Imprevisibilidad de los costos de construcción - ¿Fracasará el proyecto por eso?

Pregunta: Si el contrato es nulo por falta de información sobre el derecho de desistimiento, ¿se tendría derecho a una indemnización? ¿O acaso el proveedor estaría totalmente libre de responsabilidad?

Nulo significa que se actúa como si el contrato no existiera. Y por lo tanto no debería pasar nada. Sería mucho pedir que una de las partes tuviera derecho a una indemnización. También se podría preguntar al revés ;)

típico alemán, cuestión del país. no lo sabía. gracias por la lección.

Tampoco importa mucho con este OP. Ya está bastante inseguro, ha admitido tener muy pocos conocimientos, se deja convencer fácilmente y le hacen firmar contratos. Debería ser alguien que tenga conocimiento de la construcción y sus particularidades quien sea el capataz.

Pregunta: Si el contrato es nulo debido a la falta de información sobre el derecho de desistimiento, ¿tendría derecho a una indemnización? ¿O el proveedor estaría incluso exento?

Nadie obliga al promotor a utilizar una información insuficiente o defectuosa sobre el derecho de desistimiento para ejercer el desistimiento; podría también mantener el contrato y exigir su cumplimiento. Eso solo sería poco acertado en el caso concreto, porque según la oferta asumida existiría el derecho a que se construyera una casa con un apartamento independiente no legalmente habitable al precio acordado (por lo cual también se le negaría la subvención). Ejercer la opción de desistimiento dentro del plazo es cualitativamente equivalente a una resolución amistosa; ¿quién podría derivar un derecho a indemnización de ello?
Y sí: el contratista puede respirar tranquilo si ya no tiene que cumplir con el contrato al precio que le resulta incómodo (como había insinuado, pretendía prolongar el cumplimiento hasta el juicio final). Sin embargo, no creo que vaya a mostrarse agradecido.

Porque he leído varias veces Baviera. Si todo está en Baviera, entonces el apartamento independiente tiene otro problema. La ventana es demasiado pequeña. Está dibujada con aproximadamente el 10% de la superficie de la habitación, pero la BayBO exige para las habitaciones habitables al menos el 12,5% (medida en bruto).

Como ya escribí antes, el apartamento independiente necesitará un lugar de estacionamiento propio, ya que es una unidad habitacional independiente. He visto el plano de ubicación y no sabría rápidamente dónde se podría colocar uno así simplemente. ¿Qué dice exactamente vuestro BP sobre los lugares de estacionamiento?

¡Solo quiero decir que vuestro presupuesto es una fortuna!
Si vuestro contratista general (GU) ya no quiere continuar con la construcción, también os correspondería una compensación.
Conozco a muchos contratistas generales que han compensado a los clientes con entre 20 y 40 mil por una rescisión de contrato.

Luego simplemente buscáis un nuevo contratista para la estructura, carpintero, techador.
Alguien para la fachada, etc. ¿Por qué no iba a funcionar algo así?

Yo tampoco quiero compensación, ya estaría contento si el contrato simplemente se considerara nulo y pudiéramos salir de ahí sin grandes costos.

Los libros de pedidos aquí están más llenos que antes y también con otras empresas tendríamos el problema de que los precios actualmente son casi imposibles de calcular. Y no nos atrevemos a hacer adjudicaciones por separado.

No importa con este OP. Ya está bastante inseguro, ha admitido tener muy poco conocimiento, se deja convencer fácilmente y le imponen contratos. Debería ser alguien que tenga conocimiento de la construcción y sus particularidades, un jefe de obra.

¡Gracias por la amable valoración! Por cierto, detrás de esto hay personas.
Sabemos que no tenemos ni idea, por eso acudimos expresamente a la asociación de protección del promotor, que debería haber revisado el contrato de obra y supervisar la construcción. Probablemente eso también fue un error.