Casa unifamiliar con apartamento independiente a nivel del suelo en una pendiente

  • Erstellt am 05.04.2021 21:19:22

Ventreri

09.04.2021 22:18:41
  • #1
Aunque solo entiendo la mitad, funciona tal como me lo imaginé. Eso es importante para mí, para poder señalarlo también a los profesionales.

Si tienen algunas fotos para mí, estaría muy agradecido.
 

hanghaus2000

02.05.2021 14:30:33
  • #2
¿Qué tal va la planificación? Vi tu pregunta en otra publicación. Ya me había hecho algunas ideas. Lamentablemente, luego me enviaron a vacaciones obligatorias.
 

Ventreri

02.05.2021 16:55:33
  • #3
El lunes compramos el terreno incluyendo el tramo en el SO. Ahora estamos esperando las cotas del topógrafo. Con eso voy a 2 arquitectos independientes y a 3 arquitectos de GUs.

El taller de ideas interno está trabajando en los temas
- Evitar excavaciones (es decir, elevar la casa)
- Ahorrar costos (para la cochera de casi 150 m2 y el espacio frente a los garajes, aproximadamente otros 100 m2)
- Un muro de contención que sea barato y suficientemente estable para la cochera



 

hanghaus2000

02.05.2021 17:20:26
  • #4
Solo me pregunto cómo se supone que debe funcionar la pendiente del 9%. También me gustaría saber cuál es vuestra idea para la casa. Tu primer diseño no fue muy bueno. ¿Hay algo nuevo? Había pensado si no podríais realizar vuestro proyecto solo en el terreno occidental y ganar al primer interesado como socio para el terreno oriental.

Nuestras preguntas se cruzaron. Me pondré en contacto mañana.

El terreno oriental ya estaba medido.
 

11ant

02.05.2021 20:25:32
  • #5

"Vacaciones forzadas" - ¿coma artificial o cárcel?
 

Ventreri

02.05.2021 20:26:36
  • #6
¿Cómo se supone que funcione eso con la pendiente del 9 %? ¿La rampa? Ambos compramos los terrenos y un área adicional de aproximadamente 150 m2 en el suroeste. Si la rampa comienza allí, tenemos aproximadamente 35-40 m hasta el límite del terreno, que está ubicado en la zona norte-noreste del área de construcción. Sería perfecto si logramos elevar la casa 4,5 m sobre el nivel de la calle. Así nos ahorraríamos la mitad de la excavación, al menos en teoría.

El terreno oriental ya parece estar medido, pero no tengo contacto con el interesado previo. Tampoco ha estado en el foro desde el 10.10.

Existe también la posibilidad de dejar los casas separadas por 5 m, mantener la ladera en el medio y subir entre las dos casas. También nos gustaría eso.

No hemos avanzado mucho más con la planificación. Excepto que las casas no tienen que ser tan estrechas y que los garajes posiblemente estén completamente debajo de la casa y tengamos una pequeña terraza sobre vigas de acero.

Nuestras esperanzas están en los próximos días, cuando esperamos aprender más sobre la planificación.
 

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