Tengo curiosidad por saber si realmente afectará a muchos el desastre de la cancelación de créditos dentro de 10-15 años. Por ejemplo, con Sparda-Bank no pudimos cerrar con una amortización inferior al 3% - también Ing-Diba nos lo recomendó. De la misma manera, muchos tienen otros 5 años para maniobrar y si leo esto aquí, la mayoría de ustedes ya tienen plazos de 35 años o más.
Ya lo había comentado en otro hilo:
Oficialmente, nosotros financiamos el año pasado con solo un 1% de amortización (o un préstamo estatal con 1,5% y KfW con aproximadamente 4%). Pero explicamos que ahorraríamos la diferencia hasta alcanzar el 6% de anualidad y luego haríamos amortizaciones extraordinarias. El banco lo aceptó así. Sparda-Bank lo habría aceptado; la MüHyp lo hizo de esta manera.
El dinero ahorrado debe servir simplemente como una garantía por si ocurre algo inesperado. En ese caso, esta amortización extraordinaria debería suspenderse con la intención de recuperarla el próximo año.
Oficialmente, nuestro plazo para 140.000 EUR con MüHyp es de más de 40 años. Si seguimos el plan como está previsto (por ejemplo, KfW debería ser cancelada totalmente después de 10 años con el saldo de un contrato de ahorro para vivienda que vence), el plazo sería de aproximadamente 23 años.