Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
[Seite 3]
Um einen Architekten zu zitieren: Es gibt keinen Neubau auf Kölner Boden unter 1 Mio. inkl.
Grundstück
... Mit Deinen 450.000 für ein Haus wird Du sicherlich fündig, aber es sollte Dir klar sein, es wird weder eine architektonische Ikone sein können, noch wirst Du dafür unerdenklichen Luxus ...
[Seite 2]
Nein...natürlich nicht 1 Mio. inkl. teurem
Grundstück
(mit einer 3 vorn) und Baunebenkosten, teure Küche, Außenanlage, Garage massiv und und und..
Hi! Ich habe ein
Grundstück
mit Altbebauung in Aussicht, wo das Bestandshaus abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll. Für das
Grundstück
ist natürlich der zu zahlende Preis plus Nebenkosten bekannt. Von einem Generalübernehmer habe ich mir auch mal ein erstes grobes Angebot für ein Haus ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
Nach all den Rückmeldungen, dass ein normales Haus mit 120 qm und zwei Stockwerken mit
Grundstück
vermutlich nicht unter 300.000 Euro zu haben sein wird und ich mich eher auf den Kauf einer ETW konzentrieren soll, habe ich in den letzten Wochen ein paar ETWs angesehen, ohne dass jedoch wirklich ...
[Seite 5]
Kleines Update für alle interessierten Mitleser: - Bis zu 300.000 Euro sieht die Hausbank kein größeres Problem - Mein Plan: Zuerst
Grundstück
kaufen, dann frühestens in 2-3 Jahren bauen -
Grundstück
auf dem Land, habe zwei Angebote: 1x 1300 m2 für 120.000 Euro, teil-erschlossen, und 1x 550 m2 für ...
Sinnvoller Hausbau-Planungs Ablauf?
[Seite 3]
meiner Meinung nach macht es gar keinen Sinn, sich einen Hausgrundriss auszusuchen ohne ein
Grundstück
zu besitzen. Jedes
Grundstück
hat andere Abmessungen, Nachbarbebauung und ist unterschiedlich ausgerichtet. Man sollte also zuerst das
Grundstück
suchen und sich dann in Ruhe überlegen, was man ...
... möchten ein schlüsselfertiges Fertighaus bauen, da wir keine Handwerker sind und auch nicht so viel Ahnung haben um Gewerke einzeln zu vergeben.
Grundstück
planen wir mit 100k ein. Sind dann 250k- 300k für ein schlüsselfertiges Haus mit Keller und 150-160qm (inklusive Küche) machbar? Und dabei ...
Grundstück überschreiben / nicht verheiratet
... Kaufen? Bauen? Sanieren? Zunächst würden wir natürlich gern die Option "Bauen" ziehen. Hintergrund ist, dass uns die Eltern meiner Freundin ein
Grundstück
hinter unserer jetzigen Doppelhaushälfte überschreiben würden. Das dürften insgesamt ca. 2500qm sein, habe grad die genauen Abmessungen nicht ...
[Seite 4]
... Situation: Meine Freundin und ich sind nicht verheiratet und wollen daran vor Baubeginn auch nichts mehr ändern. Bauen werden wir auf einem
Grundstück
ihrer Eltern. Dazu wird ihr das
Grundstück
überschrieben. Ich bin da erst mal raus, hauptsächlich aus steuerlichen Gründen. Eine ...
[Seite 5]
... das zweite Einkommen eben nicht so ohne weiteres gepfändet werden kann, wenn das erste Einkommen ausfällt. Ja, die Bank hätte immer noch das
Grundstück
samt Haus, aber wenn der Kredit aus einem Einkommen nicht bedient werden kann, gibt's unter Umständen erst gar keine Kreditzusage. Hängt ...
[Seite 3]
... gilt eine andere Steuererklärungsklasse, so dass die zuzahlende Steuer geringer ist. Was auch denkbar wäre: Die Eltern schenken das gesamte
Grundstück
ihrer Tochter, anschließend schenkt sie die Hälfte Dir (im Idealfall ihren Ehegatten). In beiden Fälle gibt es so hohe Freibeträge, dass es ...
Wie viel sind 100qm Gartenfläche?
... anderen Bauherren unterhalten habe, dann waren die meisten bei der Bodenplatte erschrocken, wie klein die ist. Auch als ich das erste mal unser
Grundstück
auf dem Riesen Baufeld abgemessen habe, war ich erschrocken. Wenn man dann aber mal abläuft und dann eine 2. Person am anderen Ende des ...
[Seite 2]
Danke für die schnellen Rückmeldungen! Wir werden die Tage mal mit beiden Kindern zum
Grundstück
fahren und in jeder Gartenecke einen platzieren. Man darf also gespannt sein
Traumhaus mit unseren finanziellen Mitteln möglich?
[Seite 5]
Ich würde es so darstellen. [*]
Grundstück
inkl. Nebenkosten 200 000 Euro [*]Haus, 200 m², bezugsfertig, 460 000 Euro [*]Baunebenkosten 40 000 Euro [*]Doppelgarage 20 000 Euro [*]Außenanlagen 20 000 Euro [*]Küche etc. 20 000 Euro Summe soweit 760 000 Euro. Aus meiner Sicht, zum jetzigen Zeitpunkt ...
[Seite 9]
Mal ne andere Frage: wo bekommt man in Ingolstadt ein
Grundstück
für 150-200€ pro m²?? Das erscheint mir unrealistisch.
... oder Comtür) - flächenbündige Fenster zum finanziellen: Eigenkapital: 410.000€ gewünschte Finanzierung maximal ca. 350.000€
Grundstück
setzen wir mit maximal 200.000€ an Wenn ich jetzt von den insgesamt 760.000€ die 200.000€ für das
Grundstück
abziehe bleiben 560.000€ Vom Eigenkapital würde ...
[Seite 2]
... an der ersten, vermute ich mal). Vorschlag: Grobe Liste alle Projekt-Positionen erstellen und dann mit dem Forum Zahlen dran schreiben [*]
Grundstück
+Kaufnebenkosten [*]Haus nach Beschreibung [*]Garage [*]Baunebenkosten [*]Sonstiges Die Liste kann man sicher anpassen ... Wichtigste Frage: Habt ...
[Seite 8]
Vielleicht helfen meine Hausdaten weiter (Baujahr: 2015/2016; Region: Oberbayern - gleiche Region wie TE); Kosten ohne
Grundstück
, Garage und Baunebenkosten: Frei geplantes Einfamilienhaus; Ziegel 215 m² Wohnfläche + Keller (knapp 100 m²) Biomasse-Heizung Kontrollierte-Wohnraumlüftung Große ...
Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück
Hallo, wir planen in nächster Zeit einen Neubau. Ein
Grundstück
im Großraum Düsseldorf haben wir reserviert. Kostenauflistung: Haus: 310.000€
Grundstück
: 230.000€ Nebenkosten: 60.000€ Sonderwünsche/Puffer: 40.000€ => 640.000€ Eigenkapital vorhanden: ~200.000€ Netto Mann (34): 4.000€ (Dax-Konzern ...
[Seite 2]
230.000€ nur für das
Grundstück
ist schon abartig.
Straße senkt sich nach Erschließung? Wer ist verantwortlich?
[Seite 2]
Die Straße ist wie das Wohngebiet von 2008...wir haben das letzte freie
Grundstück
in 2014 gekauft..leider auch das einzige welches die Leitungen nicht bis an die Grenze bekommen hat. Durch das ungünstige Baufeld, hat man sich wohl damals gedacht, wird dort eh niemand bauen...also wurden erst gar ...
Guten Tag, wir haben in 2014 ein
Grundstück
erworben, bei denen laut Makler alle Medien anliegen und welcher als Bauplatz sofort verfügbar war...wie sich bei der Beauftragung zu den Erschließungsarbeiten herausstellte, war dem nicht so. Nur Strom und Wasser lagen an, Abwasser und Gas lagen in der ...
Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung
[Seite 6]
... Dir den Rat gegeben, Dich nicht mit dem Haus bzw GU festzusetzen. Grundsätzlich gilt - man sieht es an Deinem Beispiel sehr deutlich - erst das
Grundstück
, nach diesem wird dann das Haus entworfen. Punkt. Du erwartest eine flexible behördliche Gestaltung, Du erwartest, dass man sich in Dich ...
[Seite 5]
Ich will's mal so sagen: In Deinem ET gehen Dir in Bezug auf Dein favorisiertes
Grundstück
bzw. das dazugehörige Baufenster Vokabeln wie "unfair", "nicht fair" über die Lippen resp. die Tastatur und das Bauamt kriegt auch gleich einen drüber, Zitat:"irgendein Depp hat 1975 gemeint, die ...
[Seite 3]
... das alles darf nur innerhalb des Bebauungsfensters liegen, andere finden, dass diese Dinge darüber hinausragen dürfen. Vielleicht ist es von
Grundstück
zu
Grundstück
verschieden
[Seite 2]
Fahr zum Bauamt und rede mit denen. Wenn die gleich sagen, "Nope is nicht", dann weißt du woran du bist und kannst dir ein anderes
Grundstück
suchen. Sagen die "ja da stellen sie dann einfach einen Ausnahmeantrag", dann kannst du dir immer noch überlegen, was du machst. Bei uns hat die ...
Finanzierung Hausbau machbar
[Seite 4]
... wie du schon sagst wir haben zeit War ja lediglich nur eine Frage was ihr davon meint, natürlich mit unter Voraussetzungen das man ein billiges
Grundstück
findet. An die anderen die sich hier reinsteigern und ohne ersichtlichen Grund anfangen sinnlose Argumentationen zu führen, von wegen dass ...
[Seite 3]
... dabei herauskommt, siehst Du in #13! 220000 hat doch die Bank schon bestätigt, sofern ich vom TE lese. Es ist ja eh blanke Theorie, da noch kein
Grundstück
vorhanden... aber man sieht ja daran, _dass_ der TE eben nicht diese wichtigeren Fragen stellt wie "bekomme ich für 220000 ein Haus mit ...
... Marlow Marlow ein etwa 130qm großes Haus zu bauen. Kosten für Schlüsselfertig etwa 150.000.
Grundstück
haben wir auch noch nicht [emoji85] Findet ihr für dieses "Geld" ist etwas machbar? Finanzierung für die 220.000 monatlich bei etwa 750 Euro ...
[Seite 5]
... man Zeit, schaut sich Musterhäuser an, zeichnet Grundrisse, richtet das Haus gedanklich schon ein, sucht das passende
Grundstück
, nur um dann festzustellen, dass das Budget hinten und vorne nicht reicht. Da finde ich es ehrlicher, wenn man hier im Forum vorab schon mal geerdet wird und nicht ...
1
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
140
150
160
170
180
190
200
210
220
230
240
250
260
270
280
290
300
310
320
330
340
350
360
361
Oben