Casa unifamiliar con apartamento independiente a nivel del suelo en una pendiente

El ascensor no es una opción, entonces tendría que hacer esperar también al queso

Todo lo relacionado con la iluminación es solucionable. Ya lo había dibujado para alguien aquí en el foro. Pero ahora no lo encuentro.

Tampoco me gusta dibujar eso gratis.

El sótano del garaje cuesta fácilmente 200k. ¿Quién planea algo así?

Lo de la iluminación se puede solucionar. Ya lo había dibujado una vez para alguien aquí en el foro. Pero ahora no lo encuentro.

Tampoco me gusta dibujar eso gratis. Tu requisito de que los abuelos y la zona de los padres estén en el mismo nivel es subóptimo. En mi opinión, se puede hacer mucho mejor.

Con una pendiente del 8% en la entrada tienes el terreno equivocado.

Al principio, dos proveedores nos dijeron uno tras otro que tenemos que hacer el sótano completo o necesitaríamos una losa voladiza de concreto, que cuesta aproximadamente lo mismo que el sótano. Y que el sótano/garaje cuestan lo mismo. Así surgió la idea de trasladar los 2 espacios de estacionamiento requeridos en el plan de desarrollo por unidad habitacional al sótano.

No es tan simple. Realmente tiene sentido solo si se convierte el sótano en un sótano habitable. Así está pensado mi diseño. En tu ejemplo, en la planta baja al norte solo están el baño y la escalera. El baño se puede resolver con un pozo de luz y la escalera recibe luz desde arriba. Por lo tanto, se puede hacer un sótano habitable en lugar de un sótano.

Sería estupendo si pudieras buscarme la entrada sobre el tema de la iluminación.

Esto no es comparable aquí.

Desde el principio quise una tercera unidad habitacional, ya solo por la financiación y porque en 5 años el mayor podrá tener su propio espacio. Pero luego dijeron que los costos adicionales para una KfW55 serían extremadamente altos.

Para eso podrías después ampliar el tejado a dos aguas. Con el tejado a cuatro aguas plano no se puede.

¿Qué es importante para nosotros? Si pudiéramos desearlo:

- Colocar la casa lo más alta posible para reducir la excavación y mantener la vista
- Preferimos una entrada más larga a una demasiado empinada

Estos dos puntos no concuerdan. Si quieres alto, la pendiente de la entrada es del 15%, no se puede hacer más plana de forma práctica.

- La segunda unidad habitacional en un mismo nivel que la planta baja (o quizás ático - sería algo diferente)
- Terraza en el techo al este de aproximadamente 40 m2, sería bueno tenerla

Eso siempre es posible. Yo preferiría un jardín con terraza.

- 1 terraza común en planta baja/sur de unos 30-40 m2

También es posible.

- Conexión para llegar desde la vivienda para personas mayores en el este también al oeste

¿Debe ser en un solo nivel? Me gusta cuando vamos hacia los SE. Eso lo hacemos en un 90%. Rara vez vienen ellos a nosotros.

- Acceso práctico a las casas (actualmente subterráneo)

Probablemente sea la tarea más difícil. Ya llevo un buen tiempo dándole vueltas a eso.

- Áreas de estar/comedor en el sur

De acuerdo.

Si tendremos o no sótano, garajes o estacionamientos, o si cabe una tercera unidad habitacional, si juntamos las dos casas o las separamos un poco, todo eso no es tan importante para nosotros o estamos dispuestos a ceder.

Eso ya suena razonable.

Nadie exige que te compliques sin obtener algo a cambio. Si quieres, podemos coordinar al respecto. ¿Me envías tus datos de contacto?

Eso lamentablemente aún no es posible. Pero no pasa nada. Es mejor que el foro se beneficie de ello. Ahí también recibirás terceras opiniones.