独栋住宅：利率真实合理吗？我们能负担得起多少房子？

为什么不呢，等他们退休时，9000欧元就是哈茨4的标准，或者希望是无条件基本收入……

如果我看到能源成本的价格上涨，可能是这样。

我的三大支柱如下：

健康
家庭
金钱

根据经验，我可以说，很少有时候这三样都能完美协调。
而且生活很长，会有各种阶段。感情压力、经济困扰、孩子的担忧、健康问题。
如果银行施加压力，很快就会陷入混乱。

我并不反对房屋贷款，但请控制在合理范围内。如今十万欧元的储备几乎不值钱。
但如果贷款说是50万欧元，我总想手里留着那10万欧元的储备。这比合理还安全。

有些人带着2万欧元的自有资金来，这毫无意义。

十万快没什么价值？这里可是有三分之一甚至更多的正规存量房产价值。我现在可不会把它看作几乎没价值。而且要有这么多“剩余”的价值可不容易……我们可能永远都不会有，或者要等到几年以后，房子真的几乎一文不值的时候。

人啊，立刻就感觉自己很穷。
我真的无法比拟。我净收入是1400欧元，还有一辆公司车，汽油可以私用。
我妻子还拿1000欧元净收入。再加上一些零零碎碎的，我们一个月的收入连3000欧元都不到。

没关系，我们的房子已经付清了。也不需要贷款。奔驰车也付清了。虽然有点旧了，但已经付清了。
我们可以去度假，也会偶尔出去吃饭，还能享受我们有大花园和游泳池的生活。

不，没有继承或收过礼物。一切都是自己努力做到的。

我们每个月也会好好存钱，还有六位数的自有资金。现在我们准备买一辆漂亮的房车，去旅行。

一句老话。不是靠挣多少钱变富，而是靠省下多少钱变富。

我不知道为什么我收入9000欧元就要放弃年轻时的财务自由。所有道路都为你敞开。这不一定非得是贷款70万欧元买房子。除非你是克洛苏斯！

明天圣诞老人就来了。这里到底是在干嘛？
Marvenius一点也没有更好。

呼，我感觉现在这里有点混乱。这里从来没有人提过700,000欧元的贷款。也没有人说过“还债还一辈子”或者把超过50%的收入投入房子。

我只是想听听大家对于我每月还款额度的看法是否合理。
2-3个人觉得2,500欧元太多了，但另一方面又觉得这钱根本不够开始建房。
1-2个人觉得我应该直接出3,000欧元。
大多数人认为这可能可行，但应该再仔细考虑一下优先事项。

这让我对情况有了一个很好的了解——而且因为我们现在还是要观望，所以我会继续关注并观察收入、自有资金、利率、建筑进展、供应困难等的变化。

只有到那个时候，我们才会看看凭我们的资金，能实现什么。我们想要一个“更有趣”的房子，并不意味着我们能负担得起。我们很清楚这一点。但这根本不是这个话题从一开始的焦点。

换句话说：我们不是先计划房子，然后看看能不能负担得起。我们先看能负担多少，然后想办法最大化利用这些资金。

关于“意式咖啡机”这个爱好，我根本不想知道厨房设计的成本会是多少……
你们最好买一台嵌入式意式咖啡机，这样你们就可以“省略”这个爱好。
自行车，包括高品质的电动自行车，轻松超过4000欧元，超过了一辆二手欧宝的价值。之前FAZ里有个经验法则：如果自行车是一个交通爱好工具，应该投入汽车价值的10%。 （我也遵守了这个规则）
家庭影院需要很多空间（推高建造成本），而高端音响设备的价格上限非常高。

可惜的是，你显然只是拿我帖子中的部分内容作为你回应的切入点，却没有真正回应我写的内容。

厨房不需要特别豪华——为什么要呢？我从未说过需要一个超级豪华的厨房。“咖啡”这个爱好的设备已经全部齐备了。我甚至明确说过我不一定要再买其他东西。除了咖啡豆——这无论用什么机器都是需要的，对吧？

你建议用嵌入式机器替代（会产生额外成本，但结果却差很多）的建议，因此……毫无意义，抱歉。

同样适用于你关于自行车的评论。谁说是电动自行车？谁说我们必须买新的？你的经验法则不错，但只有在你真的要买东西时才适用。我们已经有自己的自行车，而且都还能用。既然是爱好，我自己也用很低成本维护它们。所以，高端电动自行车的新价钱跟我有什么关系？

家庭影院：我们确实已经有一套5.1的设备，还有投影仪和幕布。完全够用了。我们不需要另外的高端音响设备。这不仅仅是“更高、更好、更远”，而是享受你拥有的东西（和你负担得起的）。现在的“家庭影院”并没有单独的房间，而是融入在客厅里。不知道为什么不在房子里同样这么做，如果之前可以相应规划的话。也就是说：不用额外空间，不需要额外设备。

我也不会对喜欢开车的人说：你最好别建房子，因为买一辆法拉利花的钱太多，会买不起房子——即使那人实际上很开心满足于自己的斯柯达明锐？