城市别墅或独栋住宅位于500平方米的矩形地块上

我不是说停在那条狭长地带上，而是说利用那条带子作为通道，在房子后面停车。因为那里你可以在地界边界上建设一个坚固的停车位。

哦，明白了！
我得好好考虑一下。

在房子前面设置停车位的方案中，这片区域官方只算草地，你可以铺设碎石草坪（如果不知道这个词，可以谷歌一下），然后在取得建设管理办公室认可后就可以直接停车。

是的，显然在5米边界带上我不能正式设置停车位。我是否以后还会在那里停车，主要取决于邻居们的态度，不会固定计划。

建设管理办公室可能会要求你正式划定自有土地上的停车位。一种可能是，在建筑申请中申报后方区域，但实际上不去建设……

别人告诉我，每户必须至少有一个停车位。

如果你将花园规划在房子与街道之间的西北方向（！），才会失去2米的花园空间。我不会这么做，因为如果房子旁边有大片西南向空间，那对我来说更有意义。从西南向的露台也可以很好地侧面观看夏季西北方向的日落。其他季节太阳基本上在西南或西边落山。所以西南向的花园很完美。

是的，我更多指的是连贯的花园空间。如果房子靠在5米线，前后都会有比较窄的地带。但我明白你的意思。
我得再考虑一下，或者跟建筑方面的人再聊聊。

350千欧全包你们走不了多远。
留300千欧给房子。
Mitwachshaus Flair 148 房间够用，或者 Lichthaus 152，3个孩子的话阁楼可以做工作室。
Stadthaus Flair 152 RE

不过选样式时没多少弹性。

我们很清楚不能有太高的要求，但我比较务实。
我们有一点家庭援助潜力，是岳父那边。但他也不能一直帮忙。
客厅铺点击锁复合地板我自信能做，以前在不平整的老房子里都弄好了，新的比较平整应该没问题。

我也很期待第一批报价。第一家建造公司正在后面邻居的地块施工。这样在基础设施和可能施工上会有协同效应。
我已经约定他们先按照房子大小和房间数报价，按最大装修层级来算（他们不知道我的预算），并提前出一些降级方案报价。
然后我们逐步降低要求。
如果还不合适，很幸运这里没有建筑信托限制，可以再找别人合作！

那隐私屏障怎么办？我想应该可以安全地建到1.7米高的围栏和2米高的树篱吧

这并不安全。建设规划怎么说？周围环境如何？有设计规范吗？

Mitwachshaus Flair 148 有足够的房间或者 Lichthaus 152，那样的话，三孩情况下阁楼可以变成工作室。
Stadthaus Flair 152 RE

我刚才忘了说：感谢你的户型建议，我马上去看看。

这不一定。建设规划怎么说？周边环境如何？有设计规定吗？

好的，我有点依赖房产经纪人的说法。
街道这边没有建设规划。
根据柏林建筑条例，允许设置2米高的围栏，好像有调整过。但邻居那边大约是1.7米，我是根据我自己的身高猜测的。
篱笆按照相应的边界距离需要50厘米到2米，高于2米的则需要1米甚至更高。

我完全同意 的看法，但我会把两个停车位一起放在房子后面，并将房子设计成矩形：

[ATTACH alt="platzierung.jpg" type="full"]42081[/ATTACH]
首先，你们反正只有一辆车，其次这样露台会有更多剩余空间。也许车辆还能往下方一点，这样可以有一条通往房门的人行道：

是的，当然在5米的边界带上，我官方是不允许放置停车位的。至于我之后是否还是会在那里停车，我会更取决于邻居们的态度，而不会刚开始就计划好。

是的，我指的是连贯的花园面积。如果房子建在5米线那儿，房子前后都会有些中等宽度的狭长地带。

问题是他们对房子前面5米带的管理有多严格。那里不允许设停车位，确实有点奇怪。这有被说明理由吗？
光是自己去做也不是那么简单。你在建房时必须提交证明，而证明里肯定前面那个位置是不行的。

好的，我记下来应该尽量在南边留出更多空间，我觉得这完全合理，如果不是正方形的话，短边平行于马路（也就是横向而非竖向）。
我还没明白的是（或者说我可能有不同意见），为什么在房子前后各留两个较小的地带比在前面留一个稍大一些的更好。
在我看来，较大的连续空间会带来更多的开阔感和更多的可能性。
所以我已经考虑过，作为中期边界建设，可以直接在靠近马路边界和GFL地带的位置建一个小型垃圾桶、自行车等的棚子，然后旁边放一个停车位。

就是这样：