独栋住宅平面图 两层完整楼板 约180平方米居住面积 - 760平方米土地

基本平面图的根本问题在于以下原因混合：1）平面图从设计上来说本质上是一个纵长型平面图，但比例被压缩成接近正方形的比例；因此产生了一个甜甜圈形的空洞/风眼，“填充”在其中的是食品储藏室或储物间，走廊必须围绕它布局；2）由于房屋入口位于角落，走廊产生了第一个弯曲点，因此整个走廊共有两个转折点；3）不利的入口位置在楼梯的位置和方向上得以延续。对于这个设计缺陷我有既视感，但还没找到“原版”：起初我以为是在 处见过，但那里并没有这个程度，不过很可能是同一时期的（大约2019年12月），我还需要继续寻找……

楼上的卫生间怎么排水？要绕过几米的距离才能通到楼下的马桶？

我不这么认为：排水管会从楼上卫生间旁的一个角，直接经过楼下马桶旁的一个角。你觉得哪里有问题？

啊对了：北边到底在哪里，房子应该怎样安置在地块上？

用空气-水热泵作为供暖技术？那恐怕不太适合多年生植物木匠了……

我们想为老年做先期或同时规划，因为我们目前不倾向于建多栋房子 :)

可能很少有人会这样做，但他们必须/想要适应每个新的生活状况，或从居住方面让当前的人生阶段更加舒适。
显然你们计划的是“能够满足所有需求的理想房屋”，而这样的房子并不多见 :)
想把所有东西都囊括进去——从现在的生活到计划中或期望的未来生活——这是可以理解的，但很少符合现实。每个人都能告诉你，他们的生活发展往往和他们早期的想象不一样。
各种生活事件，无论是负面的还是正面的，都会打乱你的计划。
每个人面对残疾或老去的情况都不同，人和兴趣会改变，自己也会改变，只是很多人不愿意承认这一点 o_O
我现在的生活和我三十岁时想象的完全不同。最近有个三十岁的男子告诉我，他终于不想再改变了，打算盖房子就算完成了。那很可能是“愿望影响判断”，而且如果人生在三十岁就“完成”了，那多可惜啊。
我三十岁时有人告诉我，客厅绝对不要做下沉式的，那会是绊脚的台阶……但我还是做了，并且经常为此感到开心。
现在就让生活美好起来，提前为孩子们留出空间，但不要因为对老年或未来的恐惧而限制了设计一个聪明房屋方案的可能性。
这么看，我们六十多岁时本该建一个有各种准备的平房，但我们没有。未来生活将如何继续我们也不知道，但会根据情况做出相应调整（必须）。

……赌未来。事情可能会像你们计划的那样发生，也可能不会。好了，我先不说了 :cool:

说得很贴切，因为错误预期的未来事件，你们可能会错失如今合适的选择。

显然你们在计划养活所有需求的完美方案，而这样的方案并不常见。

具体在哪个巴伐利亚地区建造，沃尔珀廷可能其实并不远 ;-)

我现在的生活完全不像我三十岁时想象的那样。最近一个三十岁的男子跟我说，他终于不想再有变化了，只想建个房子就完事。

把想要安定误以为是不再进步，在三十岁的时候完全可以理解——这会过去的。我在《有远见的住房规划误区》和《什么时候该考虑老年居所？》中有所解释（很遗憾，这里不能链接，只能自己搜）。

此外还必须提到的是，洗衣服仍然是在地下室进行的。这也不符合年龄适宜性。我们不谈无障碍/自由……为此还需要在一楼预留30平方米。

再次非常感谢你们的积极参与和反馈！

你们真的要放弃这些可能的情景，规划一个适合2或4人的漂亮独栋住宅，就这样。

考虑到反对“万能住宅”的各种理由，我们可能会重新考虑可分割住宅单元的问题，必要时重新设计/调整规划。但我们需要再花些时间，思考这个细节对我们到底有多重要。

关于第二个住宅单元，我们认为补助/资助是一个考虑因素，如果规划本来就支持，为什么不争取双倍补助呢……正如所说，如果规划本来允许实现分割住宅单元。

顺便说一句，正是因为这类情景，所以才会询问年龄，你们刚才漏掉了。

31+ 29 :)

60万欧元只是房屋费用，还是也要包括地皮购买？算上地皮的话预算真的很紧张。

地皮费用不用从60万欧里支付，根据我们的设想，这60万是房屋“全包”的最高预算。

去掉有顶露台

请问为什么？我们在许多新建住宅区散步时经常看到，最后露台顶棚都是后来临时加上的，从美观角度看就像一个异物，让人不满意。因此我们想直接把顶棚设计进去，使整体看起来更协调。

顺便问一下：北方向在哪？房子到底朝哪个方向建？

请见最初帖中的第三个平面图，或者位置图中上方即为北。房子沿街道平行排列，车库在北侧，位于邻居现有车库旁边。

总的来说，我们会再三思考，重新评估优先级，必要时设计新的规划。