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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf + Hausbau möglich? bis zu 350k Eigenkapital, 3k netto mtl.

Hallo Leute, wir wollen im Raum Mühldorf ein Grundstück kaufen und dort bauen. Ich bin selbst 27 Jahre alt. Ich besitze zwei ETWs, eine mit 300-350k Wert, eine mit 156k Wert (aber da greift die Spekulationsfrist). Die zweite, kleinere Wohnung ist an meine Mutter sicher vermietet ...

Bungalow Grundrissplanung - Ideen?

... Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen... Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Zum Grundstück noch ein paar Eckdaten: die Südgrenze (Strasse) ist ca. 20m, da muss die Zufahrt zum Grundstück sein. Mittig ist das Grundstück ca. 21m und Nordgrenze ca. 23m breit ...

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... Pfeil gen Norden zeigte) 14455 vergleiche, dann stimmen die Proportionen nicht ganz. Kannst du auf dem farbigen Grundrissteil mal "euer" Grundstück skizzieren? Grundstückslänge wohl so ca. 48 bis 51 m? Was bedeutet der graue Schatten an der Grenze zur SchmidtsGasse? Was sind eure ...

"Baumhecke mit Dornen" - die Stadt als wuchernder Nachbar

Wir sind schon länger in Gesprächen mit der Stadt, um ein Grundstück zu kaufen. Zur Lage: Das Grundstück wird an ein Gebäude angebaut (Westseite), die Verkehrsberuhigte Straße liegt nördlich, im Ostenund Süden geht das Grundstück in eine (laut bebauungsplan zu erhaltende) Wiese über. Sowohl an an ...

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... wurde, da Du ansonsten für die Pflanzung sorgen musst. Dabei ist zu prüfen, ob es tatsächlich öffentlicher Grund ist. Denn nicht jedes Grundstück im Besitz der Kommune ist automatisch öffentlich. Verkehrsflächen z.B. müssen öffentlich gewidmet sein. Ist die zu erhaltende Wiese denn im ...

Bauträgerwechsel nach Baubeginn?

... Diese Firma hat dann insgesamt drei Wochen gebraucht, bis die Bodenplatte fertig war (flaches, nicht tief ausgekoffertes Grundstück ohne Keller). Bei unseren Nachbarn lief das fast durchweg in unter einer Woche. "Unsere" Handwerker waren im Schnitt 2 Tage die Woche am Bau, bei anderen waren ...

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Nein, natürlich ist es kein Wunschkonzert. Ein Bauherr kann Firma XY als GÜ beauftragen, sein Haus auf Bauherr-Grundstück zu bauen, dann wird in einem Werkvertrag alles weitere festgehalten. Gleiche Firma darf aber auch als BT jemanden Haus mit Grundstück verkaufen, dann wird eben ein Kaufvertrag ...

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... Antwort. Also, zum genauen Vertragsinhalt kann ich erst am Wochenende genaueres beisteuern. Es ist allerdings, wie Nordlys schreibt. Wir haben ein Grundstück gekauft und bauen mit der Firma, deren Namen ich hier (noch) nicht nennen möchte, um niemanden evtl. falsch zu beschuldigen. Diese hat ...

Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung

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Kann mich nur anschließen und bei Betrachtung des Grundstück ist die spontane Idee zunächst ... Garage im Norden. Sind die 17x29 m, die in der Grundrisszeichnung EG enthalten sind, die Baugrenzen für das Grundstück? Garagengrenzbebauung zu Grundstück Nr. 29 dürfte doch zugelassen sein - oder? Wenn ...

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... Wünsche zur Hausfront erfüllt werden. Aber wie 11ant es schon sagt: wo ein Kreis passt, muss ein Quadrat Ecken lassen. Wer ein schwieriges Grundstück kauft, muss auch mit den Folgen leben. Aber ich finde das Grundstück ganz passabel, man muss halt nur mal offen sein und sich nicht so ...

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Dann ist das Grundstück erschlossen und müsste bezahlt werden, dazu muss eine Finanzierung her. Wir hätten heute eine UNterschreiben können für das größere erste Objekt, das wär aber auch sehr viel Geld gewesen. Abstell und ...

Garage verlängert bzw. zusätzlichen Carport

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Ich würde auch nie auf die Idee kommen mein Boot auf dem Grundstück zu lagern. Ist viel zu teuer und zu unpraktisch - vor allem der Transport, je nach Größe.

... ich das richtige Unterforum gewählt habe. Zu meiner Vorgeschichte: Wir haben uns vor 2 Jahren ein freistehendes Einfamilienhaus gekauft. Auf dem Grundstück steht eine Fertiggarage, die an die Gartengrenze des Nachbars A grenzt. Auf einer anderen Seite steht zum Nachbarn B angrenzend ein Carport ...

Grundstückskauf mit Planungsvertrag

Wir sind auf der suche nach einem Grundstück. Wir haben eins gefunden, der Verkäufer eine Bauträgerfirma, will jedoch beim Verkauf des Grundstücks einen Planungsvertrag unterschreiben lassen. Ist dies nicht eigentlich ein gekoppelter Vertrag? Außerdem würden wir gerne wissen, ob hier eventuell ...

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Dann benutzt die gerade nicht die richtigen Begrifflichkeiten. Ein Bauträger verkauft immer ein Grundstück samt Haus.

Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm Stadtvilla

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... nur zum Schlafen da ist, werden die Möglichkeiten eng, überhaupt Kinder zu zeugen ... [emoji56][emoji6] zugegeben: Quadrat passt nicht zum Grundstück, Treppe passt nicht in quadratische 150qm... Stadtvilla ist immer Geschmackssache (immer noch besser als der Standard-[URL_INTERNA=https://www ...

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... wird, nein....wir würden ist richtiger, immer bevorzugt hinten rein und raus, da Jacke aus, Schuhe aus, Puschen an, fertig. M.E. schreit dieses Grundstück nicht nach einer Stadtvilla, sondern nach einem schönen, ebenen, dänischen Bungalow ohne jede schräge Wand, mit einem gut begehbaren ...

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Keinerlei Vorgaben bzgl. Baustil und Dachform und ein relativ großes Grundstück..... MEEEEEEENSCHHHH! Da kann man doch was super Innovatives draus machen! Wieso immer dieses superlangweile Stadtvilla-Walm/Zeltdach-Langweil-Hausgedöns was wirklich jeder jetzt hat und wo ein Haus wie's andere ...

Grundstück und Hausbau mit unserem Einkommen möglich?

... Ich möchte in der nähe von Augsburg ein Ausbauhaus Kfw55 mit 170qm ohne Keller aufstellen, was laut Angebot inkl. Grundstück 210.000€ kosten würde. Zur Sicherheit möchte ich noch 20% darauf rechnen, also gesamt Kosten ca. 250.000€. Bewohnen würde ich das Haus mit meiner Freundin, welche ...

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Somit bist Du bei ca. 300000 plus Grundstück In aller Kürze Grüsse

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... du in 2 Jahren entfristet wirst oder sonstige Gehaltserhöhungen "drohen". Es wird der Stand JETZT genommen. Dann bezweifle ich, dass du ein Haus+Grundstück in der Größe für den Preis bekommst. Und was den Standard und anspruchslos betrifft. Ich würde uns auch als anspruchslos bezeichnen ...

Zeitschiene Hausplanung

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... voran gebracht hat uns letztlich der konkrete Abgleich in einem 120 Minuten Gespräch mit dem Chef unseres Bauunternehmens zwischen Grundstück, Bedarf, Geld. Danach wussten wir, was wir wollen und was wir können. Der Rest war Detailarbeit. Daher mein Rat, grenzt Euch ein, sonst wird ...

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Kennst du denn den Bebauungsplan für das Gebiet wo ihr bauen wollt? Ggf. könnt ihr das Haus auch schon direkt wieder vergessen. Wenn man ein Grundstück hat, ist es das erste was man studieren sollte. Oder aber es gibt keinen und ihr müsst nach §34 bauen. Und ich vermute mal, in direkter Sichtweite ...

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Um euch noch mal abzuholen, so hab ich jetzt die Zeitschiene geplant: Im zweiten Halbjahr werde ich mich ums Grundstück kümmern (Vergrößerung, Vermessung, Notar, Bodengutachten,...). Ich habe mir nun auch schon potenzielle Architekten und Bauunternehmen herausgesucht, die ich dann Anfang 2018 ...

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Naja das Grundstück ist, wie gesagt, vorhanden und gehört uns seit Jahrzehnten. Auch der Wunsch meiner Großeltern war es schon immer, dass wir dort unser Haus bauen. Ich war ehrlich gesagt immer ein bisschen abgeneigt, direkt in die Nachbarschaft der Familie zu bauen, aber ein Grundstück ist v.a ...

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... Vertragsverhältnisse, Rechte und Pflichten, Bauherr, Architekt, Generalunternehmer, Generalübernehmer, Bauträger, ...) Wenn man ein Grundstück hat, dann kann man m.E. auch konkreter planen: [*]Was darf dort überhaupt gebaut werden? [*]Was sollte man bauen (Umfeld)? [*]Was gilt es zu beachten ...

Grundrissplanung ~138 m² Wohnfläche zwei Vollgeschosse Stadtvilla

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... und deutlich weniger Flurfläche im OG, dafür mehr Fläche in den Zimmern. Gefühlt haben wir dadurch "mehr Platz", als bei eurer Lösung. Unser Grundstück ist übrigens sogar noch 20 qm kleiner und wir sind happy damit, allerdings ist das Format auch ein anderes. Badlösungen mit zwei Türen finde ich ...

... Geruchsbelästigung bewusst. - Ich hätte gerne einen Zugang von Garage ins Haus direkt. - Ausnutzung des Grundstück nicht optimal. Gerne kann ich noch nötige Wandmaße bei Bedarf bereitstellen. Vielleicht seht ihr auch eine bessere Möglichkeit das Haus auf das Grundstück zu setzen in Verbindung ...

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... wir können kein größeres Haus mit diesem Bauträger bauen... Ich lade jeden Kritiker ein, gerne mit der gleichen Wohnfläche ein Haus auf das Grundstück mit sinnvolleren Grundrissen zu setzen. (eine grober Entwurf ist vollkommen ausreichend) Mit Sicherheit würde ich kein rechteckiges Haus mit der ...

Kostenschätzung Bauvorhaben Doppelhaushälfte

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... würde ich vor Bauvertrag genau klären, ggf. mit einem Tiefbauer oder einem Anderen vom Fach, was da kommt, wenn ich das bebauen will. Ich lese, Grundstück ist reserviert, jedoch noch nicht gekauft. Das soll vor Kauf klar sein, was da kommen wird. Und ich finde, wenn Firma xy Dir ein Haus ...

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