Propia vivienda: evolución de las tasas de interés / tasa de interés / aumento de la tasa de interés / condiciones

  • Erstellt am 13.05.2015 11:02:01

toxicmolotof

21.05.2015 09:31:15
  • #1
La oficina de empleo también afirma en Berufenet que para mi actividad está prevista una remuneración básica tarifaria de 4090 a 4603 euros. La realidad es diferente. Así que no se dejen siempre engañar por quién gana qué y cómo (o debería ganar).
 

f-pNo

21.05.2015 11:59:33
  • #2
Para aportar nuevamente mi opinión sobre el tema de las expectativas salariales de los estudiantes:
Una buena amiga me preguntó en su momento (cuando aún estudiaba) cuánto ganaba yo en bruto. Cuando le dije la cifra (en ese momento aproximadamente 10 años de experiencia laboral + estudios complementarios a tiempo parcial finalizados), me miró horrorizada y dijo que no podía imaginarse trabajar por tan poco después de haber terminado sus estudios.

Admito que en ese entonces todavía trabajaba en mi ciudad natal (Leipzig), donde los salarios funcionaban un poco diferente y el banco solía aprovechar la posibilidad de externalizar (con otros convenios).
Y: admito que ahora solo puedo sacudir la cabeza cuando comparo mi sueldo neto de entonces con el neto actual. Pero la cifra publicada más arriba corresponde aproximadamente a mis ingresos actuales después de > 20 años de experiencia laboral y 2 estudios complementarios a tiempo parcial en un trabajo que es vital para mi empleador (es decir, no tan insignificante).

Pero ahora volvamos al tema:
Por supuesto, todos se alegran de tener intereses más bajos.

¿has revisado qué pasa contigo con
- el 2,5 % de amortización y un interés 0,5 % más bajo después del periodo fijo de interés y
qué cantidad
- queda con un 2 % de amortización y un tipo de interés 0,5 % más alto?

Una vez hice (aunque con una diferencia mayor) un cálculo de ejemplo y descubrí que con el tiempo avanzado el interés compuesto del préstamo con mayor interés me llevó relativamente cerca al monto final de la segunda variante. Me sorprendió entonces, pero pude explicármelo por el efecto del interés compuesto, que se volvió especialmente notable en los últimos años. Por eso siempre se recomienda aumentar la amortización cuando los intereses bajan.
 

Legurit

21.05.2015 17:08:33
  • #3
Nadie de mi círculo de conocidos comenzó con menos de 40 T €... y no en BaWü sino en Baja Sajonia... pero bueno. La última lista completa de salarios de un fabricante medio de maquinaria que he visto (BaWü) no tenía ni un solo empleado a tiempo completo contratado por menos de 1750 €... solo para que conste.
 

toxicmolotof

21.05.2015 17:10:46
  • #4
1750 bruto son solo 21.000 euros (hasta 24.500 euros) al año y no 40.000.

El personal de cocina de una cantina en el servicio público debería empezar con unos 1850 euros brutos.

Con eso se cumpliría tu requisito.
 

fresh2

22.05.2015 09:14:05
  • #5
Creo que es difícil comparar los intereses de hoy con los de antes. Aunque los intereses son más bajos hoy, los precios de los terrenos han subido considerablemente. Creo que al final se anulan.

Ejemplo: aquí en Berlín, los padres de un amigo pagaron por una casa adosada de nueva construcción con un terreno de 350m2 aproximadamente 120,000 DM (solo el terreno). Hoy en día, por el mismo terreno en una ubicación similar, hay que pagar desde 120,000 € hacia arriba. Los intereses bajos no me ayudan mucho. Hoy en Berlín, el metro cuadrado de terreno cuesta entre 400-500 €. Antes costaba alrededor de 300 DM, es decir, 150 €.
 

f-pNo

22.05.2015 10:32:32
  • #6


Bueno, podemos lanzarnos aquí con los sueldos, pero eso casi no sirve de nada. Especialmente entre los ingenieros (de dónde vienes, según he leído) ha surgido en los últimos años una mayor demanda, que hace que los graduados técnicos sean muy buscados y atraídos.
Las circunstancias han cambiado en los últimos años. Cuando terminé mi formación bancaria en 1994, me contrataron con (creo) 1.800 DM brutos y estaba muy feliz con ese sueldo. Hoy en día, algunos tienen casi esa cantidad en euros durante la formación.

Por medio de esta discusión también se ve que no solo los precios, sino también (lo que a menudo se omite en las discusiones sobre precios, costo de vida, etc.) los sueldos han aumentado considerablemente en los últimos años.
 

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