Casa unifamiliar con apartamento independiente a nivel del suelo en una pendiente

¿Entonces es una tontería que el (prefabricado) garaje debajo de la casa cueste más que el (prefabricado) sótano?

Porque entonces quizás sería más conveniente omitir el garaje por completo, en su lugar habría plazas de estacionamiento al este junto a las casas y se podría acceder a las puertas de entrada ubicadas al norte a través de unas escaleras desde las plazas de estacionamiento.

Claro que es una tontería, ¿por qué un sótano debería hacer vibrar a un coche?

Eso es justo lo que llevo diciendo desde hace varias páginas. Sótano / garaje extra debajo de la casa es una tontería. El sótano protege la pendiente.

Aparentemente es la casa la que vibra cuando el sótano se convierte en garaje. El sótano no lo quieren tampoco porque aparentemente, incluso con la subvención KfW55, sigue siendo más caro que un sótano de uso exclusivo.

Quizás una pregunta muy tonta: ¿de qué depende si tengo que hacer sótano completo o parcial, o qué es más barato? Aparentemente las opiniones de las empresas constructoras son diferentes.

Las paredes de árido ligero son interesantes. Pero no sé si realmente son tan buenas sin aislamiento.

He vivido en monolítico de hormigón celular durante al menos cuarenta años (lo cual no es exactamente lo mismo). En pleno verano, por la noche, en los dormitorios sin ventilador ya hace calor incómodo.

¿De qué depende si tengo que hacer sótano completo o parcial, o qué es más económico?

Tres cuartos de sótano parcial no tienen sentido económico, medio sótano parcial cuesta tres cuartos, muy aproximadamente se puede sacar la raíz cuadrada del área.

Las áreas habitables son más caras que las áreas de uso, eso está bien. Si consideras el sótano como área habitable y reduces los pisos restantes en consecuencia, te saldrá más barato. Ahora pagas por el garaje en lugar del carport, 40 m² de vestíbulo y mucho espacio adicional de sótano.

Si realmente quieres un nivel con el apartamento independiente, toma los niveles como se propone en el corte 3 de Hanghaus. La entrada es un poco más empinada.
No hay sótano y esta es la solución más económica.

Solo los trabajos de tierra hablan a favor de 2 niveles.

Si quieres 3
pon el apartamento independiente en el primer nivel
así se elimina aproximadamente la superficie de la terraza en la azotea.

40 m² vestíbulo

¿Es este en realidad el nuevo vestíbulo corona para saludar / despedir a cinco personas con un metro y medio de distancia cada una?
Espontáneamente diría que, como consumidor normal, se organizan tan pocas recepciones con champán y banda de música que un vestíbulo tan grande apenas valdría la pena, aunque: "me construyo una casa para mi cumpleaños número noventa, donde el alcalde trae flores" es, por supuesto, una actitud simpática (si uno puede permitírselo). Sin embargo, esto último me parece la palabra clave: solo excavar ciento veinte metros cúbicos más en la pendiente para esta habitación cuesta una suma que prefiero transferir a mi cuenta de ahorro KdF en Zuffenhausen ;-)