Casa unifamiliar: ¿Es la tasa realista? ¿Cuánta casa podemos permitirnos?

Me gustaría relativizar un poco esto o describirlo desde mi punto de vista. Aquí en el foro se ha hablado frecuentemente en el pasado de un máximo del 40 % del ingreso neto del hogar.

Desde mi punto de vista, un problema es que muchas financiaciones están completamente al límite y no cuentan con un colchón de seguridad.

Otro problema con las propiedades existentes es, en mi opinión, la falsa creencia de que se puede distribuir la renovación poco a poco durante años, porque así se quiere reducir la suma financiada. ¿De dónde debería venir el dinero, por ejemplo, para un garaje, si ya todo está ajustado? ¿Cómo se debería ahorrar ese dinero?

El problema de la tasa hasta el máximo (entonces posible), por encima del 40% (que realmente solo tiene sentido para los que ganan muy bien), seguro que ahora se vuelve especialmente complicado, si de repente los costos de energía y vida aumentan tanto que ya no se pueda compensar en conjunto. Esto se aplica tanto a la construcción nueva como al patrimonio. Este último, generalmente con la modernización omitida, se está convirtiendo ahora en un gran problema. La vieja construcción ya no es económicamente viable para calefaccionar, pero ni siquiera había dinero para una renovación en el momento de la compra. ¿De dónde va a salir el dinero, si en el presupuesto ya no había espacio para endeudarse lo suficiente para todo lo necesario, con casi cero intereses?

¿quién va a pagar eso?