Plano de villa urbana 160 m² - ¡Por favor, consejos!

Probablemente no hayas leído mi aporte con mucho detenimiento.

¿Podrías explicar qué significa eso?

Eso ya lo había explicado allí (?)
Hasta ahora solo has tocado los planos con guantes de seda. Por parte de los planificadores técnicos se puede esperar relativamente más potencial de cambio que durante toda la fase de diseño anterior.

¿Por qué debería el estructurista tener que cambiar algo?

No tendrá que cambiar nada: si se coloca un techo de vigas - y no una losa de concreto -, no se necesitan las paredes portantes en la planta alta tal como están; y entonces tampoco importa que estén dibujadas en posiciones desfavorables (ignorando la disposición de sus colegas en la planta baja). En la construcción seca los trazados de las paredes pueden ubicarse con más flexibilidad.

En el dibujo las paredes también están representadas como "macizas" en la planta alta - sus trazados poco afortunados deberían haberse notado durante la planificación - por eso sospecho que se usó algún programa de dibujo en lugar de un CAD profesional para ingenieros civiles. Pero, como dije, el cambio de material ya solucionará eso por sí solo.

No has leído mi contribución muy a fondo

Sí, pero no la entendí.

¿Techo con viga? Según Google es de madera. Pero nosotros vamos a tener un techo de hormigón en la planta superior. En consecuencia, necesitamos las paredes portantes en la planta superior y, por lo tanto, eso no encaja con la planta baja, ¿lo he entendido bien?

Vigas o cerchas, ambos son de madera. El techo de cerchas es más clásico y más frecuente en un techo de hormigón, el techo de vigas es el "local" en el segmento de mercado de GU-villas urbanas con techo a cuatro aguas y no "necesita" el techo de hormigón. ¿Dónde veis su ventaja en vuestro caso?

En sentido inverso, necesitamos las paredes portantes en el piso superior y, por lo tanto, ¿eso no encaja con la planta baja, he entendido bien?

Exacto. La losa de hormigón no puede abarcar esa luz de una vez y necesita paredes portantes, que a su vez lo ideal es que estén situadas sobre otros muros. Se puede manejar la situación si no es posible colocarlas en todas partes de forma práctica. Pero eso conlleva costos adicionales (vigas de carga, mayor necesidad de refuerzo de acero), por lo que hay que usarlas con moderación.

Sería más conveniente que en el piso superior una pared portante no estuviera entre los padres y el niño 2, sino entre el niño 1 y la escalera, y en la planta baja reforzaría el costado del armario y el muro entre la puerta principal y la ventana del armario, así como, donde solo una línea simbólica separa las áreas del armario y el vestíbulo, prevería una viga de carga. Entonces la pared portante entre los padres y el baño no sería una "viuda" (como se dice en tipografía). Igualmente, la que está entre la sala y la escalera no sería una "viuda huérfana".

¿Dónde debería ir la chimenea en realidad (en qué "esquina")? Porque en el plano aún está bastante cerca del borde (¿?).

Vigas o cerchas, ambos son de madera. El techo de cerchas es más clásico y es más común con una losa de concreto, el techo de vigas es el "campeón local" en el segmento de mercado GU-ciudad villas con techo a cuatro aguas y no "necesita" la losa de concreto. ¿Dónde ven ustedes su ventaja en su caso?

Exacto. La losa de concreto no abarca esta luz de una vez, y necesita paredes portantes, que a su vez están mejor situadas sobre columnas. Se puede manejar la situación de que no se pueda colocar en todas partes de manera práctica. Pero eso genera costos adicionales (vigas de refuerzo, mayor necesidad de acero), por lo que se debe usar con moderación.

Sería más adecuado que en el piso superior una pared portante no esté entre padres e hijo 2, sino entre hijo 1 y la escalera, y en el piso bajo reforzaría el costado del guardarropa y el tramo de muro entre la puerta principal y la ventana del guardarropa, así como donde una simple línea simbólica separa las áreas del guardarropa y el vestíbulo, colocaría una viga de refuerzo. Entonces, la pared portante entre padres y baño no sería una "viuda" (como se diría en tipografía). De igual forma, la que está entre la sala y la escalera no sería un "huérfano" (términos tipográficos).

¿Dónde debe ir realmente la chimenea (en qué "esquina"), que en el plano parece estar bastante cerca del borde (?)

Ay, gracias por las indicaciones. Lo reconsideraremos.

La chimenea está aquí:

Pero vamos a poner un techo de hormigón en la planta alta.

¿Estás completamente seguro? ¿Por qué deberían poner un techo de hormigón en la planta alta? En mi opinión, sería un gasto totalmente innecesario si no se construyen 3 pisos.

¿Estás seguro de eso? ¿Por qué deberían obtener un techo de concreto en el piso superior? En mi opinión, sería un completo desperdicio si no se construyen 3 pisos.

Sí, porque eso fue uno de nuestros deseos especiales.