Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Kostenschätzung Bauvorhaben Doppelhaushälfte
... kommt noch eine Hanglage dazu. Damit daraus kein Albtraum
Grundstück
wird, freuen wir uns über Feedback zu unserer Kostenschätzung.
Grundstück
mit (leichtem) NO-Hang Das Bodengutachten (zur Erschließung des Baugebiets) ergab am
Grundstück
0,4m Mutterboden (schluffig/sandig), darunter Schluff ...
[Seite 3]
... vielen Dank für das Feedback und die Hinweise! Ich habe gehofft, dass wir eher zu gut kalkuliert haben. Auf den Punkt gebracht: Wenn wir wegen dem
Grundstück
alles am Haus Streichen müssen, wäre es nicht das richtige
Grundstück
für uns. Generell werden wir uns verschiedene Sachen als Option ...
[Seite 4]
... Kosten für Erdarbeiten und Gründung. Hier geht es auch erst mal darum herauszufinden, ob wir das Projekt weiter verfolgen können. Wir kaufen das
Grundstück
nicht ohne Bodengutachten und unterschriftsreifes Angebot. EL macht die Familie, richtig. Mir ist klar, dass da viel Aufwand dahinter ist ...
Bodenrichtwert und Grundstück an Hanglage
... mit drin). Nun haben wir den Wunsch geäußert das Haus kaufen zu wollen. Der Vermieter ist einverstanden, hat aber keine Idee was das Haus samt
Grundstück
wert ist, deswegen kommt demnächst ein Gutachter und bewertet das Ganze. Nun habe ich vorab 2 Fragen an euch Experten. Ich hab ein Bild ...
[Seite 2]
... die hilfreichen Antworten. Echt klasse! Das hintere Flurstück wird wohl kein Bauland sein, wie einige hier schon erklärt haben. Südlich von dem
Grundstück
ist - wie gesagt - nur Wald. Das Haus selbst war ursprünglich ein Einfamilienhaus und wurde zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Es wurde in ...
Bungalow möglich bei Gefälle von rund 20%?
[Seite 3]
Das unmittelbar danebenliegende
Grundstück
ist noch nicht bebaut - daher ist es auch schwierig, das abzuschätzen. Das nordwestlich (über der Strasse) liegende
Grundstück
ist gerade veräussert worden. Aufgrund der Höhenlinien sind die also deutlich höher liegend, da würden wir nicht auffallen, wenn ...
Wir sind auf der Suche nach einem eher größeren
Grundstück
für den Bau eines Bungalow. Nun wurden wir fündig - allerdings hat das
Grundstück
eine Neigung von ca. 20%. Geplant wäre der Bau ohne Keller. Die Erschliessungsstrasse ist quasi der höchste Punkt. Ist der Bau eines Bungalow trotz der ...
[Seite 2]
... am Wochenende damit starten, die Böschung mit Pflanzringen zu sichern. Die dann schön bewachsen sieht sicher gut aus. Wir haben ein 964qm
Grundstück
im Schnitt um einen Meter aufgeschüttet. Da der Boden bei uns sehr sumpfig war, mussten wir zusätzlich noch unterm Haus einen Meter auskoffern ...
Hausbau ohne Eigenkapital?
[Seite 3]
... beim Neubau (nicht vom Bauträger) der Konsumentenkredit recht klein ausfallen muss, da ja Notar und Grunderwerbsteuer (eventuell Makler) auf das
Grundstück
entfällt, damit für das erstrangige Darlehen ein akzeptabler Zins hervorkommt. Der Mischzins sollte dann immer noch bei 2,x% für gesamte ...
[Seite 5]
könnt ihr denn nicht schon mal das günstige
Grundstück
kaufen und erst später bauen? Wenn ihr günstig baut (klein und einfache Ausstattung), dann kommt ihr vielleicht mit 300.000 Euro inkl. Baunebenkosten und
Grundstück
gerade so hin. Allerdings fehlt dann die komplette Außenanlage und was man ...
Wann ist Bereitstellungszeit? Mit Unterzeichnung des Darlehens?
Hallo zusammen, wir haben uns mit den Verkäufern eines
Grundstück
s geeinigt und würden gerne beide zeitnah zum Notar gehen. Das
Grundstück
ist bebaut und bis 15.09.17 bewohnt, sodass wir erst an diesem Tag mit dem Abriss und Neubau beginnen können. Vereinbart ist, im Notarvertrag festzuhalten ...
[Seite 2]
... gibt hab ich noch nie gehört, aber wenn dem so ist spielt es ja keine Rolle. Aber wie grade gesagt wurde ohne hauskosten kein Kredit und nur für
Grundstück
würde ich lassen sonst bekommst dann den hauskredit zu 5% Zinsen
[Seite 4]
Das ist doch Humbug. Wenn es die gleiche Bank ist, geht sie ggf. mit dem
Grundstück
in den zweiten Rang. Und setzt das größere Darlehen auf den ersten Rang. Letztendlich ist es aber egal, so lange es das gleich finanzierende Institut ...
[Seite 5]
Das Thema getrennte Finanzierung von
Grundstück
und Haus wird (leider) immer wichtiger für uns. Nachdem die Gesamtfinanzierung passen würde stellt sich heraus, dass die Architekten und Bauunternehmen mit denen wir bisher Gespräche geführt haben teilweise erst im nächsten Frühjahr beginnen können ...
Bauamt will Ortsbesichtigung.
[Seite 2]
Für einen Aprilscherz bist Du etwas spät dran. Gewöhn' Dich an den Gedanken, dass das Amt auf Dein
Grundstück
kommt, ob Du willst oder nicht. Je schneller der Gedanke reift, desto günstiger wird es. MfG Dirk Grafe
[Seite 3]
... OK. Es geht nur noch um die Einhausung. Die wurde schon besichtigt und hat sich nicht verändert. Ich sehe weiterhin keine Begründung, um mein
Grundstück
zu betreten. Auch eine weitere Ortsbesichtigung wird an dem in den Akten beschriebenen Zustand nichts ändern. Steven
[Seite 14]
Hallo HilfeHilfe nichts ist passiert. Zumindest auf meinem befriedeten Besitztum war niemand. Da mein
Grundstück
komplett Videoüberwacht und aufgezeichnet (behördliche Auflage) wird, hätte ich gesehen, wenn jemand da gewesen wäre. Steven
Hallo ich habe hinter meiner Garage (die auch als Terrasse dient) eine Remise (ca. 6m x 4,5m). Die Garage ist auf Höhe des Kellers. Das
Grundstück
hat leichte Hanglage. Diese Remise dient als Lagerraum für Gartengeräte und gleichzeitig als Treppe von der Terrasse in den Garten (Höhenunterschied ca ...
Hessischen Bauordnung - Garage Grenzbebauung
[Seite 2]
und welche Höhe auf den
Grundstück
? die ursprüngliche Höhe ist üblicherweise ja unbekannt. Beispiel: gepflasterte Fläche mit Unterbau 20cm höher als beim Nachbarn (normale grenze mit 40cm hohen begrenzungssteinen (1meter lang). auf diese gepflasterte Fläche kommt ein Carport mit 3.00m mittlere ...
... war bei alten Geländeniveau des Nachbarn. Jetzt möchte er sein Gelände um ca. 1,5m anheben und dies mit L-Steinen gegen unser
Grundstück
abstützen. Kann ich somit eigentlich noch an die Garage etwas anbauen da sich im Prinzip die Abmessungen der Grenzbebauung
Endlich bauen und doch noch ein paar Fragen
[Seite 3]
... das ist der Grund weshalb ich gerade versuche das mit dem Zaun zu klären. Ich möchte genau die richtige Position für das Haus auf dem
Grundstück
finden. Bisher sieht das so aus (siehe Anlage). Die Firstrichtung ist ja erkennbar. Nördlich ist ein unbebaubares Gartenstück. Östlich entsteht ...
[Seite 8]
... Mit Bäumen, Hecken, Sträuchern kann man doch ganz abwechslungsreich den Gartenrand gestalten, sodass kein unmittelbarer Einblick in das
Grundstück
möglich ist und man trotzdem offen gegenüber seiner Nachbarschaft ist. Möglicherweise ist das aber von Stadt zu Land unterschiedlich. Wenn hier ...
Meinungen zum Haus-Grundriss erwünscht
[Seite 12]
... Frage, mit welchem Programm hast du das Haus denn gezeichnet? Ich suche nämlich auch gerade nach einem Programm, wo ich den Grundriss auch auf dem
Grundstück
verschieben kann
[Seite 3]
... schon durchdacht . Mal ernsthaft . Ich habe mal den Plan des
Grundstück
s und den Auszug aus dem Bebauungsplan mit Höhenangaben angehangen. Das
Grundstück
fällt nach links hinten ab (wenn man quasi vor dem Haus steht) und die Einliegerwohnung geht fast nur auf dieser Seite. Der Auszug aus dem ...
Versickerung von Regenwasser, welche Methode?
[Seite 8]
... teilversiegelte) Flächen nicht im Boden versickern kann, muss: a.) über Versickerungsanlagen(Rigolen, Mulden oder Schächte) auf dem
Grundstück
versickert werden b.) in das gemeindliche Regenwasserleitungsnetz(sofern vorhanden) eingeleitet werden oder c.) in das normale ...
[Seite 11]
... z.B. anstehende Grünfläche) eingeleitet wird, ist Ihnen überlassen. Es muss sichergestellt werden, dass das Niederschlagswasser nicht ihr
Grundstück
verlässt. So, Punkt 1, ich werde es nicht an die Rigole anschließen. Einleiten in ne Grünfläche? Ich werde zwar wahrscheinlich ein bisschen Wiese ...
[Seite 6]
... Abwasser. Sondern Wasser aus dem Haus ist für mich Abwasser und das wird an den Kanal angeschlossen. Diese Kanal (Gullydeckel) ist eh auf unserem
Grundstück
, also läufts ja eh da rein . Also ich sehe nirgendwo auf öffentlichen Wegen, irgendeine Auffang rinne, das Regenwasser fliest immer in den ...
[Seite 9]
Hi, also ich hatte jetzt noch mal Kontakt mit der unteren Wasserbehörde und steh echt voll aufm Schlauch. Und zwar wollen wir bei uns auf dem
Grundstück
keine Mulde mehr errichten für das Versickern des Regenwassers, sondern eine Rigole einbauen. Die Mulde wurde ja ursprünglich beim Bauantrag ...
Baufinanzierung Großfamilienhaus
... abgezahlt und die Finanzlage wieder viel besser. Unsere Vorstellung wäre ein Haus für 300 000 inkl. 50 000 Baunebenkosten plus ein
Grundstück
für 60 000. An Rate sind wir seit Jahren die Hausrate von 1100 gewohnt plus etwa 400 Euro, deren Machbarkeit wir auch durch die noch höhere Autorate ...
[Seite 6]
... weggegraben werden beim Hausbau. Aber bestimmt übersehe ich da noch was... Es sind hinten Haus auf etwa 30m 4,5m Höhenunterschied, wobei das
Grundstück
v.a. ganz hinten im "wild" geplanten Teil viel ansteigt, so zumindest mal mein Eindruck. Wenn man noch mal über die ganze Breite mit L Steinen ...
1
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
140
150
160
170
180
190
200
210
220
230
240
250
260
270
280
290
300
310
320
330
340
350
360
361
Oben