Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!

Actualización:
Elegiría una distancia de 8 m hasta la calle. Además, un toldo de entrada de la casa hasta el garaje. La ventana de la cocina quedaría justo libre.
En la planta superior ahora se han agotado al máximo las distancias de puertas y paredes para que haya suficiente espacio para la cama.







La chimenea todavía sería un problema.

... ... Katja ... realmente genial cómo siempre te involucras.

Lo que yo, como OP, consideraría... sótano sí, pero ¿qué se debería guardar allí? ¿Muebles de jardín? ¿Cortacésped, etc.? ¿Acceso exterior?

¿Qué pasa con las bicicletas? El garaje no tiene espacio para ellas.

Es una tontería. Apenas veo una ventaja de #145 respecto al borrador original. Corregiría las ventanas en #1 en el guardarropa, despensa y vestidor para poder poner armarios decentes y entonces probablemente sea lo que queréis.

Dazu Hauseingangsüberdachung bis zu Garage

La puerta del garaje la pondría hacia el jardín, no tiene mucho sentido si la puerta del garaje está justo al lado y puedo salir por ahí.

Las habitaciones de los niños son realmente pequeñas, hmm... tengo que dibujarlas cuando tenga tiempo.

Keller ja, aber, was soll da untergebracht werden? Gartenmöbel? Rasenmäher usw? .. Außenzugang?


Was ist mit Fahrrädern? Die Garage bietet dafür keinen Platz.

Caseta de jardín, sótano, ...
La entrada exterior es más un lujo, no es estrictamente necesaria.

Is Quark. Ich sehe kaum einen Vorteil von #145, gegenüber dem Ausgangsentwurf.

¿Por qué dices tonterías? ¿Qué harías diferente/mejor? (Sin cambiar el estilo como en el último diseño)

La altura del piso es la altura que la escalera debe superar. Además de la altura de la habitación, también se considera algo como el techo y la estructura del suelo. Estos últimos suelen tener alrededor de 30 cm de altura + la altura libre de la habitación = algo alrededor de 2,90 m de altura del piso. De lo contrario, tendrías que restar esto de los 2,63 y la altura de la habitación sería solo 2,30 m.

En nuestro caso es: altura bruta de la habitación 2,63 m

Yo dejaría la cocina más bien en el este.

La cocina me da igual, a mí me importa el comedor que debe estar en el oeste.

¿Sótano sí, pero qué se va a guardar allí? ¿Muebles de jardín? ¿Cortacésped, etc.? ¿Acceso exterior?

¿Y las bicicletas? El garaje no tiene espacio para ellas.

Y tú respondes:

Caseta de jardín, sótano, ....
El acceso exterior es más bien un lujo, no imprescindible.

Sí, ¿pero qué se va a guardar en el sótano... y tienes claro el camino para el transporte? ¿Y qué debería contener una caseta de jardín independiente?