Casa unifamiliar: ¿Es la tasa realista? ¿Cuánta casa podemos permitirnos?

  • Erstellt am 07.07.2022 14:49:30

askforafriend

10.07.2022 21:51:23
  • #1
Boah, ahí alguien se está maquillando la realidad para justificar su decisión. Con el capital propio nunca, jamás pagaría 2,5-3k al mes !!!! Increíble
 

WilderSueden

10.07.2022 22:03:51
  • #2
También considero un error financiar sin incluir las áreas exteriores. Nunca se consigue dinero más barato y de todos modos hay que hacerlo. Así que antes hay que pensar qué se quiere y hacer un cálculo, entonces se sabe aproximadamente cuánto costará. Pero - y este es un punto importante - se puede planear el jardín para que no sea caro. En lugar de césped en rollo con robot y riego automático, tal vez algo parecido a un prado que se corte a mano cada 3 semanas y no necesite riego. Seto en lugar de cerca, plantas pequeñas o siembra en lugar de árboles ya hechos. Hacer trabajos de pavimentación uno mismo, quizá solo echar grava en las entradas en lugar de empedrar, no usar el pavimento más caro. Con terreno en pendiente, no ceder al primer impulso de nivelar todo el terreno y sostenerlo con un gran muro de contención (-> profesional = caro).
 

Gerichtsdiener

10.07.2022 22:34:11
  • #3

Quería escribir un mensaje privado, pero tengo muy pocos mensajes… ¿puedes escribirme?
 

ypg

11.07.2022 01:27:55
  • #4

Pero eso también cuesta más que lo estándar…


Pero ESOS son los COSTOS que hacen que la vida se vuelva bastante cara.

… usualmente se trata de los costos de las nuevas adquisiciones. Puede que justo ahora puedan heredar un coche. Pero eso no aplica para el resto del tiempo.

Eso tampoco es gratis… creo que ya existe una tendencia hacia el consumo excesivo: la costa del Mar Báltico es más cara que un viaje a Mallorca, bicicletas, aparatos eléctricos, electrodomésticos en una misma mención del consumo… no se trata de 100 €, sino más bien de la categoría en la que se menciona, porque invaden el presupuesto.
Cada uno debe ver dónde está parado.

Espero poder participar en esa casa del arquitecto, ¿no? :)
 

Gerichtsdiener

11.07.2022 07:48:24
  • #5

Eso está absolutamente claro, cierto. Tendremos que ver cuánto desviarnos del "estándar" nos podemos permitir - o no...


Eso también es correcto. Pero:

1. Los costos ya están ampliamente incluidos en el cálculo anterior.
2. En los últimos años hemos invertido mucho en los hobbies, simplemente porque pensábamos que lo del terreno para construir no iba a funcionar y entonces hemos ahorrado menos y consumido más.
3. Por eso tenemos equipamiento que se usa a un nivel alto en vez de estar ampliándolo constantemente. Si el dinero se dedica en gran parte a la casa en lugar de a adquisiciones no estrictamente necesarias, para nosotros está absolutamente bien. Y un poco de presupuesto sí que queda, véase el punto 1.


También somos conscientes de que no podemos usar un coche durante 30 años... pero como ya he dicho, mi salario sube anualmente en una cantidad previsible. Y para una nueva adquisición dentro de 10 años nos bastará con un Opel, Skoda u otro similar usado. En cualquier caso no veo que no podamos financiar algo así.



Tú, si Mallorca sale más barato que el Báltico, pues se va a Mallorca. Nosotros no somos así. De hecho, regularmente en verano simplemente vamos dos semanas a casa de nuestros padres al campo para relajarnos, hacer rutas en bici y leer un libro en el jardín sin interrupciones. Eso nos da tanto como dos semanas de vacaciones en la playa. Eso es lo que quería decir con que no somos propensos a desviarnos. Claro que en este momento consumimos bastante, como ya vi claramente en mi lista de gastos. Pero hasta ahora no hemos consumido porque queramos vivir en el lujo sino porque sin intereses en la cuenta y sin perspectivas de terreno para construir durante mucho tiempo, no queríamos simplemente meter todo en ETFs sin más, y otras alternativas tampoco estaban particularmente disponibles. Entonces se invirtió en el "home cinema" o en una cafetera de émbolo - cosas destinadas principalmente a nuestro HOGAR.


Como tenemos una casa específica en mente como modelo, ya he empezado a dibujar planos vaguamente. Sin embargo, todavía no estoy convencido con el estado actual, así que por ahora no tiene sentido mostrar nada. Cuando el asunto sea más concreto, seguro que pediré opiniones en el foro correspondiente. :)
 

Yaso2.0

11.07.2022 11:03:23
  • #6


Lo intenté ahora, pero parece que tampoco se pueden recibir sin los mensajes correspondientes....
 

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