Casa unifamiliar: ¿Es la tasa realista? ¿Cuánta casa podemos permitirnos?

La presión sobre la política es cada vez mayor. Y se va a reaccionar.

En 1980, Paul Volcker, jefe de la FED en los EE.UU., después de que el comercio exterior de EE.UU., debido a tasas de inflación desbordantes y probablemente también por orden del entonces presidente estadounidense Jimmy Carter, subió las tasas de interés al 20 por ciento. Muy rápidamente, incluso.

La situación en ese entonces era similar. La tasa de interés de referencia subió rápidamente hasta un máximo del 22 por ciento.

En promedio se necesitan aproximadamente 1,5 publicaciones para saber que es otra cuenta nueva tuya y muchas más... algo cansado. Y agotador. Toma tus 700 euros (según tú, tus ingresos de 1400 todavía valen la mitad) y búscate un pasatiempo fuera de Internet... solo inténtalo.

Una casa "interesante" no tiene que ser cara ni diseñada por un arquitecto, por lo que seguramente podréis hacer realidad vuestro deseo. También pertenezco a los foristas que dicen que podéis permitiros una casa y os deseo mucha alegría e inspiración en vuestro proyecto. El camino hasta llegar allí probablemente sea más divertido si se quiere construir una casa interesante, que si, como nosotros, se compra o construye una "casa estándar". Aprovechando la ocasión: un nuevo hilo titulado "Qué hace interesante a una casa" sería emocionante y muy estimulante. A pesar de mi propuesta, primero tendría que pensar qué hace interesante a una casa - para mí - o qué pregunta me surge en la cabeza, quién vivirá allí. ;-) ¿Tienes tiempo y ganas? En relativamente poco tiempo ya he iniciado más de 70 hilos y por eso quiero contenerme un poco. :)

Gracias por tu apoyo - pensamos de manera muy similar. Una casa interesante no tiene que ser a la vez carísima. Simplemente hay que ser un poco creativo aquí y allá - pero eso nos atrevemos a hacerlo. Podría crear el hilo, pero primero tendría que pensar qué podría escribir al respecto… :)

Según Frankenbaby, mañana se acaba el mundo…

… y pasado mañana veremos dónde estamos. :cool:

Se puede observar esto en muchos foros. Lamentablemente.

Aviso de tráfico: Un conductor en sentido contrario está en la carretera.

Frankenbaby: ¿Uno? ¡Miles!

Tu opinión refleja tu visión del mundo. Puedes compartirla en privado con personas que quieran escucharla. Aquí nadie quiere oírla desde hace tiempo. Pero te impones y quien se molesta es inmediatamente un denunciante y tú la pobre víctima de la libertad de expresión menguante. Pero no entiendes un "vete". Y no, un foro no es un(!) lugar público, a pesar del nombre.

Sobre el tema: La actitud respecto a la financiación me parece muy sensata y con perspectiva. La regla del 1/3 es más para cuando, por falta de esa perspectiva, se necesitan reglas muy simples para organizarse. A menudo puede ser la estrategia correcta, aquí no la veo como obligatoria. Mi intuición dice que 2.500 deberían ser el máximo que uno se imponga. Intuición, insisto, no un cálculo.

No me he leído todas las 12 páginas de contribuciones. También me pregunto por qué en un hilo tan específico puede surgir una discusión sobre la política de tipos de interés de la UE. ¿Todavía hay moderadores aquí?

Solo mi opinión sobre tu publicación:
- Muy bien y detalladamente explicada.
- ¿Has considerado que tu esposa posiblemente se quede en casa varios años? La mía también quería volver a trabajar pronto y al final no se atrevió a dejar a los niños en la guardería.
- Con un salario neto de casi 5.000 €, una cuota de 2.500 € es demasiado; si es solo por un período transitorio, se puede soportar. Pero eso supone que el trabajo se pueda retomar después del permiso de maternidad y que se consiga plaza para el cuidado. Eso no siempre es seguro, incluso en zonas rurales.
- ¿Por qué formáis una reserva de >1.000 €? Está bien tener algo así, pero quizás es algo mucho si acabáis de construir. ¿O estáis ahorrando para algo concreto?
- TODOS los que conozco han subestimado el hecho de tener que desplazarse mucho tiempo (más de 30-40 minutos solo ida) y lo percibieron rápidamente como una tortura y una pérdida de tiempo, sobre todo si existe riesgo de atascos y retrasos. Además, la gasolina se va como agua entre los dedos. ¿Hay alguna posibilidad para ti de no tener que hacer eso hasta la jubilación?
- No quiero pintar cada escenario de horror, pero: queréis construir en el campo para formar allí una familia y asumís algunos recortes por ello. Conozco a varias parejas que llevan >3 años intentando tener un hijo. Algunas con pocas esperanzas. Construir con hijo es más difícil, pero al menos se tiene la “base” para construir. Eso deberíais aclararlo internamente.

En resumen, no pinta mal. Siempre existe cierto riesgo. La cercanía a la familia, incluyendo el cuidado de los niños por parte de parientes, es una gran ventaja que también nos hizo mudarnos de la gran ciudad al campo.

Considero que una cuota de 2.500€ es completamente razonable con el ingreso.

La regla del 1/3 es solo una guía que de ninguna manera se puede aplicar simplemente a cualquier ingreso.

Una familia con un ingreso de 5.000€ puede destinar según la regla 1.650€ al mes para la cuota. Para gastos adicionales y para vivir quedan 3.350€. Con un ingreso de 6.000€ y una cuota de 2.500€ quedan 3.500€.

Suponiendo que hablamos de la misma casa y los mismos gastos adicionales, la familia con 6.000€ de ingreso, a pesar de una cuota de casi el 42% del ingreso del hogar, tiene un nivel de vida 150€ mayor que la familia con 5.000€ de ingreso que sigue la regla del 1/3.

Lo único que, en mi opinión, debe tenerse en cuenta con una cuota así es la distribución del ingreso. En un reparto 50:50 se vuelve crítico con la baja por paternidad/maternidad, etc. Sin embargo, dado que la división aquí es claramente unilateral, la baja por paternidad/maternidad puede cubrirse bien con la prestación por maternidad/paternidad y la asignación familiar.