Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!

Cariño, cada vez lo haces mejor.
Acuéstate y descansa.

Muchas gracias por vuestras contribuciones:

Pero tú también envejeces y de alguna manera necesitas el lado de la cama para sentarte. Y ahí más espacio.
Para eso no hay que volverse senil.
Ahora tienes los metros cuadrados del dormitorio justo donde no deberían estar.
Un dormitorio de 4 x 3 no es lo mismo que uno de 3 x 4.
Si acaso, habría que girar la cama y poner la ventana en la otra pared exterior...

Por supuesto, el espacio no debería ser tan extremo como lo es ahora con nosotros, más ancho es, claro que mejor. Ya me doy cuenta, 17 m² de dormitorio y no encaja ni por delante ni por detrás.

Hace poco tuvimos aquí una casa de 10 x 9,5, donde aún tenían que caber el cuarto de servicio y la oficina en la planta baja... al final de alguna manera también funcionó. Pero fue un trabajo de semanas y muy sudoroso para el OP.

Estoy listo

¡No ocultes el aviso sobre la estación elevadora!

No oculto, sino que primero "pasé por alto" con todos los planos. ¡Muchas gracias por el aviso! Eso definitivamente tengo que discutirlo con mi marido, pero realmente no vale la pena.

Bueno, entonces pudo haber sonado diferente... estoy expectante y primero veo qué viene.
En mi opinión, mover la escalera podría ser un buen comienzo.

He descartado de nuevo la medida exterior 9*11 m... Escalera desplazada --> baño más grande (genial) --> dormitorios de niños más pequeños (ok así) --> pero el dormitorio peor que antes, aunque más grande, muy anguloso y el vestidor de todas formas no funciona.



Ahora voy a intentar cambiar la escala antigua, un desplazamiento de la escalera es inevitable, lo he aceptado y lo voy a probar.


Muchas gracias por tu esfuerzo, a pesar de la enfermedad.
Tuvimos un diseño similar de otro contratista general. Lo que me molesta personalmente: la puerta de entrada "huye" de la cochera... cuando llueve quiero estar rápido en la casa. También estéticamente desde afuera... no es "lo mío"... cochera, ventana, banda de luz, puerta. Espero que alguien me entienda.
La esquina con la terraza me gusta bastante, pero creo que será más caro que una casa casi cuadrada.
¡El guardarropa se ve genial! Así tiene sentido, también el vestidor arriba está muy bien resuelto.

En cuanto a los metros cuadrados vacíos: llenamos muy bien todas las habitaciones con nuestros muebles, únicamente en el pasillo habría "aire".

No me refiero a espacios libres, sino a metros cuadrados vacíos en el sentido de superficie sin calidad habitacional, tamaño sin sensación de mayor espacio.

El límite de construcción de 3 m a la derecha en la acera también debe respetarlo el garaje.

Ver #23, lo gris sería el garaje.

En nuestro apartamento actual tenemos 56 cm para caminar alrededor de la cama. A algunos les puede molestar, a nosotros en absoluto.

¿No les molesta asumir un financiamiento de seis cifras para una mejora de estatus nula?

Dormitorio con pequeña superficie significa dormitorio con pequeño volumen significa (no les gusta la ventilación mecánica controlada, ¿verdad?) aire consumido más rápido significa sueño menos reparador, sangre "gris" / cansancio / fatiga ... y todo eso solo por una austeridad en la superficie en una casa donde por otro lado mucha superficie está literalmente desperdiciada :-(

Lo que me molesta personalmente: la puerta de entrada "se aleja" del garaje... cuando llueve quiero estar rápido dentro de la casa.

La puerta principal y la escalera podrían intercambiarse de lugar si eso sirve de algo.

También estéticamente desde afuera... no es "lo mío"... Garaje, ventana, banda de luz, puerta. Espero que alguien me entienda.

Eh, no. ¿Banda de luz? ¿Dónde? Las ventanas aquí están puestas de cualquier manera y rápido. Esto es un boceto sin afinación fina. Estéticamente aún se puede mejorar mucho. También se podría jugar con desplazamientos en los muros aquí y allá. Pero bueno.

En principio surge la pregunta de qué quieres hacer con el espacio entre el garaje y la casa. Siempre serán como unos 2,5 - 3,5 metros. Como el garaje está frente al sol, es demasiado poco para que realmente entre luz. Además, es bastante feo acabar mirando la pared del garaje desde la casa.

Quizás se podría hacer un bonito pasaje cubierto de madera y poner la entrada debajo. Algo así:


Pero sin nada, realmente encuentro que el pasillo es un fastidio.

: Acceso permitido solo desde el norte (o sur). Creo que te lo has pasado por alto.

Acuéstate y descansa.

¿Acostarme? Ja, siempre y constantemente. *snif*
Ya va, ya está pasando. Pero gracias.