Hacia la terraza sur: actualmente parece que moveremos el sótano/garaje 3 m hacia adelante y así tendríamos aproximadamente una terraza de 20x3 - 3,5 m. Con esto estoy completamente insatisfecho, porque está dimensionado de manera extraña.
Para nosotros, un espacio central de 5x6 m, 6x7 m, es decir, casi 40 m2, sería suficiente. Pero entonces tendríamos el problema de que los padres ya no podrían acceder al jardín oeste, a menos que rodeen todo el complejo de edificios.
Una terraza con estructura de acero, además de su precio, tiene el problema de que los soportes deberían tener 20 m de ancho o estar justo delante de los garajes. ¿Se les ocurre cómo resolver esto de la manera más inteligente?
Siguiente punto: un asesor de ventas me dijo hoy que solo podemos construir una casa de 1,5 pisos, porque así lo indica la altura del alero. Él calcula 3 m para el garaje, 2,5 m para la planta baja y el tejado superior con 1,8 m de altura de la rodilla. Pero en el plan de ordenamiento urbano está indicado que la altura de referencia es desde el terreno modelado y en el dibujo también se ve que el garaje no cuenta para esto. ¿Qué es correcto entonces? (Ver dibujo).
Y dado que aparentemente también hay una BZH para el tejado superior: ¿cuál es el punto de intersección con el terreno actual o cómo lo calculo? Busqué en Google y no entendí.