Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!

Entonces recapitulamos los puntos mencionados por varios usuarios:

Colocación del garaje difícil - debe quedarse así

Carport en lugar de doble garaje - el hombre insiste en el doble garaje

Dormitorio/vestidor difícil - no necesitamos más

Metros cuadrados perdidos - si amueblamos todo está lleno

Pasillo grande/escalera mal ubicada - la escalera no debe moverse

Guardarropa demasiado pequeño/mal ubicado ver punto anterior

El arquitecto podría tener sentido - definitivamente construiremos con el GU

El plano no es bueno - pero tampoco malo

Repensar fundamentalmente el plano - hemos probado todos los demás no encajan

No es por mala intención, pero esto será difícil aquí. Lo que te molesta en mi opinión es casi imposible de cambiar sin estar dispuesto a modificar fundamentalmente el diseño existente.
Actualmente no veo esa disposición. Pareces muy cerrado.

Pero quizás realmente sorprenda en el delirio febril

Me gustaría comentar algunos puntos

Dormitorio/vestidor difícil - no necesitamos más

De hecho, no necesitamos más espacio en el dormitorio. En nuestro piso actual tenemos 56 cm alrededor de la cama para caminar. Puede que a algunos les moleste, a nosotros para nada. Por eso considero que un dormitorio "grande" de 11 o 12 m² es totalmente suficiente para nosotros. El vestidor es complicado, en eso te doy la razón.

Metros cuadrados perdidos - si amueblamos, todo lleno

Después de medir todos nuestros muebles y dibujarlos en el plano, puedo decir que todo encuentra su lugar. No está "completamente amueblado", los muebles en el plano están representados mucho más pequeños. Por eso no lo considero metros cuadrados perdidos.

Pasillo grande/escalera mal ubicada - la escalera no debe moverse

La escalera puede moverse, no he dicho lo contrario, solo que entonces la sala de estar quedaría más estrecha.

Guardarropa muy pequeño/mal ubicado, ver punto anterior

Se ve horrible, también lo creo. ¿Qué tal si se "gira" una vez el baño? El baño quedaría entonces entre la pared exterior y la escalera. El guardarropa estaría delante del baño. Restando la puerta del baño, se podría poner un guardarropa de aproximadamente 1,60 m de ancho. ¿Opiniones al respecto?

No es por mala intención, pero esto se va a poner difícil aquí. Lo que te molesta, en mi opinión, es casi imposible de cambiar sin la disposición de modificar fundamentalmente el diseño existente. Por el momento no veo esa disposición. Pareces estar muy obstinado.

No tomo la crítica negativamente
Seguramente cambiaría el diseño existente, solo que no puedo hacer mucho con todos los consejos, garaje al este, cuarto de lavado en el piso superior, etc.

Lo que he intentado hasta ahora es modificar las dimensiones exteriores de la casa (11*9). Pero lleva más tiempo de lo esperado. Trato de lograrlo de forma proporcionada con Sweet Home 3D, con muebles. Además con las dimensiones exteriores actuales, pero otra disposición de las habitaciones. Va lento.

En nuestro piso actual tenemos 56 cm alrededor de la cama para caminar

Pero también envejeces y de alguna manera algún día necesitas el lado de la cama para sentarte. Y entonces más espacio allí.
Para eso no hace falta volverse senil
Ahora tienes los metros cuadrados del dormitorio justo donde no deberían estar.
Un dormitorio de 4 x 3 no es igual que uno de 3 x 4.
Si acaso, habría que girar la cama, y para eso la ventana a la otra pared exterior...

Por eso considero un dormitorio de 11 o 12 m² "grande" totalmente suficiente para nosotros. El vestidor es difícil, te doy la razón.

Eso significa: planificar de otra manera.

Lo que he intentado hasta ahora es cambiar las dimensiones exteriores de la casa (11*9). Pero se tarda más de lo esperado. Intento hacerlo con Sweet Home 3D a escala

Toma lápiz y papel cuadriculado, eso es suficiente para una primera impresión.

Tuvimos aquí hace poco una casa de 10 x 9,5, donde tenía que entrar también el cuarto de lavandería y la oficina en la planta baja... de alguna manera al final también funcionó. Pero fue un trabajo de semanas y muy agotador para el autor del hilo.

No omitas la indicación sobre la estación de elevación.
Debido a que quieres un inodoro en el sótano, necesitarás una bomba resistente a aguas fecales con [Hexler], es decir, una estación de elevación. Por lo tanto, este pequeño cuarto ya no te costará 3.000 € como se pensaba al principio, sino 6.000 €. La suma realmente no vale para un inodoro que se utiliza de 1 a 5 veces al año.

Me gustaría comentar algunos puntos

Realmente no necesitamos más espacio en el dormitorio. En nuestro apartamento actual, tenemos 56 cm para caminar alrededor de la cama. A algunos les puede molestar, a nosotros no en absoluto. Por eso considero que un dormitorio de "11 o 12 m²" es totalmente suficiente para nosotros. El vestidor es complicado, tienes razón.

Después de medir todos nuestros muebles y dibujarlos en el plano, puedo decir que todo encuentra su lugar. No está "totalmente amueblado", los muebles en el plano están representados mucho más pequeños. Por eso no considero que sea un metro cuadrado perdido.

La escalera se puede mover con gusto, no he dicho nada en contra, solo que entonces la sala de estar sería más estrecha.

Se ve horrible, también pienso igual. ¿Qué tal si se gira una vez el WC? Entonces el WC estaría entre la pared exterior y la escalera. El guardarropa estaría delante del WC. Restando la puerta del WC, se podría hacer un guardarropa de aproximadamente 1,60 m de ancho. ¿Opiniones al respecto?

No tomo la crítica de manera negativa.
Seguramente cambiaría el diseño actual, pero no puedo hacer mucho con todos los consejos, garaje al este, cuarto de lavandería en la planta alta, etc.

Lo que he intentado hasta ahora es cambiar las dimensiones exteriores de la casa (11*9). Pero toma más tiempo de lo que pensaba. Intento hacerlo con Sweet Home 3D a escala, con muebles. Además, con las dimensiones exteriores actuales, pero con una distribución diferente de las habitaciones. Está tomando tiempo

Entonces tal vez sonó diferente... estoy ansiosa y primero espero a ver qué surge.
En mi opinión, mover la escalera podría ser un buen comienzo.

Pero tal vez realmente saque algo en un delirio febril

Propongo una idea, en realidad solo para que la autora del tema piense un poco de manera diferente. Sin embargo, me duele la cabeza, los ojos se me lloran, la garganta me pica: seguro que lo conocen. No sé si tiene mucho sentido.