Merci merci merci !
Autant de réponses. Je ne m’y attendais pas.
Certaines sont très négatives concernant nos compétences. Oui, nous sommes dans un métier de bureau, mais inversement j’ai aussi déjà vu des artisans assis devant un ordinateur. Pourquoi limiter ses compétences à son métier ?
Depuis mon plus jeune âge, j’ai toujours travaillé manuellement, notamment pour mes 10 ans j’ai couvert un toit de garage avec mon père, j’ai rénové complètement 5-6 salles de bain (avec déplacement de murs, toutes les installations). De plus, la famille sait faire pas mal de choses et a presque tout construit elle-même (c’était il y a un moment). Donc, on va y arriver et on n’est pas naïfs : il y aura des coûts pour les artisans que nous devrons quand même appeler. On va parfois maudire l’idée et le projet. Mais on a vraiment envie, car j’ai besoin, en compensation du travail de bureau, d’un travail physique et enfin de construire quelque chose de durable pour nous, pas seulement rénover ou faire pour les autres. Pendant la phase de construction, nous habitons chez mes parents dans la maison et n’avons donc pas de pression. Je pense que la durée des travaux sera de 9 mois avant de pouvoir emménager, mais cela peut aussi durer 12 mois.
Les environ 3 mois que je prends de congé doivent suffire pour les travaux de terrassement, la structure brute, la toiture et les fenêtres. Ensuite, il y a moins de dépendance à la météo, aux matériaux sur le chantier, etc. Ensuite, ma partenaire et moi pourrons être environ 80 heures par semaine sur le chantier, mais à l’emménagement ce seront près de 100 heures que nous pourrons y consacrer ensemble par semaine.
Ce serait super que la motivation et les compétences ne soient pas mises en doute. La banque le fera certainement et il faudra d’une manière ou d’une autre la convaincre.
Nous prenons un architecte, qui doit venir de temps en temps pour les points importants. Sinon, nous voulons tout faire nous-mêmes excepté le canal, les raccordements au réseau et peut-être le chauffage/ventilation. Le mode de construction est un 1,5 étage en ossature bois.
Pour précision : les 400 000 EUR incluent l’aménagement extérieur avec piscine et sauna. Nous arrivons à 280 000 EUR (dont 50 000 pour l’extérieur + 10 pour le garage) car pratiquement toutes les heures de travail externes sautent, ce qui correspond à environ 50 % des coûts. Avec les 120 000 EUR d’économies, nous espérons être assez réalistes. La maison fait environ 145 m² et pour 220 000 EUR ce n’est pas tellement bon marché non plus.
Nous avions demandé à des amis, mais ils ont construit dans le jardin des parents et tout financé eux-mêmes. Un autre couple, qui a fait presque tout lui-même, s’en est sorti sans financement immobilier et a dû à la fin emprunter environ 30 000 EUR en crédit à la consommation. Donc, dans notre entourage il n’y a pas d’expérience concernant la forte implication personnelle et le financement bancaire.
Pour moi, il serait important de trouver la banque qui accepte cela ou comment leur faire comprendre que nous y arriverons.
Merci encore à tous ceux qui ont participé !