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यहाँ जो आप देख रहे हैं वह 140 वर्ग मीटर कच्चे निर्माण वाली आवासीयfläche है, इसके अलावा WU स्थल कंक्रीट तहखाना KfW55 स्टैंडर्ड में, ठंडा छत, खिड़कियाँ, अंदर/बाहर की खिड़की की चौखटें, स्टील/लकड़ी की सीढ़ियाँ, रॉ इंस्टॉलेशन सैनिटरी, 3-पक्षीय चिमनी सहित चिमनी, 36 मीटर 1.30 के L-पत्थर, 240 घन मीटर खुदाई/डिपो और भू-आकृति मॉडलिंग।

क्या 190k€ विशेष रूप से भुगतान की गई राशियों (10% सुरक्षा रोक राशि सहित या बिना) से संबंधित है या योजनाबद्ध लागत की गणना से?
मेरे यहाँ जनवरी से AZ मांगें अभी बाकी हैं, इसलिए मैं अभी तक भुगतान की गई राशियों के आधार पर स्थिति को ठीक से नामित नहीं कर सकता, इसलिए यह जिज्ञासु प्रश्न।

मूल रूप से कीमत वास्तव में अच्छी है। क्या आर्किटेक्ट भी इसमें शामिल है?

क्या 190k€ सीधे भुगतान की गई रकमों पर आधारित हैं (10% सुरक्षा कटौती के साथ या बिना?) या योजना बनाई गई लागतों के कैलकुलेशन से? मेरे पास जनवरी से अभी भी AZ के दावे बाकी हैं, इसलिए मैं भुगतान की गई रकमों के आधार पर अभी स्थिति सही से नहीं बता सकता, इसलिए यह जिज्ञासु सवाल है।

मूल रूप से कीमत वाकई अच्छी है। क्या आर्किटेक्ट भी इसमें शामिल है?

भुगतान की गई बिलें। आर्किटेक्ट शामिल है लेकिन बजट कम है जैसे कई एनर्जी कंसल्टेंट के मुकाबले।

धारणा हो या ना हो। कुछ साल पहले हमने सिर्फ कच्चे निर्माण के लिए बिना छत आदि के भी उतना ही भुगतान किया था। ठीक है, 40m2 अधिक रहने की जगह, लेकिन यह चीज़ को पूरा नहीं करता। इसलिए कीमत अधिक है।

हाँ, 40qm अधिक होना एक बड़ी बात है। अगर हम हमारे लोकप्रिय 2000€/m² के हिसाब से लगाएं तो इस स्थिति में तुम्हारे वर्ग मीटर के लिए कीमत 270k€ होगी।

सुरक्षा जमा क्या है? मेरे यहाँ ऐसा कुछ नहीं होता। मेरे यहाँ सभी कार्य पूर्व भुगतान पर होते हैं। भुगतान पूरा होने के बाद किया जाता है। केवल कच्चे निर्माण के लिए छत के बाद, केजी, ईजी और ओजी पर ही एक कटौती होती थी। कच्चे निर्माण की अंतिम बिलिंग अगले बिल के साथ आती है जिसमें 25 मीटर 1.30 के एल-स्टोन, सैनीवॉर्म विकर, सीढ़ी छत, एल-स्टोन फाउंडेशन, लुफ्ट-वासर-वर्मेपंपे, पॉइंट फाउंडेशन कारपोर्ट शामिल हैं।

सिक्योरिटी होल्डबैक क्या होता है? मेरे यहाँ ऐसा कुछ नहीं होता।

यह मेरे अधिकांश निर्माण अनुबंधों में इस तरह होता है, इसलिए मैंने सोचा कि यह एकल कार्य सौंपने में "मानक" है। अगर मैं सही समझ रहा हूँ तो यह मेरे लिए एक सुरक्षा राशि है, जिसे ठेकेदार को तब मिलेगा जब सभी काम पूरे हो जाएंगे। शायद कोई इसे बेहतर तरीके से समझा सके।

मेरे ज्यादातर निर्माण अनुबंधों में ऐसा ही होता है, इसलिए मैंने सोचा कि यह एकल कार्य सौंपने में "स्टैंडर्ड" है। अगर मैं सब कुछ सही समझ रहा हूँ, तो यह मेरे लिए एक सुरक्षा राशि है, जिसे ठेकेदार तभी प्राप्त करता है जब सब कुछ पूरा हो जाए। शायद कोई इसे बेहतर तरीके से समझा सकता है।

दिलचस्प। मैंने अभी हाल ही में इसकी जांच की। और तुम्हें ऐसे कार्य मिलते हैं जो ऐसा मानते हैं? हर कोई, सचमुच हर कार्य 15-20 किमी की दूरी में है और अगर कुछ हो भी जाए तो उसे ठीक किया जाता है। मुझे वर्तमान में किसी के पीछे भागना नहीं पड़ता, हर कोई तय समय पर आता है और बिना कोई खराबी किए निर्दिष्ट समय सीमा में काम पूरा करता है। इसलिए मुझे चिंता नहीं होती और अगर कोई कार्य बंद हो भी जाए तो ऐसा ही होगा। इसे बदला भी नहीं जा सकता।
मेरे लिए महत्वपूर्ण है कि काम अब अच्छा और सही ढंग से किया जाए। इसके लिए पैसा है। वारंटी मेरे लिए एक अतिरिक्त लाभ है।

फिर से मेरी बधाई को, जिन्होंने अब तक 5,000 पोस्ट वाले थ्रेड की शुरुआत की है!

क्या मेरी "गड़बड़झाला" भी कभी ऐसा कर पाएगा?