Casa unifamiliar con apartamento independiente a nivel del suelo en una pendiente

Si el informe geológico permite el 60%, está bien. En mi diseño del acceso calculé con un 50%.

La pendiente del 15% es habitual y permitida. También es fácilmente transitable. Con silla de ruedas o algo así, más bien difícil. El cochecito de niño es una buena actividad deportiva.

Mira mi último plan, ahí tienes la respuesta. No voy a empezar todo de nuevo cada vez. Por supuesto, se puede modelar el terreno, pero ¿se quiere eso?

Con un 45 - 50 % también podemos vivir bien. No solo es más barato, sino sobre todo más bonito que los muros de Little Troja

El cochecito estará vigente como máximo un año después de la finalización. Por lo tanto, al final probablemente se verá así.

Hoy y mañana probablemente recibiremos varios planos, que publicaré y también se inspeccionará el muro de contención norte

Las mayores preocupaciones las tenemos con la rampa de acceso y los 4 lugares de estacionamiento. Se me ocurrió la idea de poner una cochera en la parte baja de la plataforma de giro, para tener 2 lugares de estacionamiento o espacio para los contenedores de basura.

Con cuatro (dos veces dos) lugares de estacionamiento, generalmente preferiría el concepto de agrupar los dos coches principales y los dos coches secundarios juntos, estos últimos en la "mesita de gatito". Y prefiero ir muchas veces con mi basura, que por lo general pesa menos de medio kilo, un camino más hasta el contenedor, que tener que hacer otro recorrido rodado con el bulto lleno. El plano de la casa presentado en el post #234 no me gusta en absoluto: el terreno necesita un plano largo paralelo a la línea de la pendiente, no un cuadrado.

Hoy y mañana probablemente recibiremos varios planos,

¿Qué diablos quieres con varios planos? ¿Quieres construir una casa o llenar un álbum de recortes de planos? - creo recordar que te ofreció planificar tu casa y que tú conseguirías el sello para la presentación de los planos. Necesitas a alguien que entienda las pendientes y que quiera lo mejor para ti, no a un contratista que busque en su catálogo varias casas que se puedan levantar con un semisótano parcialmente sobre tierra.

Con cuatro (dos veces dos) plazas generalmente preferiría el concepto de agrupar los dos primeros coches y los dos segundos coches juntos, estos últimos en la mesita de gato. Y prefiero ir decenas de veces con mi basura que normalmente pesa menos de medio kilo un camino más largo hasta el contenedor, que tener otro camino rodante con el bulto lleno. El plano de la casa presentado en la aportación #234 no me gusta nada: el terreno necesita un plano longitudinal paralelo a la línea de la pendiente, no un cuadrado.

Actualmente no hay 2 x 2 coches, pero tengo que asignarlos para las unidades de vivienda. La basura también baja a la calle hacia el [CP] asignado.

¿Qué quieres con diversos planos, quieres construir una casa o pegar un álbum de planos? - me parece recordar que te ofreció planificar tu casa y tú conseguirías al señor del sello para la presentación de los planos. Necesitas a alguien que entienda las pendientes y que tenga buenas intenciones contigo, no un constructor que busque varios casas en su catálogo y que se puedan apilar con un semisótano parcialmente sobre el terreno.

está ocupado con su propio proyecto y me apoya agradecidamente de forma remota a través del foro. Los diseños también están basados en sus ideas.

El álbum se crea al evaluar los diversos proveedores. Dejo que cada uno aporte sus propias ideas. Por ejemplo, Grundsteinhaus quiere subir el sótano a la altura de la planta baja y desplazar la planta superior hacia atrás. Estoy ansioso por ver cómo lo imagina. Supongo que lo sabremos mañana.

Es realmente para volverse loco. ¿Por qué ninguno de los que ganan dinero con esto y cobran por ello aporta ideas propias?

Simplemente no lo entiendo. Paralelamente estamos en conversaciones con 2 arquitectos independientes, donde realmente no surgió ninguna idea propia.

Las alturas probablemente se reducirán aún entre 0,5 y 1 m. Quizás haga que el carport en la calle sea un poco más bajo para suavizar la rampa de acceso.

Las dimensiones del sótano, la casa unifamiliar y el apartamento independiente también se han reducido un poco. No voy a publicar ahora ningún plano porque aún se están haciendo muchos cambios.

Los muros de contención tampoco están del todo correctos, algunos serán eliminados. Para mí es importante poder prescindir completamente de ellos en el norte. Ahora también comienza la búsqueda del muro adecuado. ¿Cuál es vuestro ganador en relación calidad-precio para mi llanura occidental? ¿Muschel, Lego, L o algo totalmente diferente?

Actualización:

Hoy finalmente se realizó el estudio geotécnico y se inspeccionó el muro vecino del norte. Es más alto de lo que había estimado. Es decir, 4 en lugar de 3 m, 2,5 m en la primera fila, medio metro desplazado hacia adentro, luego otro 1,5 m.

El problema es que aparentemente no se instalaron ni drenajes ni grava, sino solo hormigón. Ahora esperamos a ver qué dicen los ingenieros, ya que mi operario de tierra teme daños si se excava la zanja para la construcción. Si realmente hay problemas, tendré que planificar la casa hacia el oeste.

Por lo demás, tuvimos un poco más de 1 m de suelo arcilloso hasta que encontramos Muschelkalk. Esperamos los resultados.