Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Comment peut-on avoir une erreur dans le nom d'utilisateur ?

« Propriétaire » n'était pas vraiment conforme aux règles.

À la terrasse sud : pour le moment, il semble que nous devions avancer la cave/garage de 3 m vers l'avant, ce qui nous donnerait une terrasse d'environ 20 x 3 - 3,5 m. Je suis absolument insatisfait de cela, car c'est dimensionné de manière étrange.

Pour nous, une terrasse centrale de 5 x 6 m, 6 x 7 m, donc presque 40 m², suffirait. Mais nous avons alors le problème que les parents ne peuvent plus accéder au jardin ouest, sauf s'ils contournent tout le complexe de bâtiments.

Une terrasse avec une structure en acier a, outre son prix, le problème que les poteaux doivent soit avoir 20 m de largeur, soit se trouver directement devant les garages. Avez-vous une idée de la façon la plus habile de résoudre cela ?

Point suivant : un conseiller commercial m'a dit aujourd'hui que nous ne pouvions construire qu'à 1,5 étage, car c'est ce que la hauteur de l'avant-toit impose. Il calcule 3 m pour le garage, 2,5 m pour le rez-de-chaussée et les combles avec 1,8 m de hauteur de genou. Mais dans le plan d'aménagement, il est indiqué que la hauteur de référence est prise à partir du terrain modélisé et sur le croquis, on voit aussi que le garage n’est pas compté là-dedans. Qu'est-ce qui est correct ? (Voir croquis).

Et comme il y aurait apparemment aussi une hauteur maximale pour les combles : quel est le point d'intersection du terrain existant ou comment le calcule-t-on ? J'ai cherché sur Google mais je n'ai pas compris.

Si je planifie cela, les hauteurs passent facilement. La référence est un [best. Gelände].

Merci à toi. Si le terrain existant est la référence, je ne comprends pas quel est le problème.

Bien sûr, je dois creuser pour installer le garage, mais sur le croquis, le garage ne compte pas non plus. Ou est-ce que je me trompe de direction?

Que signifie «wenn du das planst?» Tu fais ça professionnellement ? S'il te plaît, dis oui.

Malheureusement non. Je ne suis pas architecte. Mon habilitation à présenter des plans est sûrement expirée et ne vaut que dans le [Landkreis].

Lorsque tu auras les premiers projets, je les regarderai volontiers.

Je me suis déjà occupé de ton terrain et de ta maison depuis un certain temps.

Est-ce que le fait d’avoir les unités d’habitation parents et fille sur un même niveau est vraiment un must have ? Vous devez construire plus compact. Sous-sol/cave pour les parents, rez-de-chaussée pour vous, combles pour les enfants ? Mieux vaut les parents et les enfants au sous-sol et vous au rez-de-chaussée. La fille descend toujours un escalier. Les parents n’ont pas besoin de monter d’escaliers.