abriss der Garage auf vorderem Grundstück. Oder ist dies durch die Baulast/Grunddienstbarkeit bereits abgedeckt? Muss hierfür ein Datum festgelegt werden? Ggf. zur ...

Hausplatzierung auf leichtem Hanggrundstück, Tipps?

... Bei 26 m Länge würde ich auf jeden Fall genau 5 Meter vom Straße entfernt bleiben, je nach Höhenprofil EG/UG vorne offen (Eingang, Garage) und nach Hinten eingegraben (eventuell vollständig), und OG dann als Vollgeschoss (ggf. Staffelgeschoss) zum Garten hin öffnen. Wohn/Essbereich usw ...

Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan

... unserem Bebauungsplan sind in der Lagezeichnung Haus- und Garagenposition grob angedeutet. Für eine bessere Süd/West-Ausrichtung würden wir die Garage gern nicht links vom Haus, sondern rechts vom Haus platzieren. Gern würden wir vor Beauftragung einer Hausbaufirma wissen, ob dies möglich ist ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

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Ich würde mir erstmal ein Haus und Garage oder CP in gewünschter Größe in den Plan übertragen. Dann siehst besser welche Auswirkung die Bedingungen des Bebauungsplan haben. Abstandsflächen sind dem Plan nach 3 m. Zu Garagen gibt es keine Einzeichnung. Was sagt der Bebauungsplan dazu? Aber es sind ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm

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... für das Gelände zu bekommen. 75617 75618 Allerdings wird es mit den Abständen und Deinem Riesen-Bungalow imho knapp mit der Garage. Mann kann ja nicht alles so genau nachzeichnen aber auf der Übersicht sieht man, dass es schon jetzt mit einer 4m freien Einfahrt hapert. Garage ist hier 6,20m als ...

Baugenehmigung Baugrenze Bayern

Abend, ich hab mich gerade gefragt ob wir so bauen können wie aktuell geplant? Die Garage liegt ein wenig ausserhalb des roten Kastens aber innerhalb der Baugrenze fürs Haus. Ist unser Vorhaben ohne Genehmigung möglich da innerhalb des Bebauungsplan? Genehmigung ermessen der Gemeinde/Landratsamt ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

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... ich mehr Gartenfläche haben möchte. Es gibt die Straße A und B außenrum um die Nr. 28. Zuerst hieß es, dass ich von Norden des Hauses in meine Garage muss, dann hat sich geändert, dass ich per Genehmigungsantrag den Eingang in die Garage auch über die Straße A machen kann. Mündlich ist das schon ...

Unbekannte Vorgaben für Grenz-Garage

... der Mitarbeiter nun verneint; eine geringe Überschreitung wäre evtl. okay, aber diese hier sei zu massiv. Also müssen wir wohl oder übel die Garage samt Haus 2,5 m in den Norden an die Grenze zum Nachbarn schieben. Davon abgesehen, dass als Grenz-Garage nun die max. Seitenansichtsfläche von 25 qm ...

Grundstück mit Hanglage, Berg hinterm Haus und fehlende Abendsonne

... Stilrichtung: Modern und praktisch. Ausrichtung: Noch flexibel? Maximale Höhen/Begrenzungen: 3,5/6,5 weitere Vorgaben: Garage muss 3 m Abstand zur Straße haben und der Abstand zu den Gullys (Nordgrenze des Grundstücks) muss eingehalten werden. Wieviel weiß ich noch nicht. Anforderungen der ...

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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... gebaut werden? Darf an die im Westen bestehende ReihenGarage angebaut werden (Kosten bei der Gemeinde fuer Grundstück?) oder in Deinem Fall die Garage im Grundstück errichtet werden? Haben Deine Eltern einen Keller? Such doch im Internet nach Reihenendhaus/ Doppelhaus in Deinen gewuenschten ...

Grundriss V1.0 - 230m² Eigenheim für 3-4 Personen

... 6 Kamin: nicht erwünscht, da Fußbodenheizung bevorzugt Balkon, Dachterrasse: ja zwischen SChlafzimmer & Büro inmitten des Dachstuhls Garage, Carport: Garage inkludiert. Nutzgarten, Treibhaus: aktuell nicht vorgesehen weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum ...

Detailplanung Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung

... mal hier in einer Detailfrage und in einer etwas älteren Fassung gezeigt - siehe , dort ging es mir aber hauptsächlich um die Trennung zwischen Garage und Haus). Vorwarnung, da dies bereits Thema war: leider ist der Grundriss EG und OG in Stein bzw. Holz gemeißelt, da es ein Typhaus eines ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... Sommer, auch auf dem Dorf. Ein konventionell bewirtschafteter Acker ist im übrigen ökologisch sicher weniger wertvoll, als unsere begrünte Garage. Aber ich weiß, wenn es ans Geld geht, wirds immer schnell "gefährlich

Grundriss Einfamilienhaus 190qm mit Doppelgarage und Frontgarten - Ideen

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Das ist ja süß. Wie Du Deine Garage platzierst, interessiert die Nachbarn glaub ich wenig. Wie sind denn die beiden Straßen so? Ist da eine besonders laut oder stark befahren?

Grundstück mit Hanglage - Neubaugebiet

... Grundstück (Ausnahme man möchte auf einen brettebenen Grundstück einen Keller bauen, da kann es anders aussehen) Spontan würde ich Carport/Garage vom Haus trennen. Den Höhenunterschied Straße - Garage kannst du durch eine Hofeinfahrt ausgleichen - muß allerdings dann ca. 8 m lang sein, sonst ...

Einfamilienhaus 150qm - Ruhiges Dörfchen, Platz zu den Nachbarn

... wie ihr es gemacht hättet, was ihr verändert hättet. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000m² Randbebauung: erlaubt nur Garage ohne Fenster Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: modern Ausrichtung: Nord-Ost, damit Garten in SW Anforderungen der ...

150qm Stadtvilla erster Entwurf - Anregungen

... 495qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße Randbebauung: für Garage/Carport erlaubt Anzahl Stellplatz: 1 1/2 Geschossigkeit: maximal 2 Vollgeschosse Dachform: beliebig Stilrichtung: beliebig Ausrichtung: beliebig ...

Einfamilienhaus 146qm freistehend mit Walmdach

... Baugesetzbuch 34 (Kein Paragraphzeichen auf'm Handy). Der Nachbar hat Grenz(über)bebaut. Auf der anderen Grenze steht eine Garage. Wir müssen laut Bauamt 5m Abstand zum Nachbarhaus und 3m zur Garage einhalten. Und an die Straße bauen (1-2m zurück ist OK) Sonst keine Vorgaben ...

Einfamilienhaus mit 200m² in Mecklenburg, nahe der Ostsee

... an der Ecke Ess-/Wohnbereich Musik/Stereowand: Nicht vorgesehen Balkon, Dachterrasse: Nein, ggf. Gründach auf der Garage Garage, Carport: angrenzende DoppelGarage mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum Nutzgarten, Treibhaus: Bereits auf dem Grundstück vorhanden (3m x 12m) weitere Wünsche ...

Kostenkalkulation Einfamilienhaus Bungalow 110 m²

Ihr braucht keine Garage/Carport? Ihr braucht keine gepflasterte Einfahrt? Ihr braucht keine Terrasse? Die Bodenplatte ist in den 162.000€ mit dabei? Ebenso Statik, und Architekt für den Bauantrag? Bodengutachten? Hausanschlüsse Strom,Wasser,Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück oder nur in ...

Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?

... Ankleidezimmer sollte genügend Platz sein, um Wäscheständer aufstellen zu können. Wohnfläche: 120-140qm Außenbereich: Garage (Carport optional) Anbau an der Garage oder eine Garage die groß genug ist um dort auch eine Werkbank etc. aufzustellen. Garten minimalistisch gestaltet, Rasen fertig ...

"Grundstücksplanung" Einfamilienhaus Nordhang mit Keller

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... abzustützende Höhe wird kaum merklich billiger davon, sie nicht mit Räumen zu füllen. Vom Berg gedacht würde das für die Garage Unterkellerung bedeuten. Ich sehe es jedoch eher umgekehrt: Garage (und Eingang) an der talseitigen Straße, und dann die Garage überbaut - im Bauwich ...

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