Propia vivienda: evolución de las tasas de interés / tasa de interés / aumento de la tasa de interés / condiciones

y hoy en día estoy en el servicio público en el nivel E11 grado 4 (es decir, ya en el tercio superior) con 2250 netos. Solo que los costos hoy son diferentes a 1995 cuando convertidos eran 1700 netos para Bat VIII.

y aun con E11 y niveles superiores no es nada fácil poder afrontar la compra de una propiedad. al menos con los precios de terrenos que hay ahora aquí en Berlín

Te doy la razón. En este caso seguramente necesitáis también el segundo sueldo (nosotros también para nuestra financiación). Aunque incluso en aquel entonces con ese neto solo era difícil afrontar una financiación (sobre todo con los intereses de aquella época - en aquel entonces los depósitos a plazo fijo ya tenían un interés del 7-8 % por 6-12 meses - y ni hablar de las financiaciones).

Y E 11 corresponde al servicio de alto nivel. En realidad, es bastante impresionante. Ahí se necesita un segundo ingreso.

sí, e11 es servicio superior (empieza ya en e10). y con el nivel casi al máximo. el nivel 5 significa alrededor de 2500 netos. pero luego se acaba por ahora. como mucho un ascenso a e12 y compañía.

no quiero quejarme. creo que es mucho dinero. y las condiciones de trabajo son excelentes. y en mi caso (Rentenbund) también hay una gran pensión de empresa (quizás algún día).

pero el hecho es que con un bruto de 50-60k construir una casa es pura locura. como ya dije, se necesita un segundo sueldo. y aun así, con un sueldo medio adicional la cosa aprieta. eso está de alguna manera mal hoy en día.

Siempre me asombra con qué facilidad las personas compran casas. No importa la edad. De 400 a 500k caras. Seguramente no tienen 80-100k de capital propio. Los jóvenes ni hablar. Tienen que financiar casi todo a ciegas a 40-50 años. Con un pie en la trampa de la deuda.

Siempre me sorprende con qué facilidad la gente compra casas. No importa la edad. Entre 400 y 500k caras. Seguro que no tienen 80-100k de capital propio. Los jóvenes tampoco. Casi siempre tienen que financiar casi al 100% a ciegas a 40-50 años. Con un pie en la trampa de la deuda.

Por fin volvemos al tema, no entiendo toda esta comparación de sueldos aquí, quizás deberían abrir un hilo aparte para eso.

La mayoría no aportará el 20-25% de capital propio, que debería ser la regla de oro, pero si se puede hacer un pago mayor, la cosa funciona también. Muchos financiadores solo quieren cerrar el trato, por eso aconsejan mal a los clientes. A algunos intermediarios financieros ni les importa si luego el asunto se va al traste. Claro, no todos son así... Algunos sí. Por supuesto, la gente también se evalúa mal a sí misma, no hace un balance para ver qué queda al final del mes, etc.

Interesante otra vez el tema de los intereses, que por supuesto sigo desde hace tiempo. Ya estamos en el nivel de noviembre/diciembre y me parece interesante que se necesite medio año para llevar los intereses (finales de abril) al nivel más bajo de la historia... pero solo unas dos semanas para que eso quede sin efecto otra vez... Increíble...

Como si las medidas del BCE hubieran tenido poco efecto.

Por fin volvemos al tema, no puedo entender toda esta comparación de sueldos aquí, tal vez deberían abrir un hilo aparte para eso.

¡No tienes que entender todo! Así son las discusiones: a menudo son extensas