Imprevisibilidad de los costos de construcción - ¿Fracasará el proyecto por eso?

Sí, este aspecto, que uno como solicitante independiente de cierto modo "sin recomendación" solicita una cita con su Majestad el artesano, a menudo se subestima ;-)
Por cierto, yo recomendaría que en este segundo intento se presente con una planificación propia (arquitecto pagado por uno mismo), y que este también prepare una licitación adecuada (con lotes individuales, aunque se prefiera un contratista general).

Sí, hemos hablado con el banco. Como no podría ser de otra manera, al ser un banco directo no salimos tan bien parados. Hay que pagar aproximadamente 5000€ y, por supuesto, también perdemos los buenos intereses. Pero bueno, puedo vivir con eso antes de que todo se vaya de las manos.

esta afirmación es incorrecta.
Si no hay una fecha de cumplimiento en el contrato, debe cumplirse inmediatamente.
Si la empresa no cumple, se deben establecer plazos.
Y al final, es responsable por daños y perjuicios.

Sí, hemos hablado con el banco. Como no podría ser de otra manera, al ser un banco directo no salimos tan ilesos. Se deben pagar aproximadamente 5000€ y, por supuesto, también perdemos los buenos intereses. Pero bueno, puedo vivir con eso antes de que la situación se descontrole completamente.

La señora también dijo que están siendo invadidos por clientes que quieren devolver su préstamo o, aún peor, que están en plena fase de construcción y no pueden seguir pagando, tienen que refinanciar o salen del tiempo sin costes de disposición.

¡Hombre! Para que os hayan acorralado así, son noticias de clase mundial.

¿Os sentís liberados?

Sin embargo, todavía no sabemos si y cómo saldremos del problema con la empresa constructora y el banco.