Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!

Gracias por las últimas aportaciones.

He dibujado nuestros muebles a escala, todo encaja bien, también considerando la pintura y los zócalos.
Solo el vestidor y el guardarropa no funcionarían así, como ya mencioné.

Para agrandar el vestidor y el baño, se podría quitar 1 m² de cada habitación infantil (mover paredes), pero entonces se cambiarían las puertas y no se podría entrar a la habitación de niño 2. ¿O estoy viendo algo mal?

Y si la habitación junto a la cocina se llama despensa o trastero, creo que no importa.

Tema ventilación... gracias por las indicaciones, lo reconsideraremos.

Tema plano... POR DESGRACIA, POR DESGRACIA la entrada NO puede hacerse por el noreste (plan de urbanismo). Solo por el norte o el sur.

Tema arquitecto... Queremos una casa normal y corriente 0815, sin pendiente, sin miradores, etc. Por eso creo que un arquitecto del constructor general también debería poder hacer un plano así.

No solo se desplazaría la puerta, sino que la distribución cambiaría con el movimiento de la escalera desde el sótano hasta el piso superior. Y no veo solo 1 m² ahí.

Aparentemente vuestro contratista general no puede hacer una casa 0815.

Imprime el plano 10 veces y garabatea un poco en él. Así ya tendrás ideas de lo que puede funcionar y lo que te gusta.

No solo se movería la puerta, sino que el plano cambiaría con el desplazamiento de la escalera desde el sótano hasta la planta superior.

Solo me gustaría evitar mover la escalera, porque de lo contrario la sala de estar se volvería más estrecha. Considero que un ancho de 4,38 m es lo óptimo.

No me gustaría mover la escalera, porque entonces la sala de estar se volvería más estrecha. Considero que 4,38 m de ancho es óptimo.

Problema reconocido :-p. Todo tiene que ser considerado en conjunto. No se trata solo de mover paredes.

¡Te dije que no sería el plano final!

Problema reconocido. Todo debe considerarse en conjunto. No es solo cambiar paredes.

¡Pero ya dije que no será la planta!

ohje ohje ya habíamos recibido varios planos de diferentes constructoras... garaje al este... escalera al norte... etc... todo parecía aún "menos bonito" y este plano es el único que reúne nuestros deseos.

ohje ohje ya habíamos recibido varios planos de diferentes empresas constructoras... Garaje al este... Escalera al norte... etc... todo se veía aún más "poco atractivo" y este plano es el único que une nuestros deseos.

Y en cuanto a los costos de construcción y lo que todo incluye, ni siquiera quiero empezar a hablar, dado el talento que tienen para diseñar un plano funcional para ustedes. Espero que tengas en cuenta 2000€ por metro cuadrado de superficie habitable + levantamiento topográfico + sótano + costos adicionales de construcción y área exterior.