Planification des coûts - rénovation complète de ferme / maison de campagne

Mais seulement complètement. Il se peut qu'il y ait aussi une véritable villa urbaine à Blankeneese dans la succession.

Fascinant que quelqu'un veuille vivre ainsi et acquérir un tel objet.
J'ai vécu pendant 7 ans dans une grande maison (environ 500 m² de surface habitable potentielle) d'un ancien moulin appartenant à la famille. Un bâtiment annexe qui a servi d'usine et, jusqu'à la crue de 2002, de restaurant, est également présent.
Le tout magnifiquement situé au bord d'un ruisseau, avec un grand terrain estimé à 10 000 m², 3 étangs.
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Les coûts et efforts d'exploitation/entretien doivent être énormes pour un tel objet. Nous avons déjà trouvé ça suffisant quand, après deux semaines de vacances, nous avons retrouvé notre jardin. Les mauvaises herbes (adventices) n'y font en effet aucun cas, aussi fort que nous avons pu les gronder !

Mais seulement complètement. Il se peut qu'il y ait aussi une vraie villa citadine à Blankeneese dans la succession.

Malheureusement, ce n'est pas si simple.

Les coûts d’exploitation/de maintenance et les charges doivent être énormes pour un tel objet. Pour nous, c’était déjà suffisant quand nous avons revu notre jardin après deux semaines de vacances. Les mauvaises herbes (plantes adventices) ne prennent en effet aucun égard à cela, aussi fort que nous nous énervions !

Ouais. Parfois, nous avons avancé le paiement du fioul pour une année entière. D’autres ont acheté une petite voiture avec cette somme.
Nous avons aussi pratiqué l’agriculture - en particulier des champs d’orties.

Je ne parle pas d’une zone formelle à l’extérieur, mais des implantations en périphérie des villes et des communes. Ce sont alors de petits hameaux avec 50 maisons, qui sont en quelque sorte des quartiers autonomes en avant (anciens mini-villages qui ont simplement été incorporés).
Là, tu peux te défouler librement, ce n’est pas une zone formelle à l’extérieur.

Cependant, ils sont aussi rarement planifiés en tant que MD, mais se composent de deux zones délimitées classiquement selon la méthode « corde virtuelle autour de l’ensemble du tas de constructions posée » §34 et §35 – pratiquement donc : des dépendances pour buanderies, fours à pain ou écuries individuelles, qu’on doit laisser en place, car sinon on expulserait le terrain de construction pour la maison principale prévue en zone extérieure. Nous en avons déjà parlé ici aussi, mais exceptionnellement, je ne me souviens même pas des quelques threads dont il s’agissait.

Je ne sais pas d’où vient cette histoire de zone extérieure, mais je n’ai en fait jamais dit que je cherchais quelque chose en zone extérieure (?).
Je cherche juste un bien pouvant être rénové et en situation isolée, de sorte qu’on n’entende rien des voisins. Il n’a jamais été question de zone extérieure. Peut-être ai-je utilisé abusivement les termes « ferme en ruine ». Les biens sont souvent listés sous de tels intitulés.

Une ferme en ruine est ce qui reste d’une exploitation agricole, qui, après l’abandon de l’agriculture ou de l’élevage (ou des deux), ne se compose dans le pire des cas que de la maison d’habitation et d’un garage à tracteur transformé en hall de stockage universel. Cela existe aussi tout à fait dans les centres de village, mais ton mot-clé « situation isolée » – surtout avec l’explication de ne rien entendre des voisins – ne peut pratiquement désigner que des fermes isolées, et celles-ci se situent uniquement en zone extérieure. Sinon, tu dois dissiper ce malentendu – je pense cependant que tu ne saisis pas la conséquence « situation isolée = zone extérieure ». Les zones d’aménagement où tu peux acquérir au minimum 2 000 m² pour prendre le terme de « maison isolée » au pied de la lettre sont extrêmement rares, même en MeckPomm ou dans la prairie brandebourgeoise.

tu peux acquérir minimum 2 000 m² pour prendre le terme de maison "isolée" au pied de la lettre

Même si 2 000 m² paraissent très grands par rapport à beaucoup de terrains dans les lotissements neufs, ce n’est en rien ce que l’on imagine sous "emplacement isolé" ou même seulement "cour". Nous avons 1 800 m² et oui – on a un beau grand jardin. Mais cela reste un jardin normal.

Notre voisin a environ 4 000 m², c’est une petite (!) cour, où son tracteur est aussi garé, avec une grange, etc. Mais lui aussi est finalement assez proche du voisin, quand il est dehors, et son terrain s’intègre tout à fait normalement dans le paysage urbain, ce n’est pas isolé.

"Emplacement isolé" (et en plus avec le contexte de , donc un emplacement isolé vraiment sérieux) nécessite, avec un beau mur et une haie autour, selon ces estimations plutôt aux alentours de 10 000 m². Ou bien alors en zone extérieure.