Imprevisibilidad de los costos de construcción - ¿Fracasará el proyecto por eso?

Un apartamento independiente con una altura de techo de 2,25 m no es habitable de todos modos. ¿Por qué la oficina de construcción no ve un defecto así? ...

porque en el procedimiento de exención no se verifica en absoluto. Con la solicitud de exención, el solicitante declara por sí mismo haber cumplido con todas las disposiciones legales.

El presupuesto está en 530.000 + 57.000 de subvención KfW.
Pero en el precio de la oferta faltan, por supuesto, el garaje, los muebles, los costos adicionales como la electricidad de construcción y el teléfono, así como las áreas exteriores, excepto la entrada y la terraza.

¡Solo quiero decir que vuestro presupuesto es una fortuna!
Si vuestro contratista general ya no quiere construir, también os correspondería una indemnización.
Conozco muchos contratistas generales que han compensado a sus clientes con 20-40k por una rescisión del contrato.

Luego simplemente buscáis un nuevo constructor de estructura, carpintero, techador.
Alguien para la fachada, etc. ¿Por qué no debería funcionar algo así?

Entonces simplemente buscan un nuevo constructor, carpintero, techador. Alguien para la fachada, etc. ¿Por qué algo así no debería funcionar?

Al menos en BW necesitas un director de obra. Y como profano, otorgar los oficios no me parece tan fácil.

Pero el presupuesto en sí no me parece incorrecto. Con sótano habitable podría ser justo, si se calcula aquí en algún lugar los 180 m² por una tarifa fija de 3.000 €. Pero actualmente encuentro difícil la estimación :(

Pregunta: Si el contrato es nulo por falta de información sobre el derecho de desistimiento, ¿se tendría derecho a una indemnización? ¿O el proveedor saldría incluso indemne?

Al menos en BW necesitas un jefe de obra. Y como profano, asignar oficios rápidamente no me parece tan fácil.

Pero el presupuesto en sí no me parece incorrecto. Con sótano habitable podría estar justo, si se calcula simplemente 180 m² multiplicado por 3.000 € como se dice por aquí. Pero la calculación me parece difícil actualmente :(

Pregunta: Si el contrato es nulo por falta de información sobre el derecho de desistimiento, ¿se tendría derecho a una compensación? ¿O el proveedor saldría limpio?

Sin desviarme, en NDS también necesitas un jefe de obra. Lógicamente uno mismo se anota ahí.
Pero no se debe subestimar en absoluto la gestión del proyecto.
¡Pero al final por supuesto ahorra mucho dinero!
Creo que mi vecina nunca tuvo nada que ver con construcción, ella también logró conseguir los oficios siendo jubilada anticipada de 55 años.
Esto siempre es estresante, pero también conozco gente que a pesar del estrés con el contratista general tuvo problemas en la construcción de su casa.

Ahí uno se apunta lógicamente a sí mismo

En bw eso no funciona, eso quería expresar :) Sin un director de obra cualificado no consigues el punto rojo. Cómo es en Baviera, claro que no lo sé.

En bw eso simplemente no funciona, eso quería expresar :) Sin un jefe de obra cualificado no consigues el punto rojo. Cómo sea en Baviera, por supuesto no lo sé.

típico alemán, cuestión de estado. no lo sabía. Gracias por la lección.