¿Entonces se trata de una financiación del 100%?
Si se calcula sin aportación propia, sí. Pero como dije, aún hay margen para mejorar. Todavía habría más capital propio disponible, pero para nosotros era importante tener un colchón de seguridad.
¿Por qué bungalow? ¿No te habías quejado del alto precio del terreno? Tenemos un terreno de 648 m² con una zona edificable de 14x10 m; no quedarían más de 130 m² de superficie habitable. Yo considero que nuestro terreno es grande y nada barato.
Bungalow, porque mi compañera de vida tiene problemas frecuentemente para subir escaleras debido a una enfermedad crónica, y existe cierta probabilidad de que en el futuro vivir sin barreras sea un tema para ella. Sin embargo, para nosotros no es imprescindible, pero si se construye accesible desde el principio, posiblemente se evita estrés en el futuro.
Calculemos al revés:
550k€ capital
175k€ terreno
50k€ costes adicionales
25k€ lo imprescindible para el jardín
= 300k€ para la casa.
Serían entonces 150 m² de estándar básico. Posiblemente más, si se puede planificar con aportación propia y condiciones familiares. Sin embargo, probablemente habría que hacer por cuenta propia trabajos de pintura y suelos.
Gracias por la valoración. Para la casa estimé aproximadamente 2500 €/m². ¿Los costes adicionales son realmente tan altos? Yo habría supuesto más bien la mitad. El resto lo habría estimado igual que tú, obviamente sin experiencia, solo intuición.