Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Les représentations sont complètement déconnectées de la réalité. La pente n’a pas été prise en compte lors de la planification. 25 % sont différents. C’est de la poudre aux yeux pour obtenir le contrat. Veuillez d’abord planifier le terrain avec l’emplacement de la maison et les hauteurs correspondantes. Je recommande ici un architecte très expérimenté en matière de terrain en pente.

Bon, jusqu'à présent, nous n'avons pas encore pu parler avec un architecte, seulement avec des vendeurs. Un architecte de Pforzheim aurait été prêt, mais il a dit que c'était aussi son premier projet en pente, quand j'ai demandé des références. Donc, je n'ai pas voulu entreprendre le long trajet.

En fait, nous avons bien eu une conversation avec un architecte il y a 6 semaines, mais depuis, il n'est plus joignable. La semaine prochaine, jeudi, nous avons un rendez-vous avec un vrai architecte.
Je ne vois pas non plus pourquoi je devrais payer entre 500 et 2000 euros avant le premier entretien, sans savoir si le collègue nous convient.

Edit : j'ai vu ton dernier message après coup. Bien sûr, on veut décrocher le contrat. C’est pourquoi il est si important pour moi de trouver un architecte pour le projet. Les idées illustrées viennent toutes de nous.

Le plan devrait être positionné à peu près ainsi sur le terrain.


Le plan ne fonctionne cependant qu'avec un mur de soutènement de 3 m de haut au nord. Les travaux de terrassement sont gigantesques.

Ne pas prendre en compte la pente coûte facilement 120k ici.

Le mur de soutènement au nord appartient déjà au voisin. Nous avions prévu de laisser 2 m d'espace, puis de descendre de 1,5 m et si cela ne suffit pas, alors refaire tout cela.

Oui, environ 210. 150 000 sont prévus pour les travaux de terrassement. Mais je n’y arriverai que si la route de chantier devient ensuite la rampe d’accès.

D'une certaine manière, je n'aime pas qu'on ignore la pente sur les images. Ton terrain n'est pas simple. Tu auras du mal avec des maîtres d'œuvre. Chez nous, à l'époque, le conseiller de Schwörerhaus était honnête. Il avait pris une maison témoin, l'avait modifiée pour que le plan corresponde à nos souhaits. Il a donné un prix et a tout de suite dit qu'il ne pouvait pas le chiffrer, il ne savait pas. Va voir l'architecte, il connaît la pente et nous.