Pena contractual en el Código de Construcción - contrato de nueva construcción

  • Erstellt am 05.09.2024 06:54:11

Tim_1992

06.09.2024 07:47:03
  • #1



Porque el contratista solo instaló sus chatarra barata.
 

nordanney

06.09.2024 09:09:16
  • #2

Eso tienes que explicarlo. De todas formas, recibiste previamente una descripción del alcance de la obra en la que se definía esa "basura barata".

Construir con un contratista general no es incorrecto per se. Nosotros en el banco nos alegramos por cada cliente que construye con contratista general (seguridad de costos, coordinación de oficios, etc.)
 

MachsSelbst

06.09.2024 09:18:27
  • #3
Aquí alguien está frustrado porque evidentemente algo no funciona, no avanza y el alquiler o los intereses de puesta a disposición duran más de lo planeado. Probablemente no se calculó una reserva suficiente.
Lo puedo entender, con nosotros no fue diferente (5 meses de paro en la construcción debido a agua de capas). Pero eso no debería distraer de los propios errores...

Si quieres un 0,2% de retraso por día, habrías tenido que incluirlo en el contrato.
Si quieres mejores ventanas, habrías tenido que pedir mejores ventanas.
Por cierto, no eres lo suficientemente "poderoso" para penalizaciones de esta magnitud. Tal vez un VW o una BASF puedan incluir eso en sus contratos con constructores, pero seguramente no Willi Wutz, uno de los muchos propietarios que están construyendo contigo con tu contratista general...
 

Tim_1992

06.09.2024 09:41:49
  • #4


Me corrijo. Construir con mi contratista general (GU) es un error.

Que estoy frustrado es cierto, pero definitivamente no se debe al dinero. Más bien al mal precio-calidad de mi casa.

Desafortunadamente confié demasiado en el contratista general. Pero para la primera casa está bien. Solo temo que no pueda construir otra vez. La cuota del crédito es simplemente demasiado alta. Pero todavía tengo mucho capital propio que no está comprometido.
 

ypg

06.09.2024 09:48:45
  • #5

No podemos opinar sobre tus condiciones/contrato/especificación de servicios de construcción/precio, porque no las conocemos.
Pero generalmente suele ser así que alguien elige al proveedor más barato y luego se sorprende de no obtener una alta calidad.
¿Y qué tiene esto que ver con la pregunta?
 

Tim_1992

06.09.2024 09:56:18
  • #6


Eso no tiene nada que ver con la pregunta. Aquí nos estamos desviando un poco.
 

Temas similares
18.07.2012¿Qué se debe tener en cuenta en una descripción de los servicios de construcción?10
19.03.2014¡Comparación de la descripción del rendimiento de la construcción! ¿Qué deberíamos preferir?47
04.07.2016Construir sin contrato - ¿Preocupaciones?39
03.06.2016Las ventanas integradas no coinciden con el plano de ventanas. ¿Objeción?16
01.12.2016La empresa constructora rechaza las solicitudes de cambio en la descripción del servicio de construcción y el contrato de construcción39
13.03.2017Planificación de la construcción, descripción de los trabajos de construcción, desglose de costos19
01.12.2017El banco puede querer una descripción del servicio de construcción a pesar de la adjudicación individual de subcontratos26
31.03.2018Los precios se han globalizado tras las ideas de modificación de la descripción del servicio de construcción10
01.08.2018Descripción de servicios de construcción - Evaluación del desempeño?12
29.10.2018Trabajos de tierra en la descripción del rendimiento de la construcción17
12.04.2019¿La descripción del rendimiento de la construcción es lo suficientemente detallada?14
14.11.2019¿Han entendido la descripción de su servicio de construcción?49
23.01.2020Descripción del trabajo de construcción - ¿La losa delgada es desventajosa?11
17.04.2020Formulación de la descripción del rendimiento de la construcción13
05.08.2020Contrato de compra de terreno - obligación de construir dentro de 2,5 años18
11.06.2021Descripción del rendimiento de construcción del favorito - ¿Falta algo?65
10.08.2022Descripción del servicio de construcción de casas Town & Country con base acolchada10
18.03.2025Resumen de la oferta y descripción del trabajo de construcción20

Oben