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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns
[Seite 4]
Ich würde einfach mal das
Grundstück
kaufen und hoffen, dass es mit den Zinsen wieder günstiger wird. Zur Not kann man das
Grundstück
auch wieder verkaufen. Ob jetzt die Inflation das Eigenkapital mindert oder evtl. ein Verlust beim
Grundstück
sverkauf, macht dann auch kaum einen ...
[Seite 2]
... für mal 3000€) 20000€ Malerarbeiten und Bodenbeläge 25000€ Außenanlagen 15000€ Fertiggarage 30-50000€ Baunebenkosten plus
Grundstück
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben im August 2021 ein
Grundstück
gekauft, das wir über die lokale Sparkasse finanziert haben. Entstehen soll ein Fertighaus, das ebenso wie das
Grundstück
vollfinanziert wird. Unterschrieben haben wir den Vertrag für das Fertighaus im Juni 2021 (da hatten wir ...
[Seite 5]
... sieht den die
Grundstück
sfinanzierung genau aus? Habt ihr dieses bereits fest finanziert oder läuft da ein variables Darlehen? Solltet ihr das
Grundstück
bereits fest finanziert haben, habt ihr ja bereits einen Teil der Summe mit günstigem Zins und es geht wirklich „nur“ um das Haus. Auch ...
Finanzierung nach Trennung , wie geht es weiter?
Hallo zusammen. Falls es dieses Thema schon gibt, schickt gerne einen Link als Antwort. Folgendes: Ich habe mit meiner mittlerweile Ex-Freundin ein
Grundstück
gekauft und genauso die Finanzierung für den Hausbau auf uns beide zu gleichen Teilen gemacht. Also wir haben am
Grundstück
und am Haus ...
[Seite 4]
wenn nicht gebaut wird, muss man das
Grundstück
oft zum Kaufpreis an die Gemeinde zurückgeben. Auf den Nebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar) bleibt man sitzen. Wenn nicht, ein
Grundstück
zu finanzieren ist auf jeden Fall möglich, wenn man sich einigt wer es ...
[Seite 7]
... kaufen, nur weil er günstig zu haben ist, obwohl ich Normalverdiener bin? Wie gesagt, was tätsächlich ginge wäre ja den Bau abbrechen und das
Grundstück
behalten. Ein paar genauere Zahlen wären sicherlich interessant. Je nachdem wieviel Eigekapital bereits drin steckt ist ja erstmal die Ex zur ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
[Seite 3]
Wundert mich jetzt nicht. Es ist ja nicht einfach ein 130qm Haus in Hintertupfingen. Man muss das mal aufdröseln, dann wird klar warum. Das
Grundstück
ist in der gleichen Größenordnung wie mein gesamtes Neubauprojekt inklusive
Grundstück
, Küche, Außenanlagen, Nebenkosten. Das eigentliche Haus ...
Guten Abend, wir spielen mit dem Gedanken ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit einem tollen
Grundstück
zu erwerben. Das Haus muss komplett kernsaniert werden. Die Außenanlagen würden wir erstmal ausklammern und später aufgrund von privaten Möglichkeiten in EL leisten. Da uns jedoch die ...
Grundrissbewertung und Problem Doppelgarage?
[Seite 3]
Man plant aber auf dem
Grundstück
. Haus ergibt sich Zeichne, bevor Du s Vorschlag zeichnest, erst mal grob in Skizze und Kritzelei, wo auf einem Rechteck mit Sonnenverlauf welcher Raum am besten liegen könnte. Und dann ins ...
... 1231qm Hang: 40cm abfallend nach Süden Grundflächenzahl: 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang, roter Kasten ungefähr
Grundstück
Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 1,5 Dachform: frei wählbar Stilrichtung: frei wählbar Ausrichtung: frei wählbar Maximale ...
[Seite 2]
Gibt es auch ein paar Maße von dem
Grundstück
... und, wenn ihr euch schon auf Hauszugang Norden festgelegt habt ... dann müsst ihr euch doch auch über Haus- und Garagenlage schon mal ein paar Gedanken gemacht ...
Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.
... zahlreichen Gerichtsverhandlungen, und es kam auch zu der Frage, ob durch das Abtragen der 2m Mutterboden die Wassermenge auf unser
Grundstück
begünstigt wurde. Der Gutachter hat erklärt, dass er irgendwelche DIN zu rate gezogen hat und auf Grund derer hat er ermittelt, dass es keinen ...
[Seite 3]
Soweit ich weiß bist du verpflichtet das Niederschlagswasser auf deinem
Grundstück
zu halten. Einfach alles zum Nachbar ablaufen lassen ist nicht erlaubt.
Bau einer ca. 190 qm Stadtvilla in Hessen (Wetteraukreis)
[Seite 4]
... Gebiet nicht im Wasserschutzgebiet liegen) oder du arbeitest mit Flächen- bzw. Ringgrabbenkollektoren. Dafür brauchst aber dann größeres
Grundstück
. Wir mussten uns für die zweite Alternative entscheiden. Bedenke aber dass derzeit Wärmepumpen Mangelware sind. Wir haben unsere Februar bestellt ...
[Seite 7]
Das Haus steht ja sowieso fast mittig auf dem
Grundstück
. Die Tür zur Nordseite wäre passender für eine Anschrift mit Nordseite. Vielleicht ist das ja sogar machbar. Den Weg nach Süden wird es sowieso geben, wir wollen ja auch dort zu Fuß das
Grundstück
verlassen können. Ich sehe hier zudem jetzt ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
habt ihr schon das Eigenkapital oder soll es erst angespart werden ? Es ist alles so unkonkret bei euch. Angefangen mit dem
Grundstück
[Seite 5]
... gar nicht realistisch einschätzen kann. Im Grunde hätte ich den Post deutlich kürzer halten können: - 90k€ Eigenkapital - Vorhandenes
Grundstück
, bereits erschlossen - ca. 6.000 € netto / Monat zur Verfügung - Ausgaben von x € / Monat => Passt eine monatliche Rate von 2.500 €? Alles andere war ...
... Eigenkapital: 90.000 € [*]
Grundstück
: 1.560 qm dann Bauland = 125.000 € (letzter Preis Neubaugebiet: 80 €/qm) [*]Ca. 8.500 qm landwirtschaftliche Fläche (gekauft zu 2,50 €/qm) = 21.250 € [*]Keine Kredite oder Verbindlichkeiten Aktuelle Wohnkosten: [*]Kaltmiete: 1.310 € / Monat ...
Grundstückskauf mit alter Scheune die auch der Nachbar nutzt
Guten Tag. Ich heisse Kai und komme aus dem Raum Freiburg. Wir würden mit der Schwester meiner Frau ein
Grundstück
mit 620m2 zusammen kaufen/vermessen und teilen. Auf dem
Grundstück
steht eine alte abgebrannte Doppelhaushälfte , der Nachbar nebendrann hat die andere Doppelhaushälfte. Wir würden ...
[Seite 2]
Er hat eine halbe Scheune, die er nutzt und behalten möchte. Die steht auf seinem
Grundstück
. Wie kommt man dann auf die Idee, dass man die einfach abreissen könnte? Wenn ihr euren Teil abreissen wollt müsst ihr eben dafür sorgen, dass sein Teil stehen bleibt. Nach der Skizze habt ihr ja noch ...
[Seite 3]
Na dann überlegt Euch was, um die Nachbarscheune zu erhalten. Nur weil ihr plötzlich auf die Idee kommt, das
Grundstück
teilen und doppelt bebauen zu wollen, muss er rein gar nichts...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 190m² und Platzierung auf Grundstück
[Seite 3]
Es scheint mir, dass nach Par 34 das
Grundstück
für das Bestandshaus zu klein ist. Ich sehe das alles noch nicht so und rate auch zu einer Bauvoranfrage. Mündlich am Telefon ohne Plan vergisst man gern mal Fakten, die das Bauamt dann unverbindlich absegnet, da die bei Fragen davon ausgehen, dass ...
... Meine Großeltern sind leider inzwischen beide verstorben und das Haus steht leer. DIrekt angrenzend ist mein Elternhaus. In Summe hat das
Grundstück
722m, und gehört je zu 1/3 meinem Vater und meinen beiden Tanten. Wir können nun den Tanten ihr drittel abkaufen und von meinem Vater ein ...
[Seite 2]
Der gezeigte Entwurf passt meiner Meinung nach nicht zum
Grundstück
. Ich würde das Haus so weit wie möglich in die Nordwestecke schieben, Zugang vom Privatweg aus. Du schreibst, dass Du Jäger bist. Wie intensiv betreibst Du das? Willst Du irgendwann (mit-)pachten? Benötigst Du Platz für eine ...
Grundstück Nord-West-Ausrichtung - Tipps
...
Grundstück
srückseite auszurichten. Heißt breite Fensterfront, Blickrichtung Wohnzimmer/ Küche/ Esszimmer usw. Nun handelt es sich bei unserem
Grundstück
um eine Nord-West-Ausrichtung. Ich füge einen Screenshot von Google Maps ein. Die rote Pfeil zeigt Richtung Norden. Habt ihr Tipps/ Ideen, wie ...
[Seite 2]
... sind wir beim 4. und damit letzten Haus komplett auf eine Nordterrasse und damit auch Wohnzimmer gegangen. Dies war auch durch das
Grundstück
etwas vorgegeben. Nie wieder WZ und Terrasse nach Süden oder Westen! Schau dir bei der Hitze aktuell solche
Grundstück
an. Keiner auf der ...
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
... die Größe des Hauses nicht ausreicht und zudem viel Geld in die Renovierung fließen müsste, sind wir schon länger auf der Suche nach einem
Grundstück
um selbst zu bauen. Jetzt wurde in einem Neubaugebiet unserer Gemeine ein Bauplatz zurückgegeben, auf den wir uns bewerben könnten. Da der ...
[Seite 2]
Ich schließe mich meinen Vorrednern an und würde an Eurer Stelle die Chance wahrnehmen und das
Grundstück
erst einmal kaufen. Sollten bis zur Bebauungspflicht die Baukosten nicht nennenswert sinken, könntet Ihr immer noch das ein oder andere (Keller?) einsparen. Und selbst wenn Ihr, im schlimmsten ...
[Seite 4]
... erst Job und Haus, und wenn das Nestchen fertig und beide beruflich etabliert sind, die Kinder. Wenn die kleinen Kinder da sind, anfangen ein
Grundstück
zu suchen und ein Haus zu bauen/kaufen ... bringt dann doch etwas Unruhe in das Familienleben. Das
Grundstück
wird jetzt angeboten
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