Propia vivienda: evolución de las tasas de interés / tasa de interés / aumento de la tasa de interés / condiciones

Pero entonces solo como amortización total, por favor. Y con derecho a pagos anticipados...

...pero aquí estamos siendo realmente infantiles. Ya ningún interesado en construir su casa nos toma en serio.

creo que confundes a los usuarios del foro y nadie se muda a una casa húmeda.

...

No he confundido a ningún usuario del foro..., las respuestas que Payday da en los temas son muy... destacables

Entonces, ahora por favor volvamos al tema:

Hoy llamé al banco, la oferta del 1.6. al 1,99% para 20 años fue corregida al 2,49%!

Llamé hoy al banco, ¡la oferta del 1.6. al 1,99% por 20 años fue corregida al 2,49%!

¿Y ahora esperas una nueva reducción? ¿O cierras ahora? ¿A qué te lleva la constatación de que los intereses (lamentablemente) son variables (también al alza)?

Es un poco como cuando quieres alcanzar el tren deseado en la estación. No quieres llegar demasiado pronto, pero aún así alcanzar el tren justo a tiempo. A veces solo ves las luces traseras.

También tiene un poco que ver con una "mentalidad de tacaño es genial". Obtener la mejor tasa de interés posible, que de alguna manera se pueda conseguir. Entonces te ofrecen el 1,99% por 20 años y aún así no es suficiente. Se puede conseguir algo mejor, todavía están "demasiado caros".

A menudo es un comportamiento muy extraño.

Ahora, de manera muy sencilla. Dejando de lado las evoluciones de los intereses, que nadie puede prever. ¿Cuál es entonces la ventaja de un período de interés fijo lo más largo posible? ¿No me quito la posibilidad de beneficiarme de ofertas más favorables debido a una reducción significativa del préstamo en algún momento? Hace una gran diferencia si tengo un préstamo del 90% o del 50%. ¿O estoy viendo esto completamente mal?

Incluso si decides por un período fijo de interés de 20 años, existe un derecho especial de cancelación después de 10 años. Por lo general, también por parte del banco, salvo que este excluya unilateralmente el derecho especial de cancelación.