Samantheus
2021-05-05 10:31:49
- #1
非常感谢你们的回复。
根据规划确实不允许，但该规划已有几十年历史，附近较新的房子也是两层实楼。我们带着草图去过建设局，工作人员说从他的角度看例外许可应该通过。底层和上层约208平方米。花园朝西南方向（见最后一张照片）。
谢谢建议，我会问问公司这方面有什么措施以及加价多少。现在设计的是普通三层玻璃。我们想在街道种高篱笆，并且街道一侧窗口尽量少，希望能减少噪音进入。
现在房子离街道是5米，车库6米（错开1米）。你的意思是房子和车库都再向街道方向移1米？也就是房子4米，车库5米？我们想在车库前面也用作停车位，所以担心空间会不会太紧张。
这是一套带地下室的KFW 55标准整体交钥匙的房子和车库估价，包括所有内部施工如地面铺装和油漆工程。不包括地皮、户外设施、光伏或其他特殊需求。你们觉得这个价格哪里怪异吗？我们联系了三家建筑公司，估价都差不多。
关于卧室落地窗：
我们目前卧室也有带外遮阳卷帘和室内窗帘的落地窗。我们其实挺喜欢这种组合，也用得很顺手。不过我们卧室前面没邻居，有很好的远景。我们也在考虑，如果楼上其他地方没有落地窗，只有卧室带法式阳台的落地窗，会不会外观上显得奇怪。
那么允许建两层楼吗？根据基本面积比/层面积比的说明，我更倾向于不允许。
总共是多少平方米？南方在哪儿（我肯定是没看见）
根据规划确实不允许，但该规划已有几十年历史，附近较新的房子也是两层实楼。我们带着草图去过建设局，工作人员说从他的角度看例外许可应该通过。底层和上层约208平方米。花园朝西南方向（见最后一张照片）。
我建议整体向街道方向移1米。因为1米街道噪音是一样的。
街道那边没有设计隔音窗吗？
谢谢建议，我会问问公司这方面有什么措施以及加价多少。现在设计的是普通三层玻璃。我们想在街道种高篱笆，并且街道一侧窗口尽量少，希望能减少噪音进入。
现在房子离街道是5米，车库6米（错开1米）。你的意思是房子和车库都再向街道方向移1米？也就是房子4米，车库5米？我们想在车库前面也用作停车位，所以担心空间会不会太紧张。
700k应该是包括集成双车库的房子费用，对吧？
这是一套带地下室的KFW 55标准整体交钥匙的房子和车库估价，包括所有内部施工如地面铺装和油漆工程。不包括地皮、户外设施、光伏或其他特殊需求。你们觉得这个价格哪里怪异吗？我们联系了三家建筑公司，估价都差不多。
关于卧室落地窗：
我们目前卧室也有带外遮阳卷帘和室内窗帘的落地窗。我们其实挺喜欢这种组合，也用得很顺手。不过我们卧室前面没邻居，有很好的远景。我们也在考虑，如果楼上其他地方没有落地窗，只有卧室带法式阳台的落地窗，会不会外观上显得奇怪。