城市别墅或独栋住宅位于500平方米的矩形地块上

  • Erstellt am 2020-01-17 18:03:26

Tolentino

2020-01-17 18:03:26
  • #1
亲爱的大家,

在我在另一个帖子里用 折腾你们有关我可能的仓鼠笼子 之后,这里是下一个帖子(顺便再次感谢那里的许多建设性建议)。
只说这么多,连排别墅还没确定下来,因为这块地非常抢手,能否成事还不清楚。但我已经倾向于这块了。

现在说说这块地。我现在只是想知道房子大概该在这块地上的哪里、怎么放。

建设规划/限制
地块面积:500平方米
地形:没有坡度
建筑面积比率:0.2
容积率:0.4
建筑界线、建筑线及建筑边界:离街道5米,离邻居3米
边缘建筑:允许车库和棚屋。不在该地块上。
停车位数量:1-2个
层数:1.5-2(,5)层
屋顶形式:无所谓
风格方向:无所谓
朝向:建筑轴线平行于街道
最高高度限制:屋脊最高高度9米

以下是根据说明书自制的地形图。

这就是大致带有建筑界线和尺寸的地块情况。


我现在的问题是房子应该放哪里?
中介的建议是放后面,因为前面有5米限制,这样相当于“赢得”了3米的花园空间。我的伴侣觉得这样不好,因为从街道看容易被看到。我说:可以用遮挡视线的方法!不过我也觉得,如果围墙太高,会有监狱院子的感觉。

即使按照这个建议,我也有问题,喜欢更方正的平面布局(->城堡别墅风格)吗?

比如这样:


但这样停车位会不会比较难安排?

还是纵向放?


我其实想尽量多看到西边景色和花园。我比较喜欢晚上,那里建得少,穿过马路有更多阳光,我觉得。
但是窄的平面布局,在连排别墅那里已经带来了许多问题。好的是这里可以更长些建房。

大家怎么看?

多谢,
Tolentino
 

Tolentino

2020-01-17 18:15:59
  • #2
对不起,大家,我是个白痴,方向完全弄错了。
这里是图片,顺序不变,方向正确。


 

kaho674

2020-01-17 18:49:47
  • #3
嗯,乍一看,我觉得中庸之道挺让人喜欢的:

 

Tolentino

2020-01-17 19:03:00
  • #4
所以你的意思是中间的图片?还是地块(建设窗口)的中间?或者是两种形状之间的心理中间?顺便说一下,我不应该正式把停车位放在5米范围内……
 

kaho674

2020-01-17 19:14:03
  • #5
是的,中间的图片。你确定是关于停车位吗?这不是车库,几乎只是一个车道。
 

Tolentino

2020-01-17 19:14:37
  • #6
是的,我特意问过。我也觉得很糟糕。
 

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