Planification des coûts - rénovation complète de ferme / maison de campagne

C'est aussi un peu trop loin pour que mon mari puisse encore aller au travail :D [Grundstück] est sympa, mais à part ça, ça ne sert qu'à démolir et reconstruire, et je ne connais rien à [Erbpacht] et pour cette raison probablement, je laisserais ça tranquille.

Abandon ? Ce n'est quand même pas si mauvais que ça.

Je dois encore une fois sortir ça de l’oubli. :D
Le sujet n’est pas encore complètement réglé. En raison de changements professionnels, nous serons peut-être géographiquement plus libres à partir du milieu de l’année prochaine. Cela signifierait que nous envisageons vraiment de vendre la nouvelle construction et de déménager à nouveau.
La raison n’est pas seulement l’absence d’une atmosphère agréable à cause du bruit du lotissement (cela ne s’est malheureusement pas amélioré du tout en hiver et devient de plus en plus une zone interdite pour moi). Mais nous envisageons aussi ce changement car nous aurions ainsi la chance de nous rapprocher de notre famille. Avant, la distance ne me dérangeait pas autant, et à cause des employeurs, nous étions toujours attachés à un lieu. Maintenant, avec un enfant, ce serait quand même plus agréable d’être un peu plus près de grand-mère, des tantes, des oncles et des cousines.

La région où cela nous mènerait n’est pas forcément chère en matière d’immobilier. C’est très rural là-bas, surtout les vieilles constructions entre 1900 et 1960 peuvent s’acheter à un prix assez modeste.
Nous ferions de nos deux priorités « isolement » et « connexion Internet » des critères irrévocables, puis regarderions ce que nous pouvons obtenir.

Nous aimerions bien avoir à nouveau une climatisation et une ventilation centrale. La question est : est-ce que cela peut être installé dans les vieux bâtiments ou est-il plus économique de chercher un terrain et une construction neuve ?

Par ailleurs, nous comptons devoir remplacer les éléments suivants :

[*]Installation de chauffage (sortie du mazout, pompe à chaleur air-eau + chauffage au sol ?)
[*]Sols
[*]Chauffage au sol au lieu des radiateurs
[*]Salles de bain (complètes), y compris les carrelages
[*]Cuisine (complète)
[*]Fenêtres, portes
[*]Électricité, câblage, armoire de comptage, etc.
[*]Tuyaux d’eau (dans certaines maisons déjà faits, mais je prévois d’en faire faire)
[*]Toit / couverture / isolation de plafond intermédiaire (?)
[*]par conséquent, probablement aussi tous les murs / enduits, etc.

En gros, tout remettre à l’état brut, puis foncer ?
Est-ce faisable ?
Le budget estimé serait d’environ 200-300k pour la restauration, pour un prix d’achat d’environ 200-250k.
Est-ce réalisable ou plutôt pas / est-ce que j’estime mal ?

Cordialement

C'est clair que c'est faisable. Le système de chauffage doit plutôt être adapté individuellement au bâtiment, là je serais d'abord ouvert à la technique.

C’est clair que c’est réalisable.
Le système de chauffage doit mieux s’adapter individuellement au bâtiment, je resterais donc d’abord ouvert à la technique.

Bon argument, que peut-on utiliser à part les pompes à chaleur qui n’exploitent pas d’énergies fossiles ?
Du bois/ pellets éventuellement ?

Les granulés et le bois ne sont pas non plus sans controverse. Avec les granulés, il existe des solutions très confortables. Je trouve par exemple Ökofen très convaincant, que j’ai visité cette année une fois.