La banque n'accepte pas la contribution personnelle

  • Erstellt am 04.08.2020 00:55:28

Winniefred

05.08.2020 13:51:44
  • #1


Réception/rapport d'expertise en fonction de l'avancement des travaux, certainement ? Donc plusieurs fois, comme ce serait le cas avec un entrepreneur général pour la construction d'une maison.
 

face26

05.08.2020 13:51:50
  • #2
Je crois que tu sous-estimes déjà les sources d’erreurs possibles. Aujourd’hui, on ne construit plus comme il y a 30-40 ans. À l’époque, peu importait si la fenêtre était correctement étanche. On mettait simplement de la mousse PU et c’était fini (Rien contre la mousse PU). De toute façon, il y avait une certaine infiltration. Aujourd’hui, tout est étanche. Si tu fais une erreur, tu as un coin de moisissure. Les pierres ne sont plus maçonnées avec du mortier mais collées. Et, et, et... Ce n’est peut-être pas de la science rocket, mais c’est une interaction de tellement de corps de métier avec des exigences techniques différentes. Ne te méprends pas, celui qui a du temps, de l’énergie et de l’enthousiasme peut faire beaucoup avec EL. D’autant plus s’il est peut-être lui-même artisan sur un chantier et connaît les autres corps de métier et travaille beaucoup avec eux. Mais ce n’est pas ton cas. Et je ne te crois pas capable d’acquérir cela de façon professionnelle. L’architecte supervise déjà... mais il ne s’engage pas dans cette mesure. Et encore moins s’il ne reçoit pas 50k pour la direction de chantier. Pourquoi le ferait-il ? Je ne sais même pas quelle mission il devrait prendre en premier et ensuite il devrait encore garantir la tienne ? Il y a tellement, tellement de points qui semblent tout simplement utopiques. Je vois ça comme un projet condamné à l’échec, mais je serais ravi d’être convaincu du contraire... jusqu’à présent tu ne le fais pas du tout.
 

DerHäuslebauer

05.08.2020 13:55:06
  • #3

Voici quelqu’un qui l’a fait lui-même aussi. La méthode de construction est quasiment identique, sauf le toit plat (j’ai besoin d’un toit en pente) :

[MEDIA=youtube]HFxtcQcbMjo[/MEDIA]
 

Joedreck

05.08.2020 13:56:47
  • #4


Eh bien, on soude presque plus maintenant. On utilise des raccords à sertir et on teste à plus de 48 heures.
Ce qui est souvent utilisé pour le chauffage par le sol, c’est plutôt du MSVR et il n’y a pas de points de connexion dans le plancher.
Cela ne change rien au projet en lui-même.

Expériences personnelles : un ami a tout fait en lots séparés avec beaucoup d’électriciens et d’amis. Il y avait quand même des maçons, couvreurs, électriciens dans la famille ou le cercle d’amis.
Au total, cela a pris bien 2 ans et un maître maçon expérimenté a beaucoup conseillé. Parfois, en tant qu’aide, j’ai vraiment râlé, car on a économisé sur les moyens comme la grue, le transpalette, etc. Ce n’est que parce que nous sommes amis depuis l’enfance que je suis encore allé aider.
Ce que je veux dire : malgré le soutien d’un professionnel, tout cela a duré 2 ans. Ce n’était pas un cadeau.
Je pense que tu as vraiment fait un plan, ou que tu es en train d’en faire un. MAIS : trouve d’abord un électricien qui signe pour relativement peu d’argent. Ou un fabricant de fenêtres qui vient pour un seul élément. Ou, ou, ou. Certaines choses relèvent à juste titre de l’obligation d’un entreprise spécialisée.
Je trouve ce projet planifié plutôt difficile. Mais je suis aussi prêt à me laisser convaincre du contraire, car je soutiens absolument l’autonomie.
 

DerHäuslebauer

05.08.2020 13:57:20
  • #5

Cela réduit un peu le risque. Si, après la première phase de construction, je remarque que le contrôleur critique trop/que les réparations vont coûter trop cher, je peux envisager pour le reste de faire appel à des entreprises spécialisées, au moins pour les parties critiques.
 

hausnrplus25

05.08.2020 13:59:04
  • #6
Que pensez-vous d'une maison à faire soi-même ou d'une maison à construire en ossature bois, mais avec toujours un chef de chantier de l'entreprise de construction, qui donne de l'aide et fait les réceptions ... ?
 

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