城市别墅或独栋住宅位于500平方米的矩形地块上

哦，事情并不是那个意思，而是因为我的GÜ最初给我开了一个净金额的报价，但没有注明这一点。所以我一开始向BAFA提交的金额太低了。后来我发了一封邮件，描述了这个错误并请求更正。邮件显然收到了，并且按要求得到了处理。所以我要表扬BAFA的工作人员！我很期待，因为我希望最终一切都能得到批准。但我的暖气和通风系统安装还需要一些时间……

所以，是时候进行一次批判性的自我反省了。
第二位手工艺人，似乎我触发了他某些反应。( )
手工艺人一般比较冲动，还是我要求太高了？
在私下里，我并不觉得自己傲慢或无礼。
但是你们怎么看，我是在这里表现出一个傲慢的纨绔子弟的信号，还是特别难相处？

祝好

托伦蒂诺，目前对盖房子已经没兴趣了（估计还会回来）。

我没有关注另一个帖子，因为我对此一无所知。
另一个/第一个工匠是谁，他为什么走了？

我还没有和总承包商（GÜ）谈过，但你们有人认识柏林地区的好暖通师傅吗？

总承包商应该有自己的人，对吧？如果他不喜欢某个暖通师傅，名单上下一个就是了。

我觉得他就是想按常规流程来。

他从总承包商那收到了一个招标，他提交了报价，总承包商也同意了。所以总承包商和暖通师傅之间存在合同关系，包含了具体任务、面积和服务，也就是按照常规流程。

只要暖通师傅说他会按设计/计算来施工就行。

这不是常规流程。

我更觉得暖通师傅是不想被人插手。他已经做了十多年热泵，认为自己是专家。然后来了一个烦人的外行带着半吊子知识，告诉他该怎么做。
他设计和施工对80%的人来说已经够用了。我想要的是剩下的20%，至少15%。
他不习惯这样。不幸的是，当初和总承包商签合同时我还没读透，要不我早让这写进合同了。这样一来，设计都不是合同要求的（我只是按节能条例施工）。

我觉得你和总承包商合作不太合适。交钥匙工程通常都是按常规流程、标准和平均水平来做。总承包商和工匠的合同几乎没有太多灵活空间，至少对工匠来说没有利可图。想要个性化解决方案，应该自由施工，不是找总承包商或者总承包承建商（GU）。
你付钱的不是暖通师傅，这点作为与总承包商签合同的业主常常会忘记。

一个工匠可能好也可能不好，这里暂且不谈。但他有自己的专业方向。有些公司拒绝这些总承包商绑缚合约，他们有能力这么做，因为他们在本地是独一无二的，也能提供你缺少的那20%，但从整体来看，这不是总承包商在建房时能负担得起的。业主更在意的是整体结果。还有些公司两头做：既接自由单，也接总承包商单。这样通过总承包商的单子保障了固定成本。
还有些公司只为总承包商工作：利润少，但稳定。这些公司通常不能提供比他们现有报价更多的服务。

现在轮到你了！
经典问题：施工说明书里写了什么？ :cool:

是的，我也刚刚得出了这个认识，在与总承包商签字的那一刻，很多事情我还不太清楚。
但是：在签字之前告诉我的是，特殊要求总是可以应付的。安排补充合同或者减少服务根本不是问题。
在这个具体案例中，我想要为暖气设计设定室内温度。对此的回答是计算和设计已经完成。计算是错误的（没有考虑受控住宅通风，构件的U值错误）。我要求重新计算，他说他不会做新的计算，因为其实没有被委托。我问他是否会执行我委托（并支付）的设计 -> 合作就这样结束了……
另一个案例是拆除工人（不是由总承包商而是我直接委托的，但总承包商也知道），他先把施工道路建错了，然后又要求补偿费用。但规定的要求明显不同。是的，我之前有过其他要求，但也表达了最后由工地主任决定怎么做。工地主任画了一张图纸，最后也和拆除工人平息了矛盾，拆除工人进行了修正，到现在还没有开账单。
让我有点不满的是，他们两个都擅自行动，没有进一步沟通，虽然我这边的要求是不同的。如果有什么不清楚的地方，本可以问一问。他们都有我的邮箱和手机号。但他们偏偏就这么做了。如果我说，等等，这不是约定的做法，他们立刻就生气了……
这是否也因为他们太满足了？接太多订单，已经不用再关注单个客户了？

这是否也可能是因为他们已经太满足了？订单太多，以至于不需要再关心每个客户？

是的。

好了，是时候进行一次严肃的自我审视了。
第二个手艺人，似乎我触发了他的什么反应。( )
[...] 我在这里表现得像一个傲慢的家伙或特别难相处吗？

我确实是个吹毛求疵的完美主义者，但我对你的暖气盘管贴装话题的第一反应是，连我都会忘记有些细节其实值得特别注意。顺便说一句，我的搭档是受过训练的钟表匠，他住在一个有地暖的公寓里，就算是第一次入住，他也不会去询问铺设图纸。他每年只会抱怨要挪开一个小柜子才能够到计量表。
你通常是怎么和手艺人交流的（或者你只是通过邮件沟通吗）？— 我知道那个让人误会被误解的现象：对我来说，往往是因为写邮件时听不到柏林人语气。也许你的暖气师傅对来自普伦茨劳出生的斯瓦比亚人有过敏反应。