लागत योजना - रेस्टहॉफ / किसान घर का मूल नवीनीकरण

धन्यवाद!

मेरा एक सवाल और है: अगर मैं कोई बहुत पुराना भवन खरीदता हूँ और उसे पूरी तरह से नवीनीकृत करना चाहता हूँ, यानी सब कुछ नया करना चाहता हूँ - तो निरीक्षण के दौरान मुझे किन बातों पर विशेष ध्यान देना चाहिए?
फोटो में मुझे उदाहरण के लिए एरकर के क्षेत्र में पानी के दाग़ दिखाई दिए हैं। क्या इसका कोई महत्व है, जब मुझे वैसे भी पूरी बिल्डिंग की बाहरी परत को नया इन्सुलेट करना है?
तहखाना कैसा रहेगा? अगर वह नम है तो?
क्या पुराने भवन में ऐसे स्पष्ट दोष होते हैं जो उसे "अखरीदने योग्य" नहीं बनाते, या क्या आप कुछ इस तरह "जैसा देखा वैसा खरीदा" कर सकते हैं, खासतौर पर जब आप वैसे भी उसमें 300,000 यूरो निवेश करने की योजना बना रहे हैं?

अगर बिल्डिंग बहुत ज्यादा खराब हो गई है, तो इसे तोड़ना और नया बनाना आर्थिक रूप से बेहतर हो सकता है। इसलिए संरचना पहले से ही महत्वपूर्ण है। बिना El के ऐसी मरम्मत बहुत महंगी पड़ती है, क्योंकि आपको निपटान लागत जैसे खर्चों को भी जोड़ना पड़ता है। 200 वर्ग मीटर के लिए मैं सोच सकता हूँ कि पहले केवल आवश्यक काम करें और यदि आप स्थल पर हों तो एक मंजिल El में बनाएं।

एक वैकल्पिक विकल्प जो वर्तमान में हमारी रुचि का है, वह यहाँ का पूर्ण नवीनीकरण है। हमें इसके बारे में अभी ज्यादा जानकारी नहीं है। यह लगभग 205 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड है, जो हमारे लिए अच्छी जगह पर है, और फाइबर ऑप्टिक क्षेत्र में है। :eek:

यह वस्तु वाकई में बहुत पुरानी है, और मैंने अब तक केवल नए निर्माण किए हैं। मुझे लगता है इसमें एक खास आकर्षण है। इसके अलावा यह सपना जैसा बड़ा है। आंशिक रूप से तहखाना है। यह एक पुराना घर है जिसके पीछे एक अतिरिक्त हिस्सा बनाया गया है। तहखाना/दूसरी मंजिल पुराने घर को दर्शाते हैं। बाकी दो मंजिलें अतिरिक्त हिस्से की हैं। इमारत 1928 की है, लकड़ी के बीम की छत है। यह घर एक बढ़ई का था, इसलिए इसमें कई सुंदर बिल्ट-इन अलमारियां और लकड़ी के तत्व हैं, साथ ही दिखने वाले बीम भी जो मुझे बहुत खूबसूरत लगते हैं। सपनों जैसी खिड़की की चौखटें, मोटी और असली लकड़ी से बनी हैं। खूबसूरत लकड़ी की सीढ़ियां। पूर्ण नवीनीकरण में शायद इन चीज़ों में से बहुत कुछ बचाया न जा सके। मैंने एजेंट से संपर्क किया है, वह सोमवार को छत की ऊंचाई मापेगा। एस्बेस्टस शायद कोई समस्या नहीं है। घर बहुत पुराना है और बाहरी भाग में भी पहली नजर में एस्बेस्टस की कोई निशानी नहीं है।

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तो निरीक्षण करते समय मुझे खास तौर पर किन चीजों का ध्यान रखना चाहिए?