La banque n'accepte pas la contribution personnelle

C’est tout simplement fou ! Tu ne sais même pas combien de temps, de stress et de vacances ça coûte quand on construit en tant que maître d’ouvrage avec un sous-traitant, un entrepreneur général, un architecte, etc., qui en plus offrent une garantie en cas de défaut. Et cela même en cas de réalisation clé en main ! Ce n’est pas qu’une seule relation qui a échoué à cause de ça... Comment ça se passe pour toi ? Si tu construis une maison entièrement toi-même en tant que non-professionnel, il te faut au moins 2-3 ans !!

Je trouve que 2 ans, c’est raisonnable comme durée totale avec tout compris. Je n’ai tout simplement pas envie de gérer le stress avec les entreprises de construction, les sous-traitants, les reports de rendez-vous, etc. J’ai fait beaucoup de mauvaises expériences ces dernières années avec des artisans qui ne viennent pas ou qui viennent pour ma chaudière à gaz pour la 11e fois (!) cette année.

Certains sont très négatifs concernant nos compétences. Oui, nous sommes des professionnels de bureau, mais inversement, j'ai aussi déjà vu des artisans assis devant un ordinateur. Pourquoi limiter ses compétences à sa profession ?

Bien sûr, un artisan peut toucher un ordinateur tout comme tu peux utiliser n'importe quel outil. J'ai mandaté plusieurs artisans très compétents et très bons avec un titre de maître qui rédigent eux-mêmes leurs devis et factures. Quand ils sont sur l'ordinateur, il y a au moins une faute d'orthographe dans chaque phrase.

Si tu établis un plan détaillé pour la banque, alors surtout pas avec ce genre de bêtises :
9 mois de durée de construction avant emménagement sur le chantier... 40-50 heures supplémentaires par personne par semaine en plus d'un emploi à temps plein...

Si tu veux mener cela sérieusement, tu as besoin maintenant d'un architecte qui élabore avec toi les plans appropriés au préalable. Ce n'est qu'après que tu vas avec ces plans à la banque. Alors tout cela aura une base solide sur laquelle on peut discuter avec la banque ou les intermédiaires de crédit.

Bien sûr qu'un artisan peut toucher un ordinateur tout comme tu peux utiliser n'importe quel outil. J'ai engagé plusieurs artisans très compétents et très bons avec un titre de maître, qui rédigent eux-mêmes leurs offres et factures. Quand ils sont sur l'ordinateur, il y a au moins une faute d'orthographe dans chaque phrase.

Si tu présentes un plan détaillé à la banque, alors s'il te plaît pas avec de telles bêtises : 9 mois de chantier avant l'emménagement sur le chantier... 40-50 heures supplémentaires par personne par semaine en plus d'un emploi à temps plein...

Si tu veux vraiment mener ça à bien, il te faut maintenant un architecte qui élabore les plans correspondants avec toi à l'avance. Ce n'est qu'ensuite que tu vas avec les plans à la banque. Alors tout cela aura une base solide pour que tu puisses discuter avec la banque ou les courtiers en crédit.

Merci pour le conseil ! J'en déduis que la banque n'accepte pas qu'on emménage avant l'achèvement ? OK.
Le coup de l'architecte est de toute façon prévu - je ne connaissais pas l'ordre. Si la banque dit qu'elle ne le fait pas, je ne dois même pas aller chez l'architecte, mais peut-être qu'il doit intervenir en premier.

Merci pour l'indication ! J'en déduis que la banque n'accepte pas que l'on emménage avant l'achèvement ? D'accord.
Le recours à l'architecte est de toute façon prévu - l'ordre des étapes ne me semblait pas clair. Si la banque dit qu'elle ne le fait pas, je n'ai même pas besoin d'aller chez l'architecte, mais peut-être doit-il intervenir d'abord.

Il ne s'agit probablement pas de l'emménagement en soi, mais du moment où tu souhaites emménager.

Il ne s'agit probablement pas de l'emménagement, mais du moment où tu souhaites emménager

Je ne comprends malheureusement pas.

Je ne comprends malheureusement pas.

8-9 mois sont plutôt utopiques.