Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Si tout devient trop cher, on peut toujours envisager de vendre le terrain [östliche Grundstück]. Votre projet ne fonctionne que sur le terrain [westliche Grundstück].

Merci, la topographie coûte 1600 euros tout droit, 800 pour quelque chose et encore 800 pour autre chose. Plusieurs points y étaient listés.

L'accès est estimé à 120 000 euros. Ce qui, bien sûr, n'est absolument pas la somme que je suis prêt à payer. J'ai aussi reçu cette offre seulement comme estimation. Le frère du géomètre a fait un diagnostic à distance d'après les rapports du géomètre lui-même.

Oui, il faut te le reconnaître. Tu es vraiment très bon, surtout que tu ne fais même pas ça professionnellement. Quelle place à l'ouest veux-tu dire ?

On se réserve quand même l'option de vendre un terrain. Mais je préférerais intégrer une maison dans l'autre que de faire entrer des voisins directs dans le projet.

Et question très importante : pourquoi n'a-t-on pas besoin d'un mur de soutènement pour ton accès ??? Je pensais qu'il fallait toujours en avoir un ?

Je vais encore esquisser ma nouvelle idée cette nuit et la poster ensuite. On verra ce que tu en penses.

Voici une variante de l'accès et du placement des maisons



au centre un carport ou un garage avec une terrasse sur le toit. La maison orientale comprend encore un garage.

La maison occidentale avec toit plat incliné à 5 degrés. L'orientale avec sous-sol, rez-de-chaussée et toit en pignon à 45 degrés si cela est autorisé.

Pente de l'accès 15%, je ne ferais pas plus. Moins n'est possible que si on place le garage sous la maison.

Il n'est pas possible de se passer complètement d'un mur de soutènement, mais avec très peu de gabions dans la zone de l'étroiture vers la pente la plus raide.

Super, merci beaucoup. Je m’imaginais la maison aussi sur 213m. Mon idée est un peu différente. Je ne sais pas si c’est autorisé. En moyenne, je peux avancer le garage de 1,4 m devant le bâtiment, afin que le garage ne soit pas considéré comme un espace habitable et que je n’aie pas de problème avec la hauteur du faîte de 7,5 m (sinon je dois construire en 1,5 étages et je ne veux pas). En même temps, je dois m’assurer qu’on peut passer d’est en ouest.

Mais encore une fois la question : pourquoi dois-je construire un seul mur au sud dans ton croquis ? Ne dois-je pas soutenir la tranchée que crée l’accès des deux côtés ? Donc un mur pour la pente à gauche et un mur pour l’accès à droite ?

Qu’est-ce que la limite allongée à l’ouest ?

Le bleu est un mur de soutènement, afin d’avoir une surface plane à 213 m.

Ma proposition :

Garage et cave à partir du centre du terrain à droite sous la maison des parents, à 210 m.
À 213 m à gauche EL grands-parents, à droite enfants avec terrasse et jardin à 213 m.
À 216 m parents avec jardin et terrasse sur le toit à 216 m.

Sur la courbe de niveau 214 m, il y aura encore un mur de soutènement en gabions de 1 m de profondeur à l’ouest.

L’échange latéral est bien sûr aussi possible, avec DT à l’est.

Il est également possible de faire l’accès jusqu’à 213 puis la garage / carport à l’est. Mon favori. Les GE vous en seront reconnaissants.