Planification des coûts - rénovation complète de ferme / maison de campagne

Peut-être parlons-nous d’objets différents, mais je trouve ici aussi des biens anciens avec de grands terrains et sans voisins immédiatement adjacents qui ne ressemblent pas à d’anciennes exploitations agricoles. Donc où il n’y a pas d’étable ou de hall ni rien de semblable. Peut-être que je me trompe, je ne sais pas.

Mais l’argument

Ce qui a été construit une fois ne peut plus jamais être utilisé comme champ.

plaide plutôt en faveur de la rénovation et de la réutilisation du bâtiment existant, au lieu de le laisser se dégrader ou de le démolir ? Puisque c’est déjà là et que ça occupe une ancienne pâture, pourquoi voudrait-on alors mettre des bâtons dans les roues de ceux qui veulent le réutiliser ?

Cela faisait référence au commentaire devant moi, qui expliquait que les propriétaires de fermes ne sont plus autorisés à vendre des prairies non utilisées.

Mais cet argument

plaide plutôt pour que l'on rénove et continue d'utiliser le bâtiment existant, plutôt que de le laisser tomber en ruine ou de le démolir ? S'il est déjà là et qu'il occupe une ancienne pâture, pourquoi voudrait-on alors mettre des bâtons dans les roues à ceux qui souhaitent le réutiliser ?

qu'on rénove mieux le bâtiment existant et qu'on continue à l'utiliser plutôt que de le laisser tomber en ruine ou de le démolir ?

Non. En zone non constructible, on ne doit pas et ne peut pas construire. Cela tient davantage au fait que les communes ne doivent pas s'étendre de manière anarchique. Donc seulement l'agriculture (ou toute autre activité en zone non constructible), la protection du patrimoine (si l'agriculture n'est plus exercée) ou la démolition. C'est très bien ainsi et appliqué de manière assez stricte.

Il y a dans les zones rurales périphériques des villes et communes suffisamment d'objets que tu recherches - beaucoup de terrain et on ne remarque rien des voisins. Je vis moi-même dans un tel objet et je suis en 20-30 minutes au cœur des grandes agglomérations proches (35 minutes jusqu'à la Kö de Düsseldorf ou 20 minutes jusqu'au centre-ville de Duisbourg).

Il y a suffisamment de biens dans les zones rurales en périphérie des villes et communes que tu cherches - beaucoup de terrain et on ne remarque rien de la part des voisins. Je vis moi-même dans un tel bien et je suis en 20-30 minutes en plein centre des agglomérations les plus proches (35 minutes jusqu'à la Kö de Düsseldorf ou 20 minutes jusqu'au centre-ville de Duisburg).

Mais je n’ai alors pas le droit de faire quoi que ce soit dans ces biens, ou comment ?

Des points de départ quant à la manière dont une restauration pourrait se dérouler se trouvent par exemple chez

l'entreprise d'architecture et de menuiserie Enno Reinstorf (Google)

L'extérieur est très difficile à approuver même chez nous. Ni les étables ni les machines ne sont bien vues dans les localités - elles doivent sortir, le reste doit rester dans la localité.