Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Si l'avis géologique autorise 60 %, c'est bien. J'ai compté 50 % pour mon projet d'accès.

La pente de 15 % est courante et autorisée. Elle est aussi facile à monter à pied. En fauteuil roulant ou autre, c'est plutôt difficile. La poussette, c'est un bon exercice sportif.

Va voir mon dernier plan, tu y trouveras la réponse. Je ne recommence pas sans cesse. Bien sûr, on peut modéliser le terrain, mais est-ce vraiment souhaitable ?

Avec 45 - 50 %, nous pouvons aussi bien vivre. Ce n’est pas seulement moins cher, mais surtout plus joli que les murs de Little Troja

La poussette ne sera de toute façon d’actualité qu’un an maximum après l’achèvement. Donc à la fin, ce sera probablement comme ça.

Aujourd’hui et demain, nous recevrons probablement plusieurs plans que je posterai et le mur de soutènement nord sera également inspecté

Nos plus grandes inquiétudes concernent l'allée d'accès et les 4 places de parking. J'ai eu l'idée de mettre un carport en bas, au pied de la plateforme de retournement, afin d'avoir 2 places de parking ou de la place pour les poubelles.

Pour quatre places (deux fois deux), je préférerais en général le concept de regrouper les deux premières voitures et les deux secondes, ces dernières à la petite table des chats. Et je préfère faire des dizaines de fois le chemin vers la poubelle avec mes déchets, souvent moins d'une demi-livre, plutôt que d'avoir un chemin roulant supplémentaire avec une masse pleine. Le plan de maison présenté au message #234 ne me plaît pas du tout : le terrain a besoin d'un plan allongé parallèle à la ligne de pente, pas d'une maison carrée.

Aujourd’hui et demain, nous recevrons probablement divers plans,

C’est quoi ton problème avec des plans divers ? Tu veux construire une maison ou coller un album de plans ? - Je me souviens que t’a proposé de planifier ta maison et que tu obtiendrais l’approbation officielle pour le dépôt des plans. Tu as besoin de quelqu’un qui comprend les pentes et qui veut bien faire avec toi – pas d’un entrepreneur qui cherche dans son catalogue plusieurs maisons à surélever avec un demi-sous-sol en partie hors sol.

Pour quatre places de stationnement (deux fois deux), je préfèrerais généralement le concept de regrouper les deux premières voitures et les deux secondes, ces dernières à la petite table de consolation. Et je préfère faire plusieurs fois un détour avec mes déchets, qui pèsent généralement moins d’une demi-livre, jusqu’à la poubelle, plutôt que d’avoir une autre allée roulante avec un amas plein. Le plan de maison présenté dans le message #234 ne me plaît pas du tout : le terrain a besoin d’un plan allongé parallèle à la ligne de pente, pas d’un carré parfait.

Il n’y a pas encore de 2 x 2 voitures pour le moment, mais je dois les indiquer pour les unités d’habitation. Les déchets descendent aussi jusqu’à la rue vers le CP désigné.

Que veux-tu faire avec divers plans ? Veux-tu construire une maison ou coller un album de plans ? - j’ai le souvenir que t’a proposé de dessiner ta maison et que tu t’occupais de faire tamponner les plans pour le dépôt. Tu as besoin de quelqu’un qui comprend la pente et qui agit en bienveillance avec toi – pas d’un entrepreneur qui choisit plusieurs maisons de son catalogue et qu’on peut surélever avec un demi-sous-sol semi-enterré.

est actuellement occupé avec son propre projet et me soutient heureusement à distance via le forum. Les esquisses s’inspirent aussi de ses idées.

L’album se constitue en évaluant les différents prestataires. Je laisse à chacun la liberté d’intégrer ses propres idées. Par exemple, Grundsteinhaus veut remonter le sous-sol au niveau du rez-de-chaussée et décaler le dernier étage vers l’arrière. Je suis curieux de savoir comment il se l’imagine. Nous le découvrirons sans doute demain.

C’est vraiment à désespérer. Pourquoi personne, qui gagne de l’argent avec ça et le demande aussi, ne propose-t-il ses propres idées ?

Je ne comprends tout simplement pas. Nous sommes en parallèle en discussion avec 2 architectes indépendants, et aucune idée originale n’est venue.

Les hauteurs vont probablement encore baisser de 0,5 à 1 mètre. Peut-être que je ferai un peu plus bas le carport côté rue, pour adoucir l’entrée.

Les dimensions du sous-sol, de la maison individuelle et de l’appartement sont maintenant aussi un peu réduites. Je ne publierai pas de plan maintenant, car il y aura encore beaucoup de modifications.

Les murs de soutènement ne sont plus tout à fait corrects non plus, certains seront supprimés. Ce qui m’importe, c’est de pouvoir m’en passer complètement au nord. Maintenant, commence aussi la recherche du mur approprié. Qui est votre meilleur rapport qualité-prix pour ma zone ouest ? Muschel, Lego, L ou tout autre chose ?

Mise à jour :

Aujourd'hui, le diagnostic du sol a enfin été réalisé et le mur mitoyen nord a été inspecté. Il est plus haut que ce que j’avais estimé. En effet, 4 m au lieu de 3 m : 2,5 m pour la première rangée, un décalage de 0,5 m vers l’intérieur, puis encore 1,5 m.

Le problème est le suivant : apparemment, ni drainage ni gravier n'ont été posés, seulement du béton. Nous attendons maintenant de voir ce que diront les ingénieurs, car mon terrassier craint des dommages si on creuse la fouille. Si des problèmes devaient vraiment survenir, je devrai planifier la maison à l’ouest.

Sinon, nous avons trouvé un peu plus d’1 m de sol argileux avant d’atteindre le calcaire coquillier. Nous attendons les résultats.