La banque n'accepte pas la contribution personnelle

  • Erstellt am 04.08.2020 00:55:28

DerHäuslebauer

05.08.2020 00:13:25
  • #1

Je trouve super qu’il y ait autant d’avertissements ici et qu’on veuille me protéger avant la décision ! Cela parle en faveur de ce forum, je trouve.
La construction soi-même est bien réfléchie et nous nous en réjouissons. Pour moi, c’est comme un rêve, pouvoir enfin construire soi-même sa propre maison. Bien sûr, tout peut toujours arriver, mais cela peut arriver aussi sans construction de maison et avec d’autres « hobbies ». Je tiens le rythme de travail, à condition que je ne tombe pas malade, ce qui peut arriver à tout moment en toutes circonstances. La alternance entre bureau et travail physique (qui me manque) fait aussi beaucoup de bien.
 

Tassimat

05.08.2020 00:20:51
  • #2

Non, ils sont payés avec des fonds propres. Il n'y a pas de facture à fournir à la banque.


Ton amie connaît-elle ces plans et les soutient-elle ? Imagine qu’elle veuille soudainement tomber enceinte (et qu’elle le devienne effectivement)

J’ai des compléments pour le plan B (et A) : oublie les 100 000 € de fantaisies pour le jardin avec piscine, etc. Fais juste la maison et le reste, tu t’en occupes quand tu y habiteras.
 

DerHäuslebauer

05.08.2020 00:41:10
  • #3

Bien sûr, la copine ne connaît pas les plans – je ne suis pas fou Non, elle participe volontiers et, en cas de doute, elle part en vacances sans moi… ça ira.

Pour le jardin : je ne trouverai plus jamais de l’argent aussi bon marché pour une piscine qu’avec un financement construction ? Mais OK, supposons que je laisse le jardin et que j’alloue ici 15 000 € pour l’aménagement extérieur, il reste cependant le problème que la haute contribution personnelle à la maison n’est pas reconnue.
 

DerHäuslebauer

05.08.2020 01:29:05
  • #4


Ou est-ce que j’ai mal interprété ? Je prévois 15 pour l’aménagement extérieur et la maison comme si elle était construite par des artisans. Mais je la construis moi-même (la banque dira-t-elle quelque chose à ce sujet ?) et j’utilise l’épargne pour le jardin. Si à la fin le prêt n’est pas complètement tiré, ce n’est pas vraiment un problème.
 

haydee

05.08.2020 03:23:31
  • #5
La société Freitag und Schwarz a toujours dû pouvoir être payée comptant, sans banque et sans garantie.

Vous construisez une maison complètement sans revendications de garantie et la banque doit la saisir en cas de X.

En bref
100 % de financement
construite par un amateur
Sans revendication de garantie
avec le risque qu'elle ne soit pas terminée
en cas de doute, au moment de la saisie, il y a une maison non terminée avec d'importants défauts de construction et des montagnes de matériaux de construction inutilisables.

Intéressez-vous au sujet de la maison à finir. Cela réduit le risque pour les banques et ce sont des concepts connus.
 

Ideensucher

05.08.2020 06:13:19
  • #6

Mais ce n'était pas non plus le cas que tout le monde finisse complètement sa propre maison, on se connaissait et on s'entraidait. Le maçon finissait 5 fois la structure brute, le charpentier 5 fois les charpentes, l'électricien 5 fois l'électricité. Tous les membres de la famille mettaient la main à la pâte et à la fin, 5 familles avaient de nouvelles maisons pour un coût relativement faible tout en ayant à chaque corps de métier un professionnel.
 

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