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[ garage] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Garage von außen gegen Wasser Dämmen?

Hallo zusammen, es geht um eine Garage, welche mit zwei Seiten direkt am Erdreich grenzt, da Hanglage. Die Rückseite der Garage muss also den Hang abstützen. Diese beiden Wände und die Decke der Garage sind aus Beton gegossen und mit Stahl verstärkt. Alle anderen, welche frei stehen, sind mit ...

Ideen für Treppenlösung/-Tausch gesucht

... auch konstruktive Problemchen angehen. Zum angehängten Bild meine Frage: So wie es sich aktuelle darstellt, ist die im Keller integrierte Garage nur eingeschränkt nutzbar. Das Bild ist von der Garagenöffnung aus aufgenommen und bis zum Beginnd er Rreppe sind es nur 3,86m. Zwischen linker ...

Fragen zu Kosten und Notarvertrag bzgl. Abbruch eines Freisitzes

... Notarvertrag zum Kauf eines Grundstücks erhalten. Der Nachbar (nicht der Verkäufer meines Grundstücks, aber der Vater des Verkäufers) hat eine Garage mit Satteldach. Im Anschluss an diese Garage ist ein kleines Nebengebäude, das auf die Grenze gebaut wurde (ca. 2m und auf der Grenze ca. 3,5m ...

Containerhaus und Dachterrasse auf Grossraumgarage bauen

... nicht klappen wird. Unsere anfängliche Vorstellung sind drei High-Cube Container als Wohnfläche womit wir bei den Maßen 12x7,29x2,90 m sind. Die Garage soll ausreichend Platz für zwei Autos, einen Technikraum, einer kleinen Werkstatt und einem separatem Treppenhaus bieten. Außerdem soll ja noch ...

Gefällerichtung Terrassenplatten

... vielleicht den ein oder anderen Tipp geben. Zu meinem Problem. Wie ihr sehen könnt soll meine Terrasse aus zwei Ebenen bestehen. Weil die Garage eine Stufe tiefer sitzt als das Haus. Die Hauptterrasse soll ebenerdig mit dem Haus sein und der Terrassenbereich an der Garage soll ebenerdig mit ...

Grundriss HAUS FÜR ZWEI" auf etwa 150qm stellt sich vor

... diesmal werde ich keine Fundamente selbst graben oder den Keller betonieren usw. bis meine Familie mich nicht mehr kennt. Ob es Garage, Carport oder Stellplatz hängt genauso von den Kosten ab wie der eingezeichnete Balkon, der dann ein sog. Stehbalkon werden würde; zunächst soll das genehmigt ...

Grundrissoptimierung - EFH ohne Keller, Garage, mit Westzugang

... einem Reihenhaus-Block. Mein sinnvollster Entwurf aufgrund von Ausrichtung und Baufenster geht von einem Westeingang aus, aber ohne größere Garage. Keller ist im Moment auch nicht geplant (die Liebste ist kein Keller-Fan). Bin gespannt was ihr sagt. Vielleicht ist das ja totaler Murks ...

Bungalow - 200m² auf 1300m² Grundstück - Grundrissvergleich?

... Option. Bebauungsplan/Einschränkungen Grösse des Grundstücks: 27 x 48m Hang: nein GRZ: frei Randbebauung: nein, 3m Anzahl Stellplatz: 2 (Garage) Geschossigkeit 1 Dachform: frei Stilrichtung: frei Ausrichtung: frei Keine weiteren Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

... offene Küche mit Kochinsel Anzahl Essplätze: mind. 6 Kamin: ja Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: normale Terrasse Garage, Carport: Garage, allerdings später, ggf Möglichkeit eines Carports Nutzgarten, Treibhaus: Nutz- und Spielgarten weitere Wünsche/Besonderheiten: der Hauseingang ...

Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg

... direkt auf die Grenze zu 708/b gebaut. Bei mir sind keine Baulasten eingetragen - bei 708/b weiß ich es nicht. Bei mir steht auf der Grenze eine Garage, Bj. ca. 1960, die abgerissen werden soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind ...

Fertiggarage Holzverkleidung oder streichen

Hallo zusammen, Irgendwie kommen wir beim Thema "Garage" nicht weiter. Die ganze Zeit sind wir davon ausgegangen, dass wir eine in Holzständerbauweise von unserer Baufirma bekommen, was nun allerdings wegen Hanglage und Sockelschutz etc. wohl nicht geht. Also müssen wir uns wohl oder übel mit ...

Stadtvilla auf Grundstück plazieren

... gestaltet es sich doch dann nicht ganz einfach die "großen" Fenster im Wohnbereich Richtung Grünstreifen zu stellen und nicht auf die Garage gerichtet vom Nachbar. Im B-Plan ist vermerkt: Garagen dürfen nur innerhalb der Baufensters gebaut werden, Carports auch außerhalb des Baufensters ...

Platzierung Garage zwischen Haus und Grenze

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... die Räder besonders gefährdet ist sichtbares Herumstehen. Wenn die Räder so exklusiv sind, dass sie ein ausgespähtes Ziel sind, hilft auch die Garage nichts. Für Räder, die so viel kosten, dass einem der Verlust wirklich weh tut gibt es Versicherungen. Da wir unsere Cannondale Pedelecs mit dem ...

Zweifamilienhaus, optimieren?

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... geben, 3. sage ich vorsichtshalber auch gleich: garantiert keine auf durchgängiger Ebene angekoppelte Verbindungstür-Garage. Und 4.: der Ausstattungsstandard wird einem max. 400 bis 450 TE Flachgrundstückshaus adäquat sein können, die Geländearbeiten, Fundament, Keller ...

Grobplanung Haus und Garage VOR Grundstückskauf

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... also ich bin bislang davon ausgegangen dass das unzulässig ist. Gibt es denn eine sinnvolle Anordnung von Haus und (Doppel-)Garage bei Einhaltung der Firstrichtung? Ja, die West-Richtung bietet einen schönen Ausblick über das Weserbergland. allerdings eher vom oberen Ende des Grundstücks (bzw ...

EFH-Grundriss - Euer Feedback ist mir wichtig

... und -grenze: Baulinien in Flucht der Nachbarbebauung, siehe Lageplan [*]Randbebauung: Auf Grundstücksgrenze im Osten geplant, mit Garage [*]Anzahl Stellplatz: 2 [*]Geschossigkeit: siehe Grundrisse [*]Dachform: siehe Grundrisse [*]Maximale Höhen/Begrenzungen: Max. Höhe baulicher Anlagen 9m ...

Gesamtkosten bei Bau mit Architekt

... Hof (keine Viehhaltung -> Reitschule) - 110qm Wohnfläche - teil-unterkellert - 1 Vollgeschoss + Satteldach - Dimensionen ca 9x8 Meter - Garage direkt an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn - Baujahr 1963 - PV-Anlage von 2010 auf dem Dach - Dach 2006 neu eingedeckt - Ölheizung - war damals auch ...

Garagen Anordnung Grenzbebauung

Soweit ich das sehe, ist in Bayern eine Grenzbebauung mit max. 9 Metern Gesamtlänge zulässig. Bei einer 6 x 6 Meter Garage, die an zwei Seiten auf der Grenze steht, scheint mit 12 Metern dieses Maß doch überschritten zu sein. Hatten wir nicht auch schon woanders ("Hausanordnung gemäß Bebauungsplan ...

Mauer hochziehen mit Türdurchbruch

Hallo, nachdem meine Outdoorküche nun fertig geworden ist, möchte ich das nächste angehen. Ich möchte eine Mauer (mit Tür) zwischen der Garage und Hauswand hochziehen. Die Mauer wäre circa 2,50m Breit und 2,70m Hoch. Es wird eine Tür (gleiches Muster/Farbe) wie unser Sektionaltor von Hörmann ...

Bodenplatte Gartenbox direkt an Grenze oder besser etwas Abstand?

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Bundesland? In dem Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/bebauungsplan-Garage-auf-grenze-ausserhalb-baufenster.27711 schriebst du dass du deine Garage bereits als Grenzbebauung planst- welche Seiten in welcher Länge sind das dann ...

Erste Kalkulation - Realisitisch?

... Ganze einige Jahre mitfinanzieren. Der Plan Unser Traum wäre ein dreifaches Reihenhaus: Links/Rechts: Meine Eltern/Wir (Links/Rechts wegen Garage) Mitte: Zwei Wohneinheiten vermieten (Gute Freundin & Mutter) Nach einiger Recherche wird dies aber wohl ein Traum bleiben (oder?) Realistischer wäre ...

Neubau EFH, ca. 180 m², 4 Personen, ohne Keller, RLP, KfW 55

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... Wand der Ankleide im OG wird noch etwas in Richtung Bad verrückt, um etwas mehr Platz zwischen den Schränken zu bekommen. Die Tür im HWR zur Garage steht momentan wieder zur Debatte. Schauen wir mal. Zur Lage vom HWR aber mal eine Frage: momentan liegt er ja nicht direkt an der Außenwand, d.h ...

Neubau EFH ca. 220qm, Bitte um Kommentare zum Grundriss

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... im Rücken. [*]Wie viele Bauherren in 2020 habt ihr einen BMW E30 . Fahrräder sind wohl nicht so Sache der Kinder - dafür ist die Garage nicht gedacht. [*]Für die Eltern oben gibt es einen sehr privaten Trakt, als wollteen diese endlich mal wieder ihre Ruhe haben. Kann ich super verstehen, wir ...

Bauen im LK München, realistisch?

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... Deshalb war ja die Frage ob ihr die Summe von etwa 880k für ein Doppelhaus (Wohnfläche in etwa 140qm pro Hälfte) + Garage + Baunebenkosten so als machbar befindet. Vielleicht noch kurz zu unserem Verdienst. Wir sind drei Angestellte im öffentlichen Dienst (alle im gehobenen Dienst). Und ...

Nachbar baute Fundamente für Stützmauer auf unser Grundstück

... im Frühjahr angefangen zu bauen. Wir haben jetzt erst angefangen. Da die Grundstücke leichte Hanglage haben braucht er eine Stützmauer für seine Garage. Ohne uns zu fragen oder Bescheid zu geben haben sie für besagte Mauer bei uns am Grundstück ca. 2 Meter rein gebaggert. Gesehen haben wir das ...

Hausbau Südbayern Kostenschätzung

... München) - EFH oder DHH - Massivbauweise - 140 qm Wohnfläche - 350 qm Grund - Keine Hanglage - Keller wenn möglich - Garage wenn möglich Wie teuer könnte das Ganze ohne die erwähnten Grundstückskosten in etwa werden? Sollte ich Infos vergessen haben, ergänze ich diese gerne noch. Ich habe mir ...

Gartenhaus bauen...Bauantrag notwendig?? Umwege?

Hallo Dare123 ich stehe vor einem ähnlichen Problem. Plane den Bau einer Garage. Eigentlich genehmigungsfrei. Aber, da ich schon eine große DoppelGarage habe, wird die kleinere Garage addiert und dann ist sie nicht mehr genehmigungsfrei. Das Bauamt sagte mir, dass ich den Bauantrag selbst, ohne ...

EFH - Bayern 150m² inkl Keller, Terrasse - Kostenaufstellung

... ich keine Preise hinterlegt haben, dann weil es entweder inklusive ist oder weil wir den Posten noch nicht einkalkulieren wollen (bspw Garage, die fällt wohl erst einmal weg) Vielen Dank und LG

Grundrissplanung einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss am Hang

... Hang ja ca. 3 m von Westen nach Osten von der Strasse abfallend GRZ ? 0,4 GFZ ? Baufenster, Baulinie und -grenze ? 3m zur Strasse, 5 m bei der Garage Randbebauung ? Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1,5 Dachform Walmdach Stilrichtung Stadtvilla modern Ausrichtung Hauseingang Strasse Norden ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... Bootsbaubetrieb beschäftigt, sie Krankenschwester, drei Kinder. Solche Leute bauen bescheiden, da ist keine Rolladenverkleidung, es gibt keine Garage, keine teure Haustechnik, sie und wir auch landeten beim Haus ohne Grundstück bei runden 200. Stadt, Bauland teuer, das sortiert schon, es bauen ...

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