Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!

Si mueves la puerta de entrada, el pasillo será aún más grande

¿Qué te parece hacer la planta baja un poco más abierta?

Si quitas la pared entre el armario del salón y una parte de la cocina, especialmente el niño pequeño puede usar el vestíbulo como área de juego y tú tienes todo a la vista. Aun así, la escalera no está completamente integrada en la sala de estar

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El número de páginas casi lo dice todo por sí mismo. El valle de lágrimas descrito allí también lo veo que os espera a vosotros. Al principio también hubo un propietario con la esperanza ingenua, el arquitecto principal estaba un poco retrasado en cuanto a la comprensión del propietario.

Me "bastan" unas pocas miradas a vuestros planos para reconocer dos cosas: 1. cuando el propietario dice "vestidor" y "despensa", el constructor general entiende "debemos poner un muro más en el dormitorio y en la cocina".

¿Ventanas por todas partes, mira hacia afuera? ¿Entonces hace falta una escalera para la entrada?

2. Tenéis poca capacidad para imaginar el espacio y traducir las cifras de los dibujos a la realidad construida: "altura del antepecho 1.00" (la ventana de la sala de estar en el sótano) - no veo pozos de luz - indican claramente que sería mejor apostar por la facción de cinco escalones. Basta con olvidar al excavar contar el aislamiento bajo la losa y el sótano se convierte en una planta completa. Alternativamente, si me equivoco en la altura y por las ventanas entra el aguacero fuerte, vosotros podéis elegir.

Aquí me parece que un constructor general ya llega a sus límites con la personalización cuidadosa de una "Villa urbana Janet 160". Tengo la impresión de un constructor general que también evita los detalles en los planos como en el caso de R.Hotzenplotz y casi puedo imaginar las bajantes encajonadas.

¿Podéis cambiar aún de proveedor? (si no, temo aquí costes de peritaje equivalentes a la diferencia de precio entre garaje y carport).

Thies tiene razón. Con esos planes uno realmente puede asustarse. ¿Tiene referencias que puedan ver? ¿Han hablado con los propietarios que ya han construido con él?

La aspiradora va a la despensa, no veo ningún problema con eso. Y no, no necesito una aspiradora para cada planta.

piénsalo bien. Antes solo teníamos una aspiradora en la planta baja y era muy molesto tener que llevar la aspiradora de un piso a otro todo el tiempo. Si querías aspirar en la cocina, la aspiradora de repente desaparecía en una habitación de los niños, y claro, al subir la aspiradora los niños chocaban con los peldaños de las escaleras. Para aspirar en la planta de arriba tienes que pasar por el salón y la cocina.

Saludos
Sabine

¿Qué opinas de hacer la planta baja un poco más abierta?

Algo así debe tener Haydee en mente:





Aquí la vista frontal, con ventanas optimizadas.




¿Realmente quieren puertas corredizas de 3 metros en la sala? No estoy muy familiarizado, pero cuando construimos, decían que las puertas de vidrio tan grandes siempre causaban problemas. ¿Ha cambiado eso?

Exactamente así lo había pensado. Quizás darle a la cocina aún 1,5 m de pared, dependiendo del diseño y del gusto.