Casa unifamiliar: ¿Es la tasa realista? ¿Cuánta casa podemos permitirnos?

¿Por qué no? Hasta que se jubilen, 9000 EUR es la cuantía de Hartz 4 o, con suerte, ingreso básico incondicional...

Si veo el aumento de precios en los costos de energía, puede ser posible

Mis 3 tercios son los siguientes:

Salud
Familia
Dinero

Según mi experiencia, puedo decir que rara vez los tres funcionan excelentemente juntos.
Y una vida es larga. Hay fases de todo tipo. Estrés en las relaciones, problemas de dinero, preocupaciones por los hijos, limitaciones de salud.
Si además llega la presión del banco, el caos se instala muy rápido.

No tengo nada en contra de una financiación de casa. Pero entonces, por favor, dentro de un marco razonable. Cien mil euros en reserva hoy casi no valen nada.
Pero con un crédito de, digamos, 500.000 euros, siempre querría tener esos 100k en reserva. Eso es más que saludable.

Si algunos aquí aparecen con 20.000 euros de capital propio, es inútil.

100.000 casi no vale nada? Esto es aquí 1/3 o más de una propiedad inmobiliaria en buen estado. No lo vería como casi nada. Y tanto "sobrante" uno primero tiene que tener... Probablemente nunca lo tendremos, o hasta dentro de x años, cuando realmente casi no valga nada.

Hombre, eso te hace sentir realmente pobre.
Realmente no puedo competir con eso. Tengo 1400 netos y un coche de empresa con gasolina para uso privado.
Mi esposa recibe otros 1000 euros netos. Un poco más aquí y allá y ni siquiera llegamos a 3000 euros de ingresos mensuales.

No importa, nuestra casa está pagada. No necesitó un crédito. El Mercedes también está pagado. Aunque algo viejo, pero pagado.
Podemos ir de vacaciones, a veces salimos a comer y disfrutamos de nuestro gran jardín con piscina.

No, no heredamos ni recibimos regalos. Todo hecho por nosotros mismos.

También ahorramos mucho cada mes y tenemos un patrimonio neto de seis cifras. Ahora nos compramos una bonita autocaravana y hacemos algunos viajes.

Vieja sabiduría. No te haces rico por lo que ganas, sino por lo que no gastas.

No veo por qué debería renunciar a mi libertad financiera siendo joven y ganando 9000 euros para toda mi vida. Todas las puertas están abiertas. No tiene que ser necesariamente un crédito de 700.000 euros para una casa. ¡A menos que seas Croesus!

Y mañana viene Papá Noel. ¿Qué demonios se supone que es esta mierda aquí?
Marvenius no es ni una pizca mejor.

Puf, bueno, tengo la sensación de que aquí ya hay bastante confusión. Aquí nunca nadie habló de un crédito de 700.000 €. Tampoco de "pagar hasta la jubilación" o de destinar > 50 % de los ingresos a la casa.

Solo quería tener opiniones sobre si mis consideraciones acerca de la cuota mensual están bien.
2-3 personas piensan que 2.500 € son demasiado, pero por otro lado no son suficientes para siquiera pensar en construir.
1-2 personas piensan que debería poner directamente 3.000 €.
La gran mayoría piensa que podría funcionar, pero que habría que reconsiderar bien las prioridades.

Eso ya me da una muy buena idea y, como de todos modos todavía tenemos que esperar un poco, simplemente seguiré observando y vigilando cómo evolucionan los ingresos, el capital propio, los intereses, el desarrollo de la construcción, los problemas con los suministros, etc.

SÓLO ENTONCES veremos qué podemos lograr realmente con nuestros medios. Que queramos una casa “más interesante” no quiere decir que podamos permitirnos realmente eso. Eso ya lo tenemos claro. Pero de eso no se trató este hilo desde el principio.

Quizás dicho de otra manera: no planeamos primero la casa y luego vemos si podemos pagarla. Primero vemos qué podemos permitirnos y simplemente queremos sacar el máximo provecho de eso.

Con el hobby de "máquinas de espresso" ni quiero imaginar cómo quedará la planificación de la cocina en cuanto a costos....
Lo mejor es que compren una máquina de espresso empotrable, así podrán "ahorrar" ese hobby.
Las bicicletas, incluyendo las e-bikes de buena calidad, fácilmente superan los >4000€, y eso es más que el valor de un Opel usado. También hubo hace algún tiempo una regla general en la FAZ: se debería invertir un 10% del valor del vehículo en la bicicleta, si es un medio de transporte para el hobby. (También me he adherido a eso).
El cine en casa requiere mucho espacio (incrementa los costos de construcción) y para los sistemas de sonido de alta gama la escala de precios es abierta hacia arriba.

Es una lástima que aparentemente solo tomes partes de mis aportaciones como punto de partida para tus respuestas y no respondas realmente a lo que escribo.

La cocina no necesita ser súper sofisticada - ¿para qué? Nunca dije que necesitara una cocina mega. El equipo para el hobby "café" ya está todo disponible. Incluso dije explícitamente que no necesito hacer más compras necesariamente. Excepto los granos - pero esos los necesitaría con cualquier otra máquina también, ¿no?

Tu propuesta de reemplazar la máquina con una empotrable (que además genera costos adicionales y cuyo resultado es mucho peor), es por eso... inútil, lo siento.

Lo mismo vale para tu comentario sobre las bicicletas. ¿Quién habla de e-bikes? ¿Quién dice que tenemos que comprar algo nuevo? Tus reglas generales están bien, pero solo aplican si uno quiere comprar algo. Ya tenemos nuestras bicicletas, y funcionan. Y como es un hobby, yo mismo las mantengo a bajo costo. ¿Por qué debería importarme entonces el precio nuevo de unas e-bikes de alta gama?

Cine en casa: De hecho ya tenemos un sistema 5.1 con proyector y pantalla. Eso nos basta completamente. No necesitamos otro sistema de sonido de alta gama. No se trata siempre de "más alto, mejor, más lejos", sino de disfrutar lo que tienes (y lo que puedes pagar). El actual "cine en casa" tampoco tiene un cuarto especial, sino que está integrado en la sala. No veo por qué no se debería hacer igual en la casa si se puede planear desde antes. Es decir: no más espacio adicional, ni equipo extra necesario.

Tampoco le digo a alguien que le gusta conducir que mejor no construya una casa porque un Ferrari cuesta tanto que luego no podría permitirse la casa - aunque esa persona sea feliz y esté satisfecha con su Skoda Octavia.