ᐅ Bauen/Kaufen oder Mieten - Welche vorgehensweise?
Erstellt am: 19.01.2018 20:27
scd50229 19.01.2018 20:27
Liebe Forengemeinde,
nach einigen Monaten des stillen Mitlesens möchte ich nun selbst um Rat in Bezug auf unsere zukünftige Vorgehensweise fragen.
Zu uns:
verheiratet, Beide Beamte
bisher ein Kind, ein zweites ist geplant
Es steht mit zwei Kindern in absehbarer Zeit definitiv ein Umzug an, da die Wohnung einfach zu klein wird. Wir fragen uns daher, was klüger wäre: Kaufen/Bauen oder Mieten.
Derzeit liegt das Eigenkapital bei ca. 70 000€ – wir arbeiten jedoch erst seit zwei bzw. drei Jahren seit Abschluss des Referendariats und haben in der Zeit geheiratet, sind gereist und hatten z.T. zwei Wohnungen. Im Fall, dass wir uns fürs Bauen entscheiden, würde das Eigenkapital komplett ins Grundstück fließen. Das Haus sollte dann finanziert werden. Monatliche Rate haben wir auf 1500€ kalkuliert, das sollte zu stemmen sein, wenn beide in Teilzeit arbeiten oder einer Teilzeit und einer Vollzeit arbeitet.
Keine Schulden, zwei bar bezahlte PKW mit 50 000km bzw. 40 000 km Laufleistung
Verdienst: in Vollzeit (Lohnsteuerklasse IV) pro Person ca. 3400€ netto abzüglich PKV (für vier Personen ca. 600€); arbeitet nur einer, sollte der Verdienst in Lohnsteuerklasse III bei zwei Kindern bei ca. 3900€ liegen.
Weihnachtsgeld in Höhe von 70% eines Monatsgehalts
Wir fragen uns, ob unser Einkommen bzw. die Sicherheit desselben ausreicht, um das Projekt "Hausbau/-kauf" zu wagen oder ob wir lieber noch ein paar Jahre sparen sollten. Derzeit können wir – aufgrund der vergleichsweise günstigen Miete – ca. 2000-2500€ monatlich sparen. Bei einem Umzug z.B. in ein Haus zur Miete wären es wohl nur noch um die 1200€, die monatlich gespart werden könnten.
Vielen Dank schon einmal im Voraus für mögliche Denkanstöße und Ratschläge.
nach einigen Monaten des stillen Mitlesens möchte ich nun selbst um Rat in Bezug auf unsere zukünftige Vorgehensweise fragen.
Zu uns:
verheiratet, Beide Beamte
bisher ein Kind, ein zweites ist geplant
Es steht mit zwei Kindern in absehbarer Zeit definitiv ein Umzug an, da die Wohnung einfach zu klein wird. Wir fragen uns daher, was klüger wäre: Kaufen/Bauen oder Mieten.
Derzeit liegt das Eigenkapital bei ca. 70 000€ – wir arbeiten jedoch erst seit zwei bzw. drei Jahren seit Abschluss des Referendariats und haben in der Zeit geheiratet, sind gereist und hatten z.T. zwei Wohnungen. Im Fall, dass wir uns fürs Bauen entscheiden, würde das Eigenkapital komplett ins Grundstück fließen. Das Haus sollte dann finanziert werden. Monatliche Rate haben wir auf 1500€ kalkuliert, das sollte zu stemmen sein, wenn beide in Teilzeit arbeiten oder einer Teilzeit und einer Vollzeit arbeitet.
Keine Schulden, zwei bar bezahlte PKW mit 50 000km bzw. 40 000 km Laufleistung
Verdienst: in Vollzeit (Lohnsteuerklasse IV) pro Person ca. 3400€ netto abzüglich PKV (für vier Personen ca. 600€); arbeitet nur einer, sollte der Verdienst in Lohnsteuerklasse III bei zwei Kindern bei ca. 3900€ liegen.
Weihnachtsgeld in Höhe von 70% eines Monatsgehalts
Wir fragen uns, ob unser Einkommen bzw. die Sicherheit desselben ausreicht, um das Projekt "Hausbau/-kauf" zu wagen oder ob wir lieber noch ein paar Jahre sparen sollten. Derzeit können wir – aufgrund der vergleichsweise günstigen Miete – ca. 2000-2500€ monatlich sparen. Bei einem Umzug z.B. in ein Haus zur Miete wären es wohl nur noch um die 1200€, die monatlich gespart werden könnten.
Vielen Dank schon einmal im Voraus für mögliche Denkanstöße und Ratschläge.
zod 20.01.2018 00:12
Also wenn wir euch kein Hausbau leisten könnt, wer dann? Viel besser gehts doch nicht.
saar2and 20.01.2018 02:58
zod schrieb:
Also wenn wir euch kein Hausbau leisten könnt, wer dann? Viel besser gehts doch nicht.Ja sehe ich auch so Auf geht's Grundstück suchen
HilfeHilfe 20.01.2018 07:19
Hier ist ein blanko Darlehen darfs noch ein wenig mehr sein .
Miotornut 20.01.2018 09:03
Ich würde gerne mehr Informationen über die Umgebung bekommen.
Nordlys 20.01.2018 09:21
TE ist offenbar kein Mathelehrer.
1000,- im Monat Abtrag. 12 tsd. im Jahr. 25 Jahre: 25 mal 12 gibt 300. Das ist ungefähr die Range für Euer Haus. Land bezahlt Ihr ja vom Eigenkapital. Nicht zu stressig, 25 Jahre und es ist Eigentum, nicht nur Besitz. Für 300 kriegt man ja wohl 1 Haus. Auch für 250.
Karsten
1000,- im Monat Abtrag. 12 tsd. im Jahr. 25 Jahre: 25 mal 12 gibt 300. Das ist ungefähr die Range für Euer Haus. Land bezahlt Ihr ja vom Eigenkapital. Nicht zu stressig, 25 Jahre und es ist Eigentum, nicht nur Besitz. Für 300 kriegt man ja wohl 1 Haus. Auch für 250.
Karsten
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